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En BUSTARVIEJO, frente a la Sierra de la Cabrera y junto al Parque Natural de Guadarrama, a tan sólo unos minutos de Madrid por la Autovia de Buros, N-I, con acceso desde el km. 50, por Venturada
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Nuevas FOTOS!!!!

Actualizado 29/08/2005
1488 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 13:05
Hola a tod@s. Para hacer frente a todas las noticias desalentadoras que estamos teniendo aqui adjunto 35 fotos desde fuera y desde dentro de la obra. como vereis ya hay casas en las que los muros de las palnata baja estan hechos, yo creoq ue la cosa no va muy mal.

Notas:
1)En una de las fotos Hago la comparacion entre lo que es un persona y el muro, ese muro tiene 6 metros de altura.
2)Las fotos pertenecen a los chalets de las segunda fase, en concreto si veis las foto que esta en la galeria en la que se ve una de las manzanas de la segunda fase, pos la hilera de abajo.

Esperoq eu con estas fotos suba un poco el animo al ver que ya se ha empezado a construir.
jun.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 14:43
Hola BustarviejoF3,

¿Cómo es que se sigue construyendo después de la sentencia?

No entiendo nada..
jul.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/08/2005 15:01
¿Donde están las fotos?. ¿En la Galeria?. He mirado en la galería y no las veo.

mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
23/08/2005 00:08
Perdonad. Haber las fotos las colge ayer, por tanto se deberian de poder ver al dia siguiente pero no ha sido asi. volvere a mandalas en archivos mas pequeños, alomejor ese es el problema.
mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
23/08/2005 00:16
Me acaba de notificar el webmaster de nuevosvecinos que no ha podido colgar las fotos porque no sabia a que promoción pertenecian (Un Error por mi parte,perdonad). Mañana a partir de las 12 de la noche seguro que estan colgadas en el link de GALERIA.
mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
24/08/2005 00:05
Bueno como prometí hay están las 35 nuevas fotos de nuestrosq uqeridos chalets.
Un saludo a todos.
mar.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
24/08/2005 09:43
Que bueno es ver que las obras avanzan. Parece que incluso durante el mes de agosto han seguido trabajando.
Esperemos, por el bien de todos y del dinero que estamos entregando, que esto siga adelante y podamos disfrutar de las casas mas pronto que tarde.
En cuanto a la sentencia y la situación del ayuntamiento en estos momentos, creo que habrá que esperar a recibir noticias de la promotora, porque me supongo que ellos serán los mas interesados en que se resuelva lo mas pronto posible, perderían mucho dinero si les parasen las obras y tuvieran qeu reanudarlas mas adelante.
Si os parece la idea, podríamos esperar al mes de septiembre, para que Grupoi se ponga en contacto con nosotros, y si no lo hace, ponernos en contacto entre todos para ver cómo podríamos cubrirnos las espaldas.
El dinero, al tener las pólizas individuales, no lo perderemos, pero a las malas y pensando en lo peor (espero no sea así), se podrían pedir daños y perjuicios (alquileres que estemos pagando, ....) y revalorización del suelo, ya que no vale lo mismo hace un año que dentro de dos.

Saludos para todos y seguiremos en contacto.
ene.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
24/08/2005 15:57
Hola a todos,

Mirando las fotos así por encima me he dado cuenta de que en las fotos 30 y 33, aparece en el salón una ventana, (la ancha del fondo) cuando en toda la publicidad que había visto hasta la fecha, ahí iba una puerta con cristalera hasta el suelo, de entrada al jardín de atrás.

¿Sabe alguien si lo han cambiado sin previo aviso, o si por algún motivo en esa casa va ventana y no puerta?

Gracias de antemano.

Un saludo,

Nacho
jul.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  RMar
25/08/2005 08:36
Hola,
A mí también me chocó. Pero fui a ver la obra, y la ventana había sido sustituida por una puerta. Debió ser un error del albañil o del jefe de obra, ya subsanado.

