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L
luis_gonzalez
01/07/2010 15:48

noticias nuevas

6.218 lecturas | 59 respuestas

Hola a todos :

Como va la cosa hay poco movimiento en el foro . Contaros algo que estoy en el extranjero y me muero por noticias nuevas.

 Saludos

 
ariesagit
ariesagit
17/07/2010 13:34

Hola vecinos/as no iba a escribir pero al final me he decidido.

Este foro empezó muy bien y por eso me gusto pasarme por intercambiar opiniones etc,,, de buen rollo. Esto ya ha pasado a mayores y la verdad leo y leo y cada vez me gusta menos lo que leo (aunque respete opiniones,para eso hay libertad de opinión).

Si Jose Luís Moreno nos viera,,no dudaría en venir a rodar los nuevos capítulos de "La que se avecina".Y eso es lo que pienso "la que se avecina...". El tema de comunidades ya es sabido que siempre se lía cada una,,,, pero lo de aquí sin estar constituída todavía una comunidad ya está liada parda y a mi estos temas no me van (sere sosa pues vale,,pero demasiados problemas tenemos a diario como para meterme en más líos y más con la ilusión de la vivienda,cuando llegue su dia pues ya vere si me tomo una tila antes de bajar a la junta jejeje).

Yo opino desde mi punto de vista (mi pareja ya me dijo que los foros es lo que trae,,discusiones). Pero yo me decante pues por informarnos, compartir,etc...pero veo que no va a poder ser,,si ya estamos así,,no veo acuerdos para armarios y nada o esto es lo que veo según los comentarios leídos.

En caso de haberlos me esperaré para las juntas vecinales y que sea lo que diga la mayoría y que espero que sea para beneficio de todos.

YO veo muchoooo estres no se cada uno pero yo siempre comenté que por mi parte ire por pasos,,,ver el piso,,tomar medidas,,mirar presupuestos,,,etc,,,,,,,y mejoras si se puede en el futuro,,,pero veo que ahora todo es acelerado el ya,,,y ahora. Entiendo el que ya quiera tener su casa montada al detalle y lo respeto pero yo soy de ir despacio y pasito a pasito como la hormiguita.

YO tan solo hice un comentario de Prosegur,,,y se entendió mal,,que si proponia un vigilante,,que si tal y ya por eso no opinaré salvo en las juntas y según vea mi integridad,,,,pues si por aquí está asi la cosa,,,no se que será el cara a cara....las cruzadas?

Yo no me refería a tener al CSI en los alrededores sino eso de quizas tener cámaras de seguridad que de ver algo raro los de prosegur,,u otras compañias llaman o estan al tanto,,lo veía útil (concretamente en garaje o ya se vería) pero fue una opinión y ya ví que no se puede.

EL resto de cosas pues no se quizás más adelante.YO por eso no me considero ni marginal,ni nada, la verdad que bueno tampoco me he dado por aludida (respeto opiniones) pero este foro se ha ido ya de la manos desde mi punto de vista y la verdad que me da pavor que pasara en las juntas,,madre mia... Somos muchos vecinos y es normal que no pensemos lo mismo pero respeto por favor que en lugar de dar ejemplo las nuevas generaciones parecemos lo peor y la buena imagen de un bloque se da en la convivencia no en lo que tengamos de mejoras (aunque en un futuro se tengan o no). Si tenemos piscina y por estas movidas no te miras ni a la cara,,,o si tienes garaje y hay tanta movida que te arañan coche o lo que sea pues vaya convivencia,,,eso es lo que demuestra el buen vecindario no creen?

Nosotros estamos ilusionados (pues es el momento) ya veremos el piso el 29 y la verdad lo que menos me apetece es pasarme por el foro tras unos cuantos días y ver que otra semana esta liada una que tela...que si que tampoco me obligan a mirar por aquí pero me encantó que tuvieramos un foro y la verdad me da pena que haya llegado a esto,,,a un patio de colegio,,como los politicos,,,al linchamiento,,,ale!!!

