ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Fuente de Plata Fuente de Plata

Fuente de Plata

Viviendas en Valdemoro
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Teneis un nuevo socio en el foro

Actualizado 01/10/2007
878 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 11:34
Hola a todos, nos llamamos Raul y Mary Carmen y somos nuevos en el foro, pero a partir de ahora lo seguiremos con asiduidad.
El caso es que el piso lo ha comprado mi chica y yo no me he preocupado de nada hasta ahora. Eso si, ya he asistido a tres asambleas y no he sacado nada en claro.
Mañana vamos a ir a ver a Lali, si quereis que la insista en algo, aprovechad porque mañana le dare la charla (esta noche mirare el post antes de acostarme).
Os digo que mañana le dare la charla porque me parece que nos han engañado como a bobos. Por lo que he hablado con otros socios, vuestros pisos de 3 dormitorios cuestan alrededor de 24500000ptas, pues nosotros hemos echado cuentas y nos salen 28500000ptas. Vaya broma! Los de GRUPOSUR nos la han jugado bien.
Asi mañana me voy a tirar a la yugular de alguien, por eso, si quereis que la meta caña con algun tema, ASEFA, piscina... me lo comentais.
Otra cosa, a los que ya habeis hablado con ella, una pregunta, ¿ella sabe algo? ¿o es una cabeza de turco que la pagan para comerse los marrones? Es que hemos hablado con ella por telefono y no sabe contestar a nada.

Un saludo a todos nuestros futuros vecinos.
sep.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 16:00
Hola raul bienvenido al foro.

Bueno respecto al tema del precio tienes razon, a los que os habies comprado el piso en grupo sur os sale mas caro, esta claro que los de la inmobiliaria se llevan un buen pico, a eso laly no te puede dar una explicacion puesto que grupo sur ha puesto ese precio para sacar beneficio, gesper le cedio los pisos para que los vendieran y se supone que les dieron el precio que nos esta costando a los que nos hemos comprado el piso con ellos.

A la pregunta que si laly sabe algo, pues si sabe pero como bien dices es mas una cabeza de turco que otra cosa.

Bueno espero que tengas suerte, un saludo.
abr.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 09:08
Buenas Raul y bienvenido al foro.

Estoy deacuerdo con todo lo que ha dicho Patry.
- Laly es la cabeza de turco, creo que sabe mas de lo que nos cuenta, pero sólo llamándola y siendo un poquito pesados conseguiremos mas información.
- Por otro lado, los de GrupoSur se llevan su pedazo (yo tb lo compre con ellos), pero a mi no me sale tanta diferencia de precio. No sé que cuentas haces, pero contarte que los 24500000ptas son sin IVA y me imagino que los 28500000ptas de los que tu hablas son con IVA. Bueno, a lo mejor no es así, ya me contarás. ´

Un saludo y espero verte muy amenudo por el foro.
Esther
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 10:55
No, no, las cuentas son sin IVA. Bueno, en realidad, en nuestros contratos pone que las 24 mensualidades de 751€ y las 4 derramas de 1500€ llevan el IVA incluido, o sea que solo hay que aplicarle el IVA a los supuestos 99000 y pico € que faltan a la entrega de llaves. ¿Hasta ahi todos de acuerdo?
Lo que hay diferente en mi contrato, es que en el momento de la entrega de llaves, tenemos que pagar 13680€ que se han inventado. Por eso voy a ver a Lali, para que me diga de donde ha salido esa cantidad.
Ademas, en el contrato de GRUPOSUR dice bien claro que el dinero que se llevan ellos entra dentro del precio final aproximado (159281€) del piso.
Ya os contare como me han ido la cosa.
Saludos
abr.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 14:09
Buenas,

La verdad es que GrupoSur...(mejor no comento), por hacerme los trámites a mi me cobró 6000 € + IVA (16%)- > 6960. Ahí ya tenemos la diferencia con la gente de la cooperativa. Por otro lado, a la entrega de llaves a mi me pone en el contrato que tengo que entregar 6000€ (que es lo que la gente de la cooperativa dio al ppcio de reserva), no se de donde salen los 13680€ a no ser la entrada para el piso no fuera la misma que la nuestra (31260 € - > 18000€ + 1260 (7%IVA de los 18000€) + 12000€).
A lo mejor tambien tienen que ver otros términos:
Hace cuanto te apuntastes a la cooperativa? y a GrupoSur??. tu piso es de 3 ò 2 domitorios??? y es de VPP o libre???.