Un saludo, y a ver si tenemos un poco más de suerte que parece que nos haya mirado un tuerto.
mar.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
25/08/2005 10:15
Hola a todos.

Tambien me percaté del asunto de las fotos. Y rapidamente me puse en contacto con el Grupoi. Me comentaron que hay una puerta con acceso al jardín. Espero que sea verdad y que no les dé a Urbapro por cambiar esto tambien, tal y como aparece en la publicidad: "Los técnicos competentes se reservan el derecho de modificar estas calidades y los planos adjuntos por razones de orden técnico, jurídico o criterio de la dirección facultativa".

Porque lo que está claro que, tal y como aparece en la foto, no hay puerta al jardín. Es una pedazo ventana de la leche.

ago.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  rasga
25/08/2005 11:34
Hola a todos,

ciertamente lo de las fotos no parece ninguna puerta y espero que la solución no sea sustituir una de las ventanas laterales por una puerta porque quedaría horrible por muy grande que fuese dicho ventanal. Lo que me escama es que a unos nos digan que fue un error del jefe de obra ( pues si que está informado y sabe hacer su trabajo el hombre....) y por otro lado que si habrá puerta...pero donde?.

En fin que yo escribía por otro motivo. Acabo de hablar con Grupoi del tema de la sentencia del Tribunal Supremo y me han confirmado que llevan ya bastante tiempo "recurriendo" la sentencia que unas veces la resolución ha sido positiva y otras veces negativa!!!!. Ante mis preguntas de que por lo que yo se (vosotros me diréis) no nos han informado de que ya existiese sentencias anteriores que tuviesen que recurrir y que yo sepa tambien, desde mi poco conociemiento legal, el Tribunal Supremo es definitivo.....por qué no nos han informado de nada hasta ahora? que pasará a partir de ahora? pueden seguir adelante con la obra?.

Grupoi (Carmen) nos indica que de momento hasta que la promotora o el ayuntamiento directamente les notifiquen que deben paralizar las obras ellos continuarán adelante, y en caso de que se dicte esa orden, se procedería a devolver el dinero entregado por los vecinos afectados.

Al preguntarle como se haría eso, me remite a hablar con Patricia de la caseta de obra, aunque me advierte que ellos no saben más que nosotros, que la prensa tiende a exagerar, a lo que le respondo que una sentencia del Tribunal Supremo anulando normas subsidiarias urbanísticas en Bustarviejo no me parece exagerado ni tremendista sino real, es una sentencia. Me contestan que de momento sólo podemos esperar a que se confirme resolución por parte de la Comunidad y el ayuntamiento.

He llamado unas 10 veces esta mañana al Tribunal Supremo, secretaría a la que me ha remitido a su vez la secretaría del Tribunal de Justicia pero no consigo contactar, os dejo el teléfono por si entre todos conseguimos hablar y enterarnos de algo más. 913971100.

Saludos y seguimos en contacto.
Rasga
jun.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
25/08/2005 13:07
Hola Rasga,

Gracias por toda la información. Entonces entiendo que Grupo i sigue firmando contratos de compraventa ? ¿Te van a mandar el borrador?

¿Cómo va Grupo i a garantizar el dinero en caso de que se paralicen las obras? ¿Con las pólizas individuales?

A los que ya tenéis las pólizas, que es lo qué dicen estas pólizas? ¿Se garantiza el dinero en caso de que paralicen las obras? ¿Cuáles son los supuestos?

Un saludo
mar.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
25/08/2005 15:08
Buenos días a todos.

