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para los q se hipot. y q el alquiler tirar dinero

Actualizado 12/09/2006
1330 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 05:06
ya lo sabeis estais asi por que quereis dando pasta a especuladores,ahora quien es el listo. quien tiene un alquiler de mierda y vosotros una hipoteca de 40 años y que no la pagueis ,embargo y del sueldo 50 % hasta pagar la deuda y el piso a subasta.
dic.-2005
1774 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2006 07:42
te podría decir cualquier grosería porque me tenéis hasta los mismisimos ... pero me conformaré con decirte que te metas en tus asuntos y q tú y la gente como tú os metáis en vuestros asuntos poruqe soy bastante más educada, lo primero poruqe no voy a sitios a los q no me han invitado ni me meto en conversaciones en las que no me han dado la palabra. Haznos un favor y vete a un foro de economía europea o algo x el estilo y déjanos vivir a los demás tranquilos con la decisión que hemos tomado.

Yo me he cansado ya de explicar mis motivos para comprarme un piso, q será mio, sin necesidad alguna xq no tengo x q daros ni a ti ni a nadie los motivos ni mis pensamiento, eso lo dejo para la gente q me importa.

Tú haz con tu vida y con tu dinero lo q te salga de las narices q los demás haremos con el nuestro lo q nos parezca q para eso lo ganamos... para gastarlo y administrarlo como nos sale del pie x decirlo de una manera más suave

SALUDOS VECINOOOOOOOOOOOOOS!!!!!!!!
dic.-2005
1774 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2006 08:14
Por cierto, otra cosita, ¿tú no sabes q cuanto más suben las hipotecas más suben los alquileres???? Pues hazte a la idea xq el señor al q le pagas tiene q pagar a su vez el piso en el q estás viviendo tú x el momento y cuando haga revisión de contrato el alquiler te subirá. Y no es xq lo diga yo, es xq es así. Todo sube amigo listo.

Ahora si, te dejo q sigas con tu vida y para que te dé tiempo a hacer cosas más importantes que meterte en un foro de una comunidad en la que no vas a vivir para dar consejos o meterte con gente que no conoces de nada.
jun.-2006
247 mens.
Usuario Habitual
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 09:10
jajaja, la gente como se pica, no es de extrañar claro, con estos precios pocos son los que pueden comprar, y la envidia y la incompetencia ante tal mercado es grande.

La verdad es que me da mucha lástima que haya gente que no pueda permitirse comprar un piso y tenga que recurrir al alquiler, es algo que no debería suceder.

Claro, que siempre nos intentaremos ocultar en alguna excusa como que preferimos pagar menos y estar de alquiler, nunca diremos que es porque no podemos pagar más.

Me hace gracia el miedo que veis en que si dejais de pagar una hipoteca te subastan la vivienda, cuando si dejas de pagar un alquiler te echan a la calle igual, con menos riesgos claro... pero es que también te has arriesgado menos alquilando que comprando.

Yo es que soy muy independiente, y no quiero depender de nadie, no quiero que nadie me diga como tengo que vivir (en este caso el casero), o que después de estar 5 años de alquiler, recibir correo, tener una vida, conocer a los vecinos, y haber encontrado trabajo cerca, me diga el casero que me tengo que marchar porque va a vender la vivienda.

Lo siento, pero eso a mi no me va a suceder, claro que pagare más (tampoco mucho más) por comprar que por alquilar, pero es que me lo puedo permitir y no me supone ningún problema, y como ya han dicho, pagar 500.000 € al banco por una hipoteca de 250.000 € es lo mismo que pagar 500.000 € por un alquiler ya que estarás pagando TODA TU VIDA.
jun.-2006
247 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 10:07
Yo es que soy muy independiente, y no quiero depender de nadie,

Pues para ser muy independiente te vas a pasar 30-35 años dependiendo del banco ;)

"me diga el casero que me tengo que marchar porque va a vender la vivienda. "

O te diga el banco que te tienes que marchar por que no puedes pagar la vivienda.

pagar 500.000 € al banco por una hipoteca de 250.000 € es lo mismo que pagar 500.000 € por un alquiler

No te aclaras, si es lo mismo que mas da :P
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 12:44
Pues por eso mismo prefiero comprar y depender del banco, porque el banco no me puede decir nada porque haga una obra en casa jejeje.

En realidad, me sobra el dinero, y estoy comprando un piso en cada residencial, luego cuando tenga 10 pisos, los alquilere todos, y vivire de gente como vosotros, con lo que promover el alquiler, a mi me interesa, aunque yo compre ;)
jun.-2006
247 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 12:50
"porque el banco no me puede decir nada porque haga una obra en casa jejeje. "

Claro que no, eso es una competencia municipal, el permiso de obra.

En realidad, me sobra el dinero, y estoy comprando un piso en cada residencial, luego cuando tenga 10 pisos, los alquilere todos

Asi que eres un palillero! haberlo dicho hombre, pues nada, en uno tiempo te veremos desesperado y llorando ;)

Tu no has visto la que se viene encima
ago.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
12/09/2006 14:28
Enhorabuena Luthor, a ver que les dices a los borregos que creían en tí.:P
Su único consuelo será ver cómo, cuando el pánico se apodere de todos vosotros, empezareis a bajar precios más y más.

