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phebels y avisos para la hipoteca

Actualizado 16/07/2004
800 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2004 01:59
Buenas noches,

Ante todo un saludo a Phebels y su chico, que si os hubiera conocido antes no me pintan el piso ni de cooooña! Por otra parte sois una pareja encantadora y me comprometo a ayudaros a pintar, jajaja.

Bueno, informaros que ciertamente ya nos están llamando para darnos cita a todos este mes, y por lo que me han comentado en casa, las citas son casi inmediatas. (mañana de todas formas, cuando hable con mi futuro vecino que es a quien han llamado me informaré mejor).

Joroba, jamás antes he sido tan curiosa, pero vamos, le voy a preguntar todo lo que se me ocurra, tiempo que ha estado, cuánto pagará, etc etc...y de lo que me informe ya comentaré para los que aun estamos igual.

Saludos y felices sueños a tod@s.

jul.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
14/07/2004 08:50
Buenos dias, me acabas de dar una alegria muchas gracias por compartirlo con nosotros yo soy un vecino del portal nº 1 6c y desde que dijeron lo de la hipoteca estoy esperando a que nos llamen y si dices que ya estan llamando a gente perfecto, ¿Sabes en que orden mas o menos van llamando a la gente? es para estar pendiente y que no se nos pase, este tema es muy importante para todos.

Gracias de nuevo
may.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 10:42
muchas gracias mariall, me alegro de que nos hayamos conocido, aqui confraternizando con los vecinos....Vamos a ser como los de aqui no hay quien viva?...Je, je, je...Gracias por el ofrecimiento idem de lo mismo y lo de las fotos queda pendiente, esta tarde echo un vistazo por casa y mañana te comento algo en el foro si las encuentro, asi el viernes si quieres quedamos y te las paso, o como veas, ok?. Besitos para todos/das.
may.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
  zetta
14/07/2004 11:50
hola vecinos, yo voy a ir al banco hoy por la mañana, así que mañana ya os podré contar algo, de todas maneras no creo que haya muchas novedades porque ya todos sabemos +o-, años, en que se nos queda la letra, etc..
Besos
jul.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2004 12:24
Buenos días venin@s!

A mí me gustaría comparar con diferentes bancos porque me informan de que no existe penalización en caso de contratar la hipoteca con quién tú quieras.

Necesitaría alguna opinión...

Besitos a tod@s y Phebels te digo algo respecto a viernes.



may.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 19:37
Buenos días vecin@s (ya casi)
A mi me llamaron ayer del BBVA y mañana he quedado para mañana. Le pregunté si acabaría en este mes y me dijo que de sobra. Para coger los datos de todos cree que en dos semanas como mucho. Después sólo quedarían algunas comprobaciones si hay algún caso "rarito".
Quien lo lleva es Elena (Tfno 91 6699840), pero tiene que llamar ella previamente para organizar las citas, no le pregunté cómo (ya era meterme mucho). En caso de que pasen estas dos semanas y no os llame creo que si que deberías pensar en llamarla.

Lo de comparar con diferentes bancos ¿os referís a cambiar después o antes de la firma con BBVA? Esto es una subrogación a una hipoteca que ya tenemos (Fuentelar) por lo que creo que es un lío que debería explicar J.
Yo he oído que siendo VPO hay que aguantar con el banco que promociona, por lo menos hasta tramitar las ayudas, y que si las ayudas son en subvención de intereses (como suele ser) se pierden si cambias. Las ayudas a un préstamo pueden suponer más de 6000 € en total ¿Compensa algún banco esta diferencia?
Claro que no tenemos seguro que nos las den (y algunos saben que no se las darán ni de coña)
Propongo preguntar en la asamblea 22 Julio 17:30 en los cines
Hasta la próxima

jul.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2004 21:23
Perdona Domingo,

Acabo de leer lo que te estaba preguntando hace nada y la verdad es que me has sido de gran ayuda. Ahora lo que pienso es que presentamos las nóminas más altas para que los problemas sean los mínimos, resulta que luego el problema de esto es que si ganas demasiado te quedas sin subvención...jodér jodér (aunque nunca sea demasiado, claro y menos en mi caso).