Quisiera comentar un poco lo que dice Rasga. La sentencia del Supremo es firme, aunque podría llegarse al Constitucional (mas que nada para alargar un poco mas el proceso y que la ejecución final de la sentencia se demore hasta que ya no se pueda parar), aunque este tribunal no suele contravenir lo dispueto por el Supremo en estos casos. De todas formas, me supongo que la Comunidad de Madrid tendrá que recibir orden del Supremo para que acate este sentencia y la comunidad pasarlo al ayuntamiento, y éste a la constructora. Es decir, un suma y sigue entre administraciones públicas (con lo que eso supone de retraso, demora en el tiempo, etc..).
De todas formas, ayer, por casualidad, encontré una noticia en la página de la Comunidad (madrid.org) fechada el 29 de julio, en la cual se dice que el Ayuntamiento de Bustarviejo (estando a la cabeza el alcalde que acaba de dimitir) ha firmado con la comunidad de madrid la construcción de 60 viviendas para el Plan de Vivienda Jóven, con opción de compra. Y el lugar de ubicación sería......... al lado de la estación de Renfe. Es decir, pegadito a lo nuestro.
Y yo me pregunto, teniendo la Comunidad esto firmado (y que les va muy bien para las elecciones) ejecutarán esta sentencia?????
No quiero decir nada mas, que cada uno saque sus propias conclusiones.

En cuanto a lo preguntado por Ascensión, no se si en las pólizas individuales se dice algo al respecto, pero las cantidades entregadas están sujetas a la construcción de una vivienda, y si esta no se construye ni entrega......... pues el dinero se devuelve. Pero sigo pensando en lo que expuse en mi anterior comentario: si se les ocurre devolvernos el dinero, tener presente que podremos reclamar daños y perjuicios, y hasta la revalorización del terreno. En casos conocidos se que ha ocurrido de esa forma. Y esto se podría hablar entre todos.

Saludos y perdonar por el rollo.
ago.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  rasga
25/08/2005 23:40
Hola de nuevo Ascension e Israelpiel, comentaros las últimas noticias, Grupoi nos ha confirmado que no se van a enviar ni firmar nuevos contratos hasta el momento en que se solucione por parte de la comunidad y ayuntamiento el tema de la sentencia, con una respuesta en firme por parte de la administración.

Las obras van a destajo ya que dicen que todo lo que se avance en la construcción serviría para evitar su parada, de hecho hoy a las siete de la tarde allí estaban currando sin parar.

Me dejas de piedra con lo de las 60 viviendas del plan joven, que sería un punto a favor, pero si ha sido firmado por el mismo alcalde que dimite no se si les pasará lo mismo que a nosostros.

Ojala que no llegue el momento en que tengamos que reclamar ningún dinero sino que podramos disfrutar de nuestras casas y conocernos para reirnos y discutir de las enredaderas o bambu que es más cómodo y sin bichos....

En fin muchas gracias por tu información, no es ningún rollo.
Saludos
mar.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
26/08/2005 09:40
Hola para todos.
Lo que dices Rasga de que están trabajando a destajo para llevar avanzado lo máximo era algo previsible, luego pueden defenderse con la frase de "llevamos mucho construido, no podemos parar ahora, y es culpa del ayuntamiento". Pero eso es algo que nos beneficia a los que hemos firmado contrato y estamos pagando letras. Los que todavía no han firmado y estarán a la espera de solución también les podrá venir bien, siempre y cuando no les varíen el precio de la vivienda.

En cuanto a lo de las viviendas del plan joven, lo puedes encontrar en la página de la comunidad de madrid, en la Consejería de Medio Ambiente, o directamente en el buscado de la página pones "Bustarviejo" y en noticias aparece.

Esto será una medida mas de presión para que no se puedan paralizar las obras, a pesar de que lo haya firmado el alcalde "saliente". Esperemos, como bien dice Rasga, que dentro de bien poco podamos discutir sobre las enredaderas o el bambú, aunque yo soy mas partidario del bambú al ser mas limpio y no atrae a los bicho, aunque la enredadera queda mas bonito.

De todas formas, me estoy tratando de enterar sobre la ejecución de este tipo de sentencias y cómo afecta a las constructoras. Un primo es aparejador y un compañero suyo estuvo trabajando en el Ayuntamiento de Guadalajara, y tiene conocimientos de estos temas y cómo se desarrollan. Trataré de que me diga su opinión y de cómo lo ve, si ha visto casos parecidos y cómo acabaron, etc..

saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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