PD: Por cierto, ¿no tendrás un tío director de una sucursal en un banco iglés, no?
sep.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
12/09/2006 15:20
alessan dijo:

Por cierto, otra cosita, ¿tú no sabes q cuanto más suben las hipotecas más suben los alquileres???? Pues hazte a la idea xq el señor al q le pagas tiene q pagar a su vez el piso en el q estás viviendo tú x el momento y cuando haga revisión de contrato el alquiler te subirá. Y no es xq lo diga yo, es xq es así. Todo sube amigo listo.


Cuanto mas suben las hipotecas, más caro se intenta alquilar, que es diferente. El precio del alquiler depende de la oferta y de la demanda.

Si hay más gente con hipotecas más caras, probablemente aumentará la demanda de alquileres porque habrá más gente que abandone la idea de comprar. Eso haría crecer el precio del alquiler si se mantuviera la oferta igual.

Pero en una hipótesis así, también disminuiría el consumo, es decir, la gente dejaría de tomar alguna cerveza, de comprar algún trapito, etc. lo que repercute en las ventas de las empresas. Si se llega al caso de que no se vende más de lo que cuesta producir, habría que producir menos. Las empresas tendrían que echar a gente que ya no le sirve. Gente que puede estar pagando una hipoteca.

Y si encima, se venden menos pisos porque los hipotecables preferirían alquilar, entonces ¿para qué hacer tantos pisos? Las constructoras necesitarían menos obreros, obreros que se quedarían en la calle. Si se hacieran menos pisos, también los pintores, fontaneros, electricistas y demás tendrían menos ingresos y disminurirían su consumo. Si se vendieran menos pisos, también se venderían menos muebles y menos cocinas, y estas empresas también tendrían que despedir gente si no cubren costes. Gente posiblemente hipotecada.

¿Y qué pasa si te echan en medio de una hipoteca? Que puede que no llegues a pagar la hipoteca, que apretar más el cinturón, reducir más el consumo, y todo se vuelve un circulo vicioso. Al final, puedes verte en la obligación de tener que pedir dinero a tus padres si tienes la suerte de tener padres con suficiente dinero. O tener que volver a su casa para poder alquilar el piso para poder pagar la hipoteca. Eso sí, esto haría aumentar la oferta de pisos en alquiler y por tanto el precio del alquiler no subiría.

No quiero hablar de más factores a tener en cuenta, como la imparable subida del cada vez más escaso y más demandado petroleo, el fin de compradores pertenecientes a la generación baby-boom, o la falta productividad de España para compensar el pinchazo en una de las ruedas más importantes de nuestra economía.

"Apretad los dientes, que la hostia va a ser cojonuda"
ago.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
12/09/2006 16:42
TheOther dijo:



Y si encima, se venden menos pisos porque los hipotecables preferirían alquilar, entonces ¿para qué hacer tantos pisos? Las constructoras necesitarían menos obreros, obreros que se quedarían en la calle. Si se hacieran menos pisos, también los pintores, fontaneros, electricistas y demás tendrían menos ingresos y disminurirían su consumo. Si se vendieran menos pisos, también se venderían menos muebles y menos cocinas, y estas empresas también tendrían que despedir gente si no cubren costes. Gente posiblemente hipotecada.

"Apretad los dientes, que la hostia va a ser cojonuda"



Si tenéis razon, porque a la larga, a la larga se acabará el suelo para cosntruir, no habrá ni un sólo metro cuadrado libre para construir, por lo que las constructoras cesarán su actividad, echarán a los obreros, pero no sólo los obreros, toda actividad que tenga que ver con la costrucción: desde los bufetes de arquitectos, ingenierías, fabricantes de maquinaria, de equipos, por no decir de inmobiliarias, aparejadores, entidades de inspección, notarios, etc, etc, etc..."Gente posiblemente hipotecada", y todos a la p*** mierda.

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡AAAAAAAAAAHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH!!!!!!!!!!!!!!

¿¿¿Y de qué vivimos????

ARF, ARF, ARF, ARF... Me cuesta respirar...

EL ÚNICO FUTURO POSIBLE ES NUESRA RUINA

TheOther dijo:


"Apretad los dientes, que la hostia va a ser cojonuda"



Y ante la situación que presentas, ¿qué propones?

Avatar Us2
nov.-2005
872 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Us2
12/09/2006 17:19
Esto es el fin de los días, el Apocalipsis ha llegado todo aquel que tenga una hipoteca esta muerto (esto se quedara pues como un cementerio). Pero efectivamente nadie propone alternativas. Me imagino por que como somos un país, que cuenta con unos recursos naturales tan extraordinarios carbón, oro, petróleo, Gas etc. Y nuestra industria a la vez que nuestro mercado exterior son importantes y potentes que para que preocuparnos, yo creo que, visto lo visto también deberíamos prescindir del turismo, total solo nos aporta al igual que la construcción unos pequeños ingresos atípicos.