Cualquier duda que tengas, coméntala.
Un saludo,
Esther.
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 01:24
Vamos por puntos.

Las fechas no las tengo del todo claras porque el piso lo compro mi chica y yo ni me preocupe, pero creo que nos apuntamos en abril a GrupoSur y en mayo firmamos el contrato con Fuente de Plata (hace un año y pico).

Nuestro piso es de 3 dormitorios VPP.

Vamos al tema del dinero: nosotros hemos pagado 6000€ de reserva a GrupoSur + 12000€+12000B€ a Fuente de Plata + 6960€ otra vez a GrupoSur. Todo esto de entrada, pero nos pone que tenemos que pagar 13680€ a la entrega de llaves.
Bueno, hoy hemos hablado con Lali y menos mal que estaba uno de jefazos de la cooperativa y nos lo ha explicado todo perfectamente, sino nos habiamos vuelto como fuimos. El fallo es que nosotros hemos pagado menos de entrada y por eso tenemos que pagar el resto a la entrega de llaves. Creo que hay gente que de entrada pago 25680€+12000B€ o algo asi. Vamos que salen las cuentas, antes o despues todos pagamos lo mismo a la entrega de llaves.

En definitiva, que lo que no nos concuerda es que nosotros hemos dado 12690€ a GrupoSur, y nos ha dicho la cooperativa que ellos les cedieron los derechos de venta a condicion de que nos cobraran como maximo 6000€. Nos han dicho que se pondran en contacto con ellos para solucionar el problema. Con esto hemos ido a GrupoSur y una de las chicas nos ha dicho que debe haber sido un error porque a todo el mundo le han cobrado solo 6960€ y a nosotros nos han cobrado 6000€ de mas. Y en esas nos hemos quedado. Espero que sea un error porque curro al lado de GrupoSur y me van a tener alli todos los dias.

Si alguien que haya tratado con GrupoSur tiene el mismo problema, que se entere bien porque los listos se confunden y tienen durante un año 6000€ que no son suyos dando intereses.

Para todos los demas, Lali me ha dicho que hoy iba a elegir piso hasta el numero 15. No esta mal. Que a finales de septiembre habra otra asamblea y que esperan darnos la poliza individual para entonces. Tambien me ha dicho, pero creo que esto se lo ha inventado, que la poliza se esta demorando por haber cambiado de constructora o algo asi y que los nombres no concuerdan.

En fin, creo que ya he escrito demasiado.

Un saludo.
abr.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 09:41
Bueno, parece que las cuentas encajan un poquito mas.

Por favor, dejame un correo de contacto.

Un saludo,
Esther
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
06/07/2006 13:08
HOla!
nosotros tambien lo compramos por gruposur y cuando he leido tu post no me ha sorprendido nada excepto lo de los 12960 a gruposur.
la diferencia con mi caso y el de esther,entre lo que teneis que dar a la entrega de llaves y lo que daremos nosotros, es porque teneis que igualar las cantidades entregadas a cuenta por parte de todos los socios al incorporaros mas tarde. como bien dices, todos tenemos que haber dado lo mismo...

respecto a lo gruposur, esto no hace mas que corroborar la idea que tenia de ellos, que son unos ladrones...efectivamente con nosotros tambien se embolsaron 6.000 más 960 de IVA.