Yo creo que se ha de respetar todo opiniones y ante todo respeto sino por mucha piscina,mucho de todo nosotros mismos daremos la imagen de marginal con descalificaciones ofensivas,,etc,,,(esa es mi opinión y que conste que respeto las opiniones siempre y cuando no se ofenda a nadie).

Todo eran buenas intenciones,,aportaciones pero creo que a la hora de llegar el momento esencial (nuestras viviendas terminadas) se está liando unas discusiones que de verdad no me apetecen ni leer pero lo leo porque soy de la opinión que todo escrito hay que mirarlo y valorarlo, pero en fin realmente me da tristeza.

Ya sabemos que la época de nuestros padres en que la vencidad erá distinta casi como familia ya ha pasado a la historia,,,pues la vida cambia,,,pero por favor respetemonos todos vale? o por lo menos yo deseo eso.

En fin que yo ya no se si opinaré por aquí porque la verdad me da pena que haya este ambiente en el foro.No os da a vosotros/as?

UN saludo a todos y gracias por el foro,,que se mantenga como antes ok?

Ah y que conste que aunque yo vaya como la hormiguita despacio no es que quiera ofender al que ya se vaya a vivir,,,que especifico porque sino.....ya veo que hay que aclarar todo.

Saludos.

 

 

 

 

 

 
A
ayudas10
16/07/2010 22:05

Comentaselo a todos los que estan en contra,ok?

Aver donde te mandan!

 
G
Gandulin
16/07/2010 19:20

Yo propongo una cosa,el que tanto insiste en poner un portero,yo si quereis me ofrezco como portero,me pagais 1500 pavos al mes y encima vivo a 5 segundos jejeje,total para contratar a un desconocido jejejejejej

 
A
ayudas10
16/07/2010 11:05

Yo voy a poner aire seguro, así que ya hablamos del tema.

 
1986fionita
1986fionita
16/07/2010 03:56

por cierto si alguien sabe de alguien que instale el aire acondicionado por el falso techo estaria bastante bien....me gustaria ponerlo cuando pueda...lo mas seguro que en invierno...porque creo que sale mas barato o no? y si alguien mas lo quiere a ver si podemos ser unos cuantos para que nos hagan alguna rebajilla si es posble como en los armarios y demas que por cierto habeis visto lo d angel chicharro?? lo puso una vecina en el grupo de gmail,esta genial....a ver si nos vamos animando para los armarios y cogemos una buenisima oferta cuantos mas seamos para los armarios mas baratitos nos lo deja,jejeje,bueno un saludo que con este calor no puedo dormir jeje,xao.

 
1986fionita
1986fionita
16/07/2010 01:44

por ciertooooo....si alguien quiere saber que hace o que puede hacer un conserje pues que se pase por los pisos de la ronda ancha y alonso martinez...son los portales onde esta la tienda de tien21 asi que yo se mas o menos lo que hace ese conserje de ahi....limpiar los portales las luces los barrotes de la puerta del portal y cosas asi...baja la basura que los vecinos dejan en la puerta de su casa y vigila los garajes....y nose...pero bueno que si nosotros solo lo queremos para bajar la basura...yo la bajo encantada sin dar ni un duro por eso...aunque si me gustaria que si pudiesemos contratasemos a una empresa de señoras de la limpieza para los portales....hay bastantes bien buenas y baratas....la que tienen mis padres es buena...y limpia diariamente todo de arriba a bajo....porque antes teniamos otra que madr miaaa no hacia nada ni pasaba el trapo para quitar las pelusas de polvo jajaja, asi que todo es cuestion de ver y de rebuscar y si alguien esta a favor de un administrador de fincas bueno en la calle ronda ancah hay uno bueno....aunque no creais que ellos te solucionan las cosas...simplemente se limitan a insistir en que vengan por ejemplo a arreglarte una gotera....llamando al seguro de la comunidad y cosas asi....y si hay un presidente y un secretario...que deberia de ir rotando año tras año y lo hacen bien...yo creo que el administrador de fincas sobra....porque para llamar yo puedo llamar 1000 veces hasta aburrir al del seguro del bloque y cosas asi...no se...yo no me decanto po el administrador....pero si por tener en buenas condiciones los poratles y las zonas comunes...limpias y en perfecto estado...como nos las den el dia de la entrega de llaves como minimo de bien jejeje...lo demas ya se ira viendo.hasta otra.

