ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

40 razones para invertir en vivienda.

Actualizado 08/11/2012
37453 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/07/2006 23:18
1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. La hipoteca es una inversión.
4. Siempre puedo refinanciar.
5. Si no te metes ahora, no vas a poder meterte nunca.
6. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie.
7. Yo nunca venderé por menos de lo que me costó.
8. Si no puedo pagar, que se quede el piso el Banco, y en paz.
9. Desde el momento que firmas (la hipoteca) ya tienes algo en propiedad.
10. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
11. Al Estado no le conviene que baje el precio de la vivienda. El gobierno no lo permitiría.
12. Ya sacarán alguna Ley para que la vivienda no baje.
13. A mi el euribor ese no me afecta ; compré antes de que subiera.
14. El banco me dijo que el euribor siempre baja con el euro, y mi cuota siempre ha bajado.
15. De aqui a 35 años ya tendré un buen patrimonio.
16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego, si no te van bien las cosas, siempre lo puedes vender.
17. Si el piso es tuyo siempre lo puedes decorar a tu gusto. Y meterte a obras.
18. La vivienda en España todavía está más barata que en el resto de Europa, así que hay margen de subida.
19. Como en España no se vive en ningún sitio
20. El euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.
21. Una subida de 1% del tipo de interés es igual a una subida del 1% en la cuota.
22. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.
23. Con lo que vayan subiendo los sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
24. Los promotores, que son los que se están beneficiando de todo esto, adecúan la oferta a la demanda.
25. La culpa es del precio del suelo, que está carísimo.
26. El vecino vendió por 52 millones, yo venderé por 61 dentro de un año.
27. ¡¡Mi piso se ha revalorizado la hostia!!! Tú ya no podrías ni comprar mi piso.
28. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es tuyo. Tu tesooooro...
29. Ufff, como voy a fardar en el LIDL con mi piso de 63 millones y el BMW nuevo.
30. Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
31. El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.
32. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Cayenne, me voy de vacaciones a la República y aún me sobra!
33. Si explota la supuesta burbuja... todo el mundo querra volver a comprar y otra vez subira.
34. Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
35. Lleváis diciendo que la vivienda va a bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
36. Si hubiera comprado hace cinco años, y no me hubiera dejado influenciar por los burbujistas, no sería un PEPÓN.
37. Más vale piso en mano que burbuja volando (aunque esté a punto de reventar).
38. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años.
39. (Un hipotecado intranquilo) no me hables del tema que me aburres, siempre con el mismo tema!!!
40. Tú (burbujista) sumarás un argumento más para tu repertorio, pero yo sumaré un día más sin bajar la vivienda.
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 00:12
Aunque ya respondimos a este asunto, lo hacemos de nuevo con mucho gusto:

Razones para no invertir en vivienda:

1. La vivienda sube y baja, como cualquier bien, en España lo más reciente fue en el periodo 92-96, con subidas negativas (nótese la ironía). En Japón llevan bajando desde los 90, en Paris cayeron un 30% en apenas cuatro años, en Londres más de lo mismo. Cuando algo se va de madre el mercado acaba corrigiéndolo tarde o temprano.

2. El alquiler es un servicio, en el que va incluido el piso, cuando compramos un coche también tiramos el dinero, y la gente no deja de comprar coche. Por lo menos cuando alquilamos mantenemos nuestros ahorros, y en la situación actual es el doble de barato que comprar.

3. La hipoteca ES UN ALQUILER DE DINERO. Calculadlo detenidamente y vereis si es o no tirar dinero.

4. Refinanciar solo sirve cuando el chicle puede estirarse, con hipoteca a 40 años al límite poco se puede hacer.

5. ¿Ahora?, es como decir que nuestros hijos, o los hijos de nuestros hijos no podrán nunca comprar, argumento convincente donde los haya en el país con más viviendas por habitante y donde la sobreconstrucción es patente.

6. Los pisos si interesa que bajen. A la pareja joven que quiere vivienda porque podrá hipotecarse por menos años y el ahorro si le servirá. A los que quieren mejorar de piso, pagaran menos diferencia y no necesitarán rehipotecarse. A los que viven de alquiler, es un hecho que los alquileres bajan notablemente si los precios de la vivienda bajan. A los propietarios, pagarán menos impuestos. ¿A quién no interesa?, a los especuladores.

7. Si, eso que se lo digan al que por motivos personales necesita vender al precio que sea, y cuando muchos no puedan pagar su hipoteca ya veremos si venden por menos de lo que les costó.