amén
may.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
14/07/2004 22:52
Hola de nuevo
Este tema si que tiene marcha!
Os recomiendo cuidado con la documentación.
No tiene nada que ver el banco con las ayudas. Para el banco hay que dar la impresión que vamos sobraos pero no son tontos y no vale llevar las nominas "seleccionadas", lo que si vale es "olvidar" una más baja de junio y llevar las anteriores si son mejores, o llevar alguna más de 3 para mostrar lo bien que estaba la de febrero. Lo que más les importa son los créditos que estemos pagando a la vez (ellos buscan los problemas que hayamos tenido con pagos pasados).
Para las ayudas hay un tope claro de 3.5 veces el SMI (actualmente según RD 2003 442.2x3.5x14= 21667.8€/Año BRUTOS, pero el PSOE RDL 3/2004,25/6 lo cambió a 24049.2 y no se si aplicarán esto para ayudas por que el RD lo no cita de forma contradictoria).Este dato se compara con la casilla 35 del IRPF del 2003, aunque aún es posible que sea IRPF de 2002.
Pero hay otros factores: hijos, edad, etc para calcular la renta per capita. Incluso es más fácil para los muy jóvenes porque hay un tramo especial de dinero para ellos.
Creo que tendremos que esperar bastante para saber algo concreto porque esto si va MUY LENTO
Ya lo dejo hasta mañana que me enrollo!!
jul.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
15/07/2004 13:46
Muchísimas gracias de nuevo por la info. aportada, Domingo.
may.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
  zetta
15/07/2004 14:21
hola vecinos, ayer estuve en el BBVA y pocas novedades, lo que ya sabiamos, 20 años, 420 euros de letra, sin comisiones por subrogación (estaria bueno), ni comisiones por amortizacion de capital, en cuanto a cancelación no le pregunté porque de momento como nos tenemos que subrogar por narices, aunque tal y como estan ahora las cosas quiza encontremos tipos mas bajos, pero si luego suben los tipos (el nuestro tambien subiria por supuesto) pero creo que mas moderado será cuestión de verlo con el tiempo, además creo que me dijo que el prestamo cualificado esta exento del pago de actos juridicos documentados etc.., en cuanto a la documentación dijo que la pasaría a RIESGOS a ver si necesitabamos aval etc. pero que era un simple tramite por si las moscas.
Bueno nos vemos el 22.
jun.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
15/07/2004 16:05
Una preguntilla, el pago de la letra de la hipoteca es igual para todos o influye las subvenciones que se dan, es que tengo la duda si las ayudas/subvenciones es una cantidad fija que se paga o una bonificacion sobre el pago de las letras de la hipoteca

SALU2
jul.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
15/07/2004 17:08
Otra preguntilla: alguien sabe como va lo de la posibilidad de ampliar el capital de la hipoteca? Creo que en algun mensaje habeis comentado que se puede hacer hasta el valor total del piso.
Muchas gracias y un saludo a todos.
may.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
15/07/2004 18:57
Resumen de mi visita a BBVA
Condiciones: Las expuestas por zetta. No hay por cancelación (esperan que las ayudas y las comisiones de otros hagan que no huyamos al año siguiente)
OBLIGACIONES:
Seguro del piso, precio elevado ( >250 €/año casi lo básico), pero parecido a otras
Seguro de pagos hipotecarios, (para no dejar deuda si la palmamos) MUY CARO (a mí 620 €/año)y 100€ más si quería por circunstancias de desempleo (se para la hipoteca, creo que hasta 2 años, pero no se baja ni un € claro). Me parece que otros bancos cobran muchísimo menos por lo menos para mis riesgos (aunque no se puede contratar si no es con sus hipotecas), o ni siquiera es obligatorio.
Hay que abrir una cartilla en esa sucursal incluso teniendo en otra de BBVA. Si no se domicilia la nómina tiene gastos y no hay supuestos descuentos en los seguros (casi me parto, porque cuando los calculó ni preguntaba)

Ampliaciones: No tiene ni idea, ni siquiera saben nada sobre la escrituración de 2ª plaza de garaje y si entraría en cálculo de seguros. Sólo sabe lo que es exclusivamente la subrogación

Otras cosas: No se os olvide ni una fotocopia, porque no tiene medios para nada (ni si quiera puede imprimirnos una copia de las propuestas)
Elena tiene asignados 55, no se quien tendrá los otros 55, y piensa acabar el día 1 de Agosto con la tramitación.
Si alguien sabe o puede enterarse de las ayudas que nos pueden conceder (y todas las condiciones) que lo ponga en el foro, por que me parece que en general el BBVA se piensa que nos tiene cogidos y va a hacer lo que le de la gana, y si no compensan las ayudas yo dudo mucho que no haya mejores condiciones
Hasta el 22 en el cine (a ver si vemos Spiderman 2 porque vamos a estar que nos subimos por las paredes nosotros)..
may.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
  zetta
16/07/2004 08:23
hola domingo, estoy viendo lo que dices de los seguros y no tiene nada que ver con lo que me dijeron a mi, me dijo precio del continente: 80 ; precio del contenido por 1.5 millones (por ejemplo para el primero año) 40 euros y precio del seguro de vida 80 mi novio y 80 yo, (a mi me atendió david no se quien de los dos esta equivocado) yo he preguntado en Axa por todo asegurando 3 kilos de contenido y me sale por 170, pero claro en el BBVA no tenian ni un triste folleto para decirte que es lo que cubre así que estamos igual, en cuanto a la ampliación a mi me dijo David que no cabia la posibilidad, a ver si alguien que haya ido al banco contrasta los precios de los seguros, porque como sea mas de lo que me ha dicho ni de coña, yo le firme de momento para que me hiciera solo el del continente pero ya veremos..., ademas menudo listillo me dijo que era obligatorio, obligatorio con ellos y como yo voy de nuevas pues me lo creí y ahora me entero que no, así que estoy a la espera de alguna respuesta vuestra
may.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
  zetta
16/07/2004 12:26
aqui os envio una dirección de seguros por si quereis orientaros y comparar sobre precios, coberturas, etc. segurosbroker.com, he estado mirando las condiciones del seguro de BBVA y tiene un precio medio y las garantias estan bien, a destacar por ejemplo que cubre el robo del asegurado y familiares fuera de casa, que las reparaciones por importe menor a 300 euros las puedes cobrar directamente en el BBVA presentando la factura, etc. Domingo los precios que he visto en la WEB se asemejan mas a los que me dijo david que a los que te dijo elena.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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