 

animo que nos quedan dias ((a unos mas que a otros pero menos de 1semana)) para ver nuestros pisitos!!!

 
1986fionita
1986fionita
16/07/2010 01:33

hola a todos vecinos...bueno estan empezando a llamar para ver los pisitos y sus desperfectos...esta tarde me han comentado que empezaran este mismo lunes con el portal 1 el martes con el portal 2 y asi sucesivamente asi que espero que esteis todos por alcala o sus alrrededores....para ver los desperfectos porque sino...a lo mejor teneis que escriturar sin verlos...yo he cambiado las vacaciones por eso...la verdad hasta que no este todo bien no firmo jeje, que creo que estan bastante bien....asi que ya hay ganitas de verlo enterito,asi que nada....pegaditos al movil teneis que estar....mucha suerte chicos!!

 

por otro lado...ami si me gustaria tener una contrata de esas para limpiar los portales....eso si que boto por ello.....y me encanta saber que no vamos a tener caldera en el tendedero...auqnue yo no veia ninguna suponia que no ibamos a tenerla pero si ya se sabe de cierto...mucho mejor dudas aclaradas....y con el tema de la calefaccion hombre...a mi me gusta mas que sea individual como nos la han puesto porque yo soy friolera y eso de que a mis padres le pongan la calefaccion el 30 de octubreo o por ahi...yo me congelo viva jejeje, y aunque bueno suele salir mas caro si es individual ((que a lo mejor me equivoco)) hay que ver el lado bueno....quien tenga frio antes de la fecha que normalmente se da en las de comunidad central....pues podra no morirse de frio((como yo)) y si alguien la quiere tener mas tiempo....por la noche...pues bueno...el lo paga y punto...por otro lado si nos la quitaban en la calefaccion central el 30 de abril o asi....si sigue haciendo frio pues en la c.central te aguantas y en la nuestra....pues si puedes pagarla sigues poniendola...otra cosa que veo bien es el tema de quien no pague la calefaccion....se le cortara o no?? porque por la zona donde yo vivo es central y hay gente que se calienta sin pagar la comunidad meses y meses del invierno y como es central...si se la cortan a el o a ella a nosotros tambien y al resto de los vecinos cosa que en nuestros futuros pisitos no ocurira ...quien no pague...no se calienta y punto...asi no tenemos que pagar unos por otros....porque luego llegan las facturas extras como ha pasado con la comunidad de mis padre por culpa de los vecinos que no pagan el recibo de la comunidad...despues no llegan con los gastos y pasan un extra y aun asi siguen pagando siempre los mismos...asi que yo me decanto por esta forma que nos han puesto en los bloques....calefaccion individual.

tambien he de decir que no se muy bien como va eso de el rotulo ese que han puesto en portal nº5....solo lo van a poner en ese portal??? espero que sean en toos, a mi me gusta queda bien.

hoy me he pasado un ratillo por la obra y he visto que tenemos cuarto de basuras uno por cada bloque....asi que sera para ese conserje que existira o que no existira jejeje...a votacion...como todo.

y el garaje del sotano 1...es de color amarillo y azul....por lo que he podido ver ademas de blanco claro esta,asi que nada mas....que por cierto.......donde estan los porteros automatcos en los portales????jejejeje, yo por lo menos no los he visto aun....y ya para acabar....tenemos extintores por todos los lados uno o dos por cada portal...uanque veo que estan muy al alcance de que nos los roben...mas que nada por las vayas tan finitas que nos han colocado....cualquiera podria colarse o meter algo para llevarselos....asi que a lo mejor hay que optar por ponerlos en otros sitios,nada mas que siempre me enrrollo mas de lo normal.