8. Las deudas te persiguen a ti, a tus avalistas y a tus herederos, así que ojito con creencias como esta. Tendrá que irte a una isla muy lejana si de verdad quieres dejar el pufo al banco.

9. Falso, es propiedad del banco.

10. Claro, como que la hipoteca se paga sola.

11. Al estado si le conviene tener a la gente feliz y desahogada, continuar con esta espiral de precios supondría una revolución tarde o temprano, de hecho ya está en la calle el cabreo de muchos jóvenes y no tanto.



nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 00:24
12. Aquí se nota que el chico es un burbujista jocoso.

13. Efectivamente, por eso este año venidero muchos vereis como de media la hipoteca os supone 100 € adicionales al mes.

14. Los bancos siempre dicen la verdad y además solo quieren que el cliente se enriquezca a costa de ellos.

15. Efectivamente, en 35 años cuando ya empecemos a usar el bastón y apenas nos queden dientes, entonces tendremos un patrimonio que viendo la pirámide poblacional nos apresuramos a confirmar que valdrá tanto como un kilo de tomates (que como inversión nos parece hasta mejor).

16. Exacto, si nos van mal las cosas es probable que al resto de la sociedad le vayan tan de maravilla que nos paguen el doble por el piso.

17. Legalmente puedes decorar el piso de alquiler como te de la gana, solo las reformas estructurales precisan de permiso, y normalmente los caseros las aprueban.

18. Pues en España más o menos, solo nos supera Reino Unido, pero en cuanto a capitales, solo Londres supera en precio a las principales de España, y como todos sabemos un sueldo londinese no llega ni a la mitad del mileurista español.

19. Sobre todo esa paellita congelada en el chiringo de mala muerte.

20. Pues ya anda por el 3,6%, que gobierno más desastroso.

21. El 1% de los intereses anuales, multiplicado por el número de años que nos quedan por pagar.

22. Para matemáticas financieras busquen una buena hoja Excel, la fórmula de nuestras hipotecas hace que a partir de 40 años la cuota apenas baje, de hecho da igual pagarla a 100 que a 1000 años, la hipoteca es prácticamente la misma.

nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 00:38
23. En 10 años hemos perdido poder adquisitivo, prácticamente los salarios medios siguen estables desde 1995, para colmo la productividad baja, por lo que estos seguirán estables.

24. Justo, construyendo lo mismo que Francia, Italia y Alemania juntos.

25. Parte de la culpa si, aunque en el caso del residencial Francisco Hernando tenemos al propio propietario diciendo que compró por dos reales estos terrenos.

26. Naturalmente, y es que todos ganamos 10 kilazos por año en nuestros estupendos empleos.

27. Ni yo tampoco.

28. Si no fuera porque luego te acuerdas de que es del banco.

29. Suele ser el tema de conversación habitual, en el LIDL los propietarios suelen hablar del mantenimiento del Porsche Cayenne, mientras se ahorran varios euros comprando esos productos sin marca.

30. Naturalmente, ¡súbelo de precio!

31. Curiosamente los matrimonios tienen una duración media de apenas 15 años, las hipotecas 30, algo debe ir muy mal cuando la relación con el banco es mayor que con nuestra pareja.

32. Pues en ciertos casos es así, es lo que tiene tener a cada día más borregos entrando al redil en plan AFINSA.

33. Curiosamente ya ha ocurrido y existe una leve remontada con el efecto abaratamiento, acto seguido viene la bajada real y la caida no suele conocer límites.

34. Naturalmente, no tenemos deuda alguna, en el caso concreto de este escribiente 61.000 euros de nada en contante y sonante.

35. ¿Qué son cinco años cuando en 100 han habido guerras, dictaduras, aparición y desaparición de paises, cataclismos?.

36. Hace cinco años no había burbujistas.

37. Si el piso estuviera a mano claro.

38. Pueden hacerlo, pero la cuota apenas baja. Esa solución la pusieron para los hipotecados japoneses que no podían pagar el zulo situado a 30 km de Tokyo (Tokyo - > 30.000.000 de habitantes).

39. Pues si que se repite, en cada cena, aunque los tópicos van desapareciendo (por fortuna).

40. Pues nada, cuando más alto se sube, mayor es la ostia.

abr.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  jrs25
19/07/2006 09:06
Según Burbujona:

2. El alquiler es un servicio, en el que va incluido el piso, cuando compramos un coche también tiramos el dinero, y la gente no deja de comprar coche. Por lo menos cuando alquilamos mantenemos nuestros ahorros, y en la situación actual es el doble de barato que comprar.