Gracias


sep.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
12/09/2006 19:56
lucas skywalker dijo:


Si tenéis razon, porque a la larga, a la larga se acabará el suelo para cosntruir, no habrá ni un sólo metro cuadrado libre para construir, por lo que las constructoras cesarán su actividad, echarán a los obreros, pero no sólo los obreros, toda actividad que tenga que ver con la costrucción: desde los bufetes de arquitectos, ingenierías, fabricantes de maquinaria, de equipos, por no decir de inmobiliarias, aparejadores, entidades de inspección, notarios, etc, etc, etc..."Gente posiblemente hipotecada", y todos a la p*** mierda.

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡AAAAAAAAAAHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH!!!!!!!!!!!!!!

¿¿¿Y de qué vivimos????

ARF, ARF, ARF, ARF... Me cuesta respirar...

EL ÚNICO FUTURO POSIBLE ES NUESRA RUINA



¿Te parece exagerado lo que planteo? A mí me parece más exagerada tu respuesta.

No se va a dejar de construir. Simplemente va a haber una corrección de la oferta hasta volver a los niveles normales. Esa corrección se llevará por delante a unas cuantas empresas y otras sabrán capear el temporal.

No va a ser la ruina para todos, pero puede ser la ruina para los insensatos capaces de endeudarse hasta las cejas durante mucho tiempo sin tener en cuenta que un interés variable varía hacia abajo y hacia arriba y hay que tenerlo previsto. De ahí que siempre se recomiendo no endeudarse más de un 30% - 40% de los ingresos.

lucas skywalker dijo:


Y ante la situación que presentas, ¿qué propones?



¿Qué queréis que os diga? ¿Que tengo la solución a un problema tan gordo? Esto ya es un problema macro-económico. Ya hemos cruzado la línea de no retorno. Esto es una pirámide en la que los platos rotos los van a pagar los últimos en entrar. Yo no sé qué futuro nos espera, pero estoy casi seguro que todos tendremos que apretarnos el cinturón, incluso los que no hemos participado en esta locura.

Us2 dijo:


Esto es el fin de los días, el Apocalipsis ha llegado todo aquel que tenga una hipoteca esta muerto (esto se quedara pues como un cementerio).



No, todos no. Pero los que se hayan hipotecado recientemente por encima de sus posibilidades no lo va a pasar nada bien.

Hipotecarse dentro de lo razonable creo que es una decisión acertada si realmente la vivienda lo vale. Lo erróneo es justificar una deuda así por un zulo a 50 Km. del lugar de trabajo amparados bajo el dicho de que "la vivienda nunca baja".

Y para muestra, un botón.
http://www.diarioinformacion.com/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=1795&pIdSeccion=7&pIdNoticia=547820&rand=1157992728981
feb.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
  GART
12/09/2006 20:11
¿Cuánto es un alquiler aceptable?, porque un gran porcentaje de los alquileres actuales también se pueden considerar especulativos o especulación. El alquiler también está carísimo. Como si el alquiler no favoreciera la especulación, o es que los pobres inquilinos que pagan a un casero que tiene dos o más pisos y los paga con esas rentas de los alquileres ¿no es especulación?, ¿no la favorece?. Como si los que compraramos una vivienda fueramos especuladores.
y obviamente si estoy así hipotecado a cuarenta tacos es porque quiero.
ago.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
12/09/2006 20:57
Theother:

Primero dijiste:
Cita:
"Apretad los dientes, que la hostia va a ser cojonuda"

y presentaste un panorama desolador...

Ahora dices:
Cita:
No va a ser la ruina para todos, pero puede ser la ruina para los insensatos capaces de endeudarse hasta las cejas durante mucho tiempo sin tener en cuenta que un interés variable varía hacia abajo y hacia arriba y hay que tenerlo previsto. De ahí que siempre se recomiendo no endeudarse más de un 30% - 40% de los ingresos.

Cita:
los que se hayan hipotecado recientemente por encima de sus posibilidades no lo va a pasar nada bien.

Cita:
Hipotecarse dentro de lo razonable creo que es una decisión acertada si realmente la vivienda lo vale.


Lo primero me sigue pareciendo exagerado, y en esa línea te contesté.

Lo que dices ahora, aunque por algunas frases sigues teniendo ese deje tremendista (
Cita:
Ya hemos cruzado la línea de no retorno
) me parece razonable, no es razonable endeudarse por encima de las posibilidades en esos momentos, pero eso entra dentro del sentido común de cada uno, y cada uno sabrá qué es lo que le conviene, ¿no?. Entonces, lo que a mi personalmente me molesta, es que estéis dale que te dale con vuestra historia.

Yo llevo en este foro unos cuantos meses, y creo que ahora participáis mas vosotros (lo digo por los que piensan y actúan como tú) que los vecinos del residencial,porque la gente acaba por no meterse en el foro porque sólo lee post del tipo: "Apretad los dientes, que la hostia va a ser cojonuda", en vez de conocer la evolución de las obras, por ejemplo...

¿Me entiendes?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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