 

saludos a todos.

 
M
Mibe85
13/07/2010 23:36

Saludos a todos!

Bueno bueno, si que esta tensa la cosa...Yo estoy completamente de acuerdo con trancas, creo que el foro es para echarnos un cable entre todos, y que cada vecino que se entere de hipotecas, muebles, noticias de la promocion, o cosas útiles por el estilo, que lo comente, pero sin animo de ofender a nadie, creo que tendremos tiempo de sobra para tirarnos los muebles en juntas por discrepancias, o echarnos miradas asesinas en el ascensor,jejeje, no ya en serio, por ejemplo el tema de porteros, limpieza, vigilancia...hay empresas que se dedican a todo eso, y tu pides los servicios que necesites, y te dan los precios que cueste cada cosa, yo veo mas necesario, que se contrate la limpieza de portales y que se saquen los cubos de basura en un principio, pero bueno ya se verá.

Hemos llamado a la oficina de Alcala de Henares y el chico nos ha comentado que ninguno tenemos caldera para el gas, que cada vecino tendremos un contador y un termostato en cada vivienda y que hay una caldera general para toda la comunidad, sin las limitaciones existentes antiguamente de poder poner la calefaccion el 30 de octubre hasta el 28 de febrero, cada vecino podra usar la calefaccion el dia que le de la gana, y sin el trasto infernal en la terraza!!! asi que creo que es una buena noticia.

Un saludo vecinos!! y relax chicos que estamos en la recta final...

 
trancas
trancas
13/07/2010 21:54

De verdad, creo que algunos deberian relajarse y que todos deberiemaos dejar los temas de junta para las juntas, yo no daria mas bola a estas cosas porque luego pasa lo que pasa, conflictos y malas contestaciones o malos entendidos y si se contesta .cuidar  el tono de las respuestas y las mayusculas y demas cositas.

Cambiando un poco el tema ya hemos pagado el 30 porciento de la cocian y esta encargada en lassan de guadalajara calle nitra, ya sabeis que el que nos atendio nos dijo que se tiraria el rollo conn la gente que va de nuestra parte se llama Luis Navarrete el vendedor y le decis que vais departe de Ivan, creo que algun que otro vecino ya se ha pasado y la ha comprado alli tambien, me alegro mucho de que os sirviera el contacto que os pasamos.

Saludos

 
A
ayudas10
13/07/2010 17:56

Hestia75 se puede realizar un contrato por obra, no tiene porque ser indefinido, la indemnización son 8 días por año....

Por supuesto que no va a realizar la limpieza pero si puede pasearse, labor de vigilancia, atender alguna necesidad de los vecinos...EL PUESTO DEL PORTERO ES ESTAR A LA ESPERA POR SI SURGE ALGO, TEMAS DE MANTENIMIENTO...

Y si que hay cosas más importantes como la vivienda de cada uno de nosotros pero la respuesta era para FANTASI.

Tú puedes votar lo que te de la gana.

 
L
luis_gonzalez
13/07/2010 17:14

Es cierto desde que abri este hilo, la habeis liado parda.

Esta la cosa muy tensa ¿no?

 
FANTASI
FANTASI
13/07/2010 15:15

Sinceramente lo sigo viendo innecesario no por los 17€ sino que si solo va a estar 8horas tienen otras16 para hacer destrozos lo podrían hacer en cualquier otro momento....respeto tu opinión, pero considero q para q este un par de horas no merece la pena!!!!en el caso que veamos que fuera necesario porque se ocasionara algún desperfecto de esa clase, que entraran alguna vez si que vería bien plantearnoslo pero sino me reafirmo en que no lo veo necesario

 
H
hestia75
13/07/2010 14:55

ayudas10 dijo:

 

FANTASI una suposición:


*Un portero por las mañanas, de 9 a 17h, sobre todo para no dejar los coches solos todo el día mientras no vamos a trabajar y que pase como en barrios nuevos que por las mañanas entran a los trasteros y parking.