Si la promotora les dio de tope 6.000 euros por piso, es evidente que han intentado aprovecharse de vuestro dinero...no me creo lo de que fuera un error, esta gente son alimañas y lo hacen con intención de ver que pasa, si cuela, cuela...ya hace tiempo que deje de confiar en la bondad de estas personas...no me creo ya nada...asi que reclama, porque es evidente que para no comerse malos rollos y papeleo burocrático se disculparan mil veces para que no se lo tengas en cuenta, te devuelven el dinero y ya esta...eso es fraude encubierto... se aprovechan de la ignorancia de la gente, pero lo que no saben es que la gente se tira a la yugular de quien sea con tal de salvaguardar la integridad de sus sufridas aportaciones económicas...

a por ellos! NO DEJES DE DARLES EL COÑAZO...te sentirás mucho mejor y ellos sufrirán de lo lindo teniendo que desprenderse de ese millón...no quiero pensar que haya mas gente que le haya pasado lo mismo....

mañana doy mi aportacion al post de la piscina, hoy estoy liada...pero no pensamos lo mismo...me he informado...ya os cuento

besos!
sep.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2006 14:28
Pepecubas=jose
Hola a todos y bienvenido raul.

Vaya lio que teneis montado,la verdad esque si uno no anda al loro le quitan hasta los calzoncillos,que ladrones!!! pues nada raul a darles caña.

Yo lo compre con la cooperativa(que suerte),en diciembre del 2004 (24.50000)y la forma de pago la siguiente.
-6000 para reserva.
-19680 para el terreno(con 7 iva incluido)
-12000 en B
-751 durante 24 meses
-4 derramas de 1500 cada una

Todas las cantidades llevan el iva incluido.El resto sera la hipoteca.

Un saludo.
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2006 18:22
El tema es que cuando fuimos a la cooperativa el tio nos dijo que todos al final pagariamos la misma cantidad por el piso, a excepción claro está de los que fuimos por gruposur que pagaremos 6960 € de más. Lo de los 24.500.000 pts sería una estimación antigua, pero por eso no nos va a salir a ninguno, porque el precio estimado ahora es de 160.000 €(unos 26.500.000 pts) + lo que nos cueste la piscina a cada uno, que seran unos 3000 € más en el caso de que sea aprobada.

Un saludo.
sep.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2006 20:31
Hola:
Raul me has dejado un poco preocupada diiendo que el precio estimado de la vivienda ahora es de 26500000 donde te has enterado de eso??
Te lo ha dicho alguien?? a mi me dijeron que si subia era por el modulo oficial, y por lo que yo se el modulo no ha subido.
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 03:48
Si llamas a la cooperativa le puedes preguntar a Laly. A nosotros cuando fuimos alli la semana pasada nos dijeron que a todos nos iba a salir por el mismo precio al ser VPP y que, además, el precio no estaba cerrado... pero mejor que llames o que te acerques y asi te enteras de su boca.

Un saludo,
Raul y Mary
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 23:06
¿Asi te enteras de su boca? ¿Que significa eso? Tu estas pedo.

Vamos a ver si nos aclaramos, nosotros nos metimos en la cooperativa sabiendo de antemano que el piso iba a costar aproximadamente 159.268€. Al menos eso pone en el contrato de reserva que firmamos con GrupoSur. Sin embargo, en el contrato de la cooperativa no pone ninguna cantidad exacta porque solo estamos hablando de cantidades aproximadas. Es cierto que a la entrega de llaves todos tendremos que haber pagado lo mismo, y luego, en funcion de los metros de cada piso y del precio del modulo, eso sera lo que cueste cada piso.

Nosotros pensamos que saldra alrededor de 26.500.000 ptas. si luego es mas barato, mucho mejor, sino... pues rodaran cabezas y nos cagaremos en todo.

Los que comprasteis el piso pensando que costaria alrededor de 24.500.000ptas. pues ojala tengais razon.

Tampoco hay que alarmarse. Los que tenemos que estar alarmados somos raulymary porque GrupoSur dice que no aparece nuestro millon de pelas por ningun sitio. Q cabrones!

Bye
sep.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 23:34
Bueno, acabo de leer tomo el material y estoy medio desquiciado....Yo soy de la cooperativa y estoy con pepecubas en todos los aspectos economicos. Espero no tener que poner mas pasta, pero de todas maneras el precio de la vivienda segun el arquitecto era cerrado?

Pero el tema esta en el modulo, como suba creo yo que subira el precio del piso, eso creo que habiamos hablado con anterioridad.

Raulymary hacer el favor de dejar un correo de contacto a Esther o a mi. Es que por estas vias es mejor no comentar mucho...

Un saludo. Sonia intentare enchufarme mas al messenger y hablamos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+