Me troncho y me parto!!!! , o sea que según tu alquilar es un 50% mas barato que comprar. Según mis cálculos cuando me hipoteque pagaré alrededor de unos 900 € al mes. Conozco a mucha gente que vive de alquiler y no se de nadie que pague menos de 600 € y en muchos casos por pisos que no tienen nada que ver con los nuestros, hablo de pisos sin ascensor, viejos, sin gas naturas, bla bla bla.

Ya que eres tan list@ podías buscarnos un alquiler de un pisito que este bien, pago hasta 450 eurines, (la mitad segun tú) por un piso similar al que he comprado yo en el Quiñon.

A ver si lo encuentras....
abr.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  jrs25
19/07/2006 12:05


Me parto y me troncho!!!

Este estudio no creo que sea muy realista que digamos, solo han tenido en cuenta 91 casos y por lo visto de precios muy dispares. Lo que hace que ese porcentaje suba al 62% son casos como el Chalet del que habla el articulo ya que el precio es de mas de 500.000 €. En este otro caso: "...uno de Puente de Vallecas por el que se piden 176.000 euros (hipoteca de 792 euros al mes) puede ser alquilado por 650 al mes", se confirma lo que decía en mi mensaje anterior. Soy de Vallecas y me imagino como será ese piso del puente.

jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
19/07/2006 17:36
Que la vida es maravillosa, Salinaaaaas!
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 20:58
Si es que encima pardillos, vamos a ver, si comparamos peras, hagámoslo con peras, el Quiñón está a 34 km de Madrid, busca en ese radio pisos de alquiler (o incluso casas el km 34 de la A-1) y seguramente por 450 lo encuentres.

yo vivo de alquiler, pago 525 euros y vivo en 60 m2 dentro de la zona de moratalaz, una cosa es lo piden por los alquileres, y otra en cuanto se negocia.

y no olvidemos que en la cuota de una hipoteca no va incluido el desembolso inicial de gastos, las derramas, el IBI, los seguros, la comunidad y los gastos varios, así que de nuevo volvamos a comparar peras con peras.

ene.-2005
265 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 21:19
Busqueda en Google: "pisos alquiler seseña"
Resultados:
Yaencontré: 1 850 euros
Idealista: 4 entre 750 y 1200 euros
Ivive: 2 de 800 y 1200
Estos son los tres mejores portales de alquiler y compra-venta de viviendas.
Yo pago 680 euros por mi piso en propiedad.
Quieres mas peras burbujona???
nov.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 22:50
Peras con peras, pisos en alquiler de MADRID, ¿cómo vas a pretender comparar cuatro pisuchos en alquiler seseñudo con los casi 4.000 que se alquilan en la capital?. ¿O es que trabajais en Seseña?, si es así enhorabuena.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 23:02
Estimada Soniar:
Ten en cuenta que tu piso es virtual todavía, así que uno como el tuyo dudo mucho que lo puedan alquilar todavía. Espera primero que se hagan y despues que se entreguen, si es con agua todavía mejor. Luego veremos que hacen todos los inversores, muchos van a poner los pisitos a la venta, por lo que dices lo pueden poner a 340€, en Madrid capital y alrededores es lo que se estila, la mitad de la letra.
dic.-2005
1774 mens.
Usuario Asiduo
20/07/2006 07:38
Bueno, pisos en Aranjuez de alquiler, de esos de 35m2, una habitación, minicocina incrustada en el minisalón y cuarto de baño 450€ más comunidad.

Creo q con estos datos merece más la pena comprarte un piso x el q vas a pagar 300€ más al mes y es para ti, no para el casero.

Pagar 450€/mes o incluso algo más por una bazofia así es una pérdida de dinero y de tiempo. Es mi opinión
jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
20/07/2006 08:27
Ya. Pero primero habrá que dar unos milloncejos de entrada, no? O es que tu te compras piso así "con lo puesto"? Y pagar los gastos de notaría, impuestos, transmisión de vehículo, IVA, etc...

Cuando ya hayas pagado todo eso y te hayas quedado con el culo al aire, entonces, sólo entonces, podrás pagar esos 300 Leuros de más al mes y encomendarte a San Euribor...
abr.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  jrs25
20/07/2006 08:32
Aparte de todo lo dicho quizas la diferencia tambien esta en que si me canso,me van las cosas mal o decido cambiar de casa o barrio, cojo mi "pera" y la vendo, seguro que podré recuperar algo de mi dinero, con el alquiler....

Por cierto aun no he visto ningun alquiler por 450 € por un piso de caracteristicas similares al mio..., si lo veis decirmelo que mi hermano quiere uno!!!!
sep.-2008
806 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+