*Otro de fines de semana, por ejemplo: 10-16h.


*Vacaciones a turnos.


Gasto de 20.000 anuales aproximadamente entre 99 viviendas =200 e año por redondear. Es decir: 17 € mes.
 

 

Y según tú, a q se va a dedicar el portero? Tb realizará la limpieza de los 9 portales, de la plaza y se paseará por los garajes y los trasteros? Y si lo tienes q despedir porque consideras que no hace bien su trabajo, cuánto costará eso?

Creo q mi postura está bastante clara y va a seguir siendo asi, si se opta por mayoria me lo tendre que comer con patatas, pero vamos que tenemos que ir aterrizando un poquito, que hay cosas, a mi parecer, más importantes.

 
A
ayudas10
13/07/2010 14:38

 

FANTASI una suposición:


*Un portero por las mañanas, de 9 a 17h, sobre todo para no dejar los coches solos todo el día mientras no vamos a trabajar y que pase como en barrios nuevos que por las mañanas entran a los trasteros y parking.


*Otro de fines de semana, por ejemplo: 10-16h.


*Vacaciones a turnos.


Gasto de 20.000 anuales aproximadamente entre 99 viviendas =200 e año por redondear. Es decir: 17 € mes.
 

 
1986fionita
1986fionita
12/07/2010 16:25

hola de nuevo habia escrito sin leer nada ningun comentario..y veo que debo de decir que fui yo quien saco el tema de las piscinas...se pongan o no se pongan que si se ponen seria mejor en inverno...por el tema de ahorrar dinero porque creo que debe de ser como el aire acondicionado...que esmas barato en las tiendas en el periodo de invierno que en veranito...eso lo de las piscinas y esas cosas lo squeee yooooo asi que mia culpa!!!

