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Claúsula Leonina del Contrato

Actualizado 28/03/2006
713 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
636 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Noisy
27/03/2006 09:37
Hola a tod@s:

Ayer fui a recoger el contrato para firmarlo y al llevármelo a casa y leerlo despacio me encuentro con una claúsula que quiero comentar con vosotros a ver si os ha llamado la atención como a mi por que me parece abusiva.

Viene a decir que Onde está facultada a resolver el contrato si se falta a un solo pago de los estipulados en el contrato. Parece que no pero es una pasada por que imaginaos que por un error, por un descuido o por que te embargan la cuenta por una multa por ejemplo el banco devuelve el recibo y Onde ya está en pleno derecho de resolver el contrato y devolverte el 30% de lo que has pagado hasta el momento.

Eso si...ellos tienen 3 meses de margen para demorarse en la entrega sin ningún tipo de penalización hacia el comprador. Un poco descompensado ¿no creeis?

Esto es lo que suele llamarse contrato leonino.
jun.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 11:27
HOLA VECINO!!
A MI POR UN ERROR EL BANCO ECHO PARA ATRAS UN RECIBO, LLAME A ONDE Y M DIERON UN Nº DE CUENTA Y LES HICE UN INGRESO, Y NO ME PUSIERON PROBLEMAS.
UN SALUDO.
mar.-2006
636 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Noisy
27/03/2006 12:42
Yo no digo que luego a la hora de la verdad sean tan estrictos...pero aquí lo que cuenta es lo que está escrito y lo que reza el contrato es que si fallas en un pago tienen la facultad de resolver el contrato. Hay que tener en cuenta el factor humano y un pago puede despistársele a uno por cualquier razón, un cargo no esperado por ejemplo que te deje la cuenta con menos dinero del que pensabas que tenías.
Avatar Us2
nov.-2005
872 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Us2
27/03/2006 19:43
Yo he llegado a devolver tres recibos durante el año pasado por motivos imputables a mi Banco. Hable con ellos y tampoco me pusieron ningún problema, mientras regularices tu situación en un tiempo prudencial no tienes problemas, me dijeron que solo actuan si se devuelven tres o mas mensualidades seguidas.

En lo que si han fallado es en la toma de agua del tendedero menudos tolis.

Gracias
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 20:48
esa claúsula figura en los contratos que yo he visto, lo cual no quiera decir que sea excesiva y también cuando hablé con la comercial me indicó que sólo la ejecutarían en casos reiterados, que si se producían recibos devueltos (como ya había sucedido con algunos propietarios)avisarían reiteradas veces hasta ponerse al día. Aplicando la lógica por ambas partes, no tiene que haber mayor problema. Otra cosa, es que a la hora de solicitar la hipoteca el banco considere que no te dá nada.
Saludos vecinos,
mar.-2006
636 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Noisy
28/03/2006 11:06
A ver, yo no dudo de la buena voluntad ni de que la realidad sea que no por un mes que no se pague el recibo por cualquier problema con el banco te vayan a resolver el contrato. Pero la realidad es que se firma un contrato con esa claúsula que ante un juez y ante la ley es lo que cuenta y no la lógica y la buena voluntad. Y os recuerdo que el derecho en muchas ocasiones ni es lógico no tiene sentido común.

Sin embargo, como me gusta el piso que he comprado y en el fondo creo en esa buena voluntad por parte de Onde de no rescindir un contrato por una posible falta en un pago, he firmado el contrato asumiendo esa claúsula.

Saludos!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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