Buenas tardes, Noisy:
Francamente no alcanzo a entender, por qué sin conocerme de nada viertes los comentarios que has realizado en un foro publico. Desconozco el daño que haya podido hacerte a ti y a tu comunidad, os pido perdon por ello, pero si analizas tus inquietudes me estas juzgando por ser un profesional que atiende las consultas que se le realizan sobre gestión y administracion de comunidades.
¿Acaso un panadero que despacha pan en su negocio tambien es una persona de la que uno no se pueda fiar por que usted compra el pan en otro sitio? ¿Tengo que dejar de atender dudas, consultas y sugerencias de todos los vecinos del Quiñon y de Madrid y Toledo (zonas de influencia de mi negocio) para que tu no te sientas atacada? No te has parado a pensar porque los vecinos de la Comunidad que llevan otros administradores no nos llaman para hacernos consultas legales sobre la gestión de su Comunidad?
Creeme, no tengo especial interes en tu Comunidad, pero lo que si que has de estar conmigo es que todas las dudas de gestión que se me planteen por parte de cualquier persona sobre el funcionamiento de las Comunidades de Vecinos estoy en mi derecho de responderlas, al igual que los vecinos de las Comunidades que administramos estan en su derecho de comparar lo que nosotros les podamos decir con otros profesionales.
No pongas en duda mi persona, por que son los vecinos de tu Comunidad los que me consultan sus inquietudes a mi y no al reves. Te pido por favor, que no sigas mancillando mi honor y mi dignidad.
Solo te puedo decir lo siguiente:
a) Que a nosotros nos han nombrado todas las Comunidades de propietarios que gestionamos las Juntas de Propietarios por mayoría absoluta y no ningun Presidente de Comunidad, como se está diciendo.
b) Que no firmamos ningun contrato de prestación de servicios con dichas comunidades ya que nos avala nuestro trabajo y no ninguna clausula de preaviso.
c) Que todas las comunidades que gestionamos saben que en cualquier reunión con o sin nuestra presencia son libres de prescindir de nuestros servicios. Pueden estar tranquilos que no les vamos a exigir ninguna indemnización. Faltaría mas. Hoy día si se quiebra la confianza con un cliente, lo mejor es marcharse.
d) Que podemos vanagloriarnos de que todas las Comunidades que gestionamos salen de sus deudas y comienzan a ahorrar dinero.
e) Que todos los proveedores que las comunidades que gestionamos cobran puntualmente sus honorarios, ya que lo primero que hacemos es revisar la situación economica y hacer una previsión de ingresos y de gastos real y no ficticia, concociendo desde el minuto uno sus deudas pendientes y estableciendo corrientes de ingresos reales.
f) Que ni tenemos firma en sus cuentas corrientes y por supuesto no se aprueban gastos que previamente no hayan pasado por la Junta de Propietarios, que al fin y al cabo son todos los vecinos los que conocen mejor que nosotros sus necesidades.
g) Que puedes preguntar a cualquier vecino de cualquier comunidad que gestionamos en el Quiñon si todo esto es cierto o no.
Por todo lo anterior, te pido por favor, que no mancilles mi nombre y que si tu principal inquietud es que tus vecinos nos llaman para informarse de la legalidad de determinadas conductas hables con ellos, con los 590 vecinos y les digas que por favor no se informen de nada que tenga que ver con su comunidad a traves de profesionales distintos a los que teneis contratados.
Un saludo,
Manuel Soto