pero bueno como digo son mejoras para los pisos a la hora de vivir nosotrosssss y de que los demas...vean lo bonito((mas de lo que ya esta jejeje)) que es nuestra comunidad...porque beno no se si esto supondra un gran gasto para mucha gente lo he puesto temabien en el foro de gmail...que por ejemplo en la zona de la ciudad 10 vale 25 o 20 euros mas la comunidad en los meses de verano por el mantenimiento de esos meses asi que es poquito o eso pienso yo...porque a ver no se como andaran las cosas pero no creo que nos bajen la cuota de 100 euros de comunidad mas o menos al mes o eso creo que si es menos muchisimo mejor pero a ver darle de alta al agua...supone unos 150 euros y darle de alta al gas otros 130 o asi...y a la luz mas o menos lo mismo...que nadie esta diciendo poner piscina el dia de la ntrega de llaves jejeje, ni de poner el mando a distancia en el mes de octubre...nada de eso pero creo que a lo mejorrrr puede que a la larga se pueda poner cositas poco a poco y eso nos beneficia a todos....a mi por ejemplo...mojandome ya por completo en estos temas...me gustaria....meterme en la piscina con personas que mas o menos sabes de donde vienen...no se si me explico bien...no quiero descalificar a nadie pero como ya he puesto por el otro foro por ejemplo...en el soto del henares en torrejon, estan pagando 140 euros que siiii es caro pero no solo tienen la piscina ni el mando a distancia ni el portero o el jardinero o el conserje o quien sea la persona encargada de esas cosas sino que tienen pista de padel de ese como se escriba y pista de futbol si mal lo recuerdo...que siii que son 140 eurazos pero a ver kitemosle...la pista de futbol....la de padel....el conserje o lo que sea...y nos vamos otra veza casi casi los 100 euros que vamos a pagar...que lo que si que cuest es la instalacion de esa piscina que yo dije al principio...pero eso ya se pondra si es que se pone en votaciones....lo que si que estoy mas a favor es en la instalacion del aire acondicionado...que como por ley ya no se pueden poner en las fachadas hay que ponerlo en cubierta...cosa que no se como saldra...ni donde hay que ponerlo...jejeje,yo eso si que me gustaria....la verdad....aunque fuera yo sola jeje, pero vamos a ver...cuando yo dije lo de la piscina fue porque nos dota de mas calidad...aunque este piso este genial...aunque sea el mas bonito de todo espartales....pero lo que no quiero es que esto se vaya dejando y dejando....de lado...cualquier cosita que mejore la calidad de nuestra comunidad siempre sera bien llegada.....porque por esta regla de 3...si a alguien se le desprende una persina....la vero descolgada ahi hast el fin de los dias jejeje,,,,,nosee no hay que tomarselo con mal humor ni cabrearse....lo mejor de todo esta por llegar....ver los pisosssss!!! y lo peor...la hipoteca esta a punto de caer jajaja....menuda tajada que van atner los bancos en estos momentos con nosotros jejeje, vecinos que da igual que estrenemos barrio o no...o por lo menos para mi....lo que hay que ver son...los armarios a ver si nos decidimos unos cuantos en comprarlos en la misma tienda...las cocinas a ver donde  tambien.....y asi a ver si nos hacen aluna rebaja de agosto o de septiembre jejeje...yo ya puse unos cuantos sitios por estas paginas....lasan estan genial...y cocinas maricarmen me encanto la verdad y lo mas seguro es que me decante por que lasan ya la tengo fichada para las habitaciones y el salon jejeje,y los armrios de angel chicharo estabn genial si alguin va a poner tarima que se acerque por el y vera que bien estan...yo me decanto por el para el tema de armarios....pero si alguien da una mejor oferta y las calidades son iguales....pues me cambiiiooo jejeje, poco a poco...podremos ir haciendo las cosas y en cada sitio que voy...cocinas armarios muebles o sillas...colchon y demas...siempre te dicen...en comodos plazosss porque como ahora esta la cosa como esta necesitan venderte todo y se ofrecen en cobrar en mensualidades que antes en esas mismas tiendas...no lo hacian...pero ahora.....la crisi hace estragos ....y seguro que con suerte nos hacen buenas ofertas...si optamos muchos por la misma tienda/taller...etc.

mucha suerte vecinos y hasta otra!!

 
FANTASI
FANTASI
12/07/2010 15:58

Considero que por vivir en un portal que no tenga portero no se considera un BARRIO MARGINAL!!!llevo viviendo toda mi vida en barrio sin portero y sin piscina y por eso no es marginal. Esto es hablar por hablar, cuando tengamos las reuniones se votara...pero creo q está bien para que más o menos nos hagamos una idea de lo que pensamos cada vecino y me gusta lo que pensais la mayoría, ya que lo veis como un barrio NORMAL!!!! Además no sería el gasto de 1 único portero habría que tener varios para que respetaran turnos de descanso, vacaciones y demás ausencias....por lo que el gasto sería mayor.

 
1986fionita
1986fionita
12/07/2010 15:56

hola a todos vecinos a ver a unos amigos que han comprado con gestesa en el viso...ya han realizado la visita este pasado miercoles y como este comentario esta en gmail en el grupo de gestesa....a lo mejor no lo habeis visto pero eran pequeños fallos o pequeños desperfectos y le dieron como tu tambien dices loflipo86 una plantilla para anotar el fallo asi que nada tranquilos que nosotros tambien tendremos plantilla que por cierto...nos dan unas horitas para verlo tranquilamente...lo que no se si estan llamando ya o no para ver el piso..yo me tengo que ir fuera y me gustaria verlo en esta semana si es que nos estan llamando ya...asi que si a alguien ya le han llamado o ya ha visitado su pisito y ha tomado los fallos ...que lo ponga porque me muero de ganas!!!! jejeje, la verdad...que son cosas sencillas a mis amigos el miercoles pasado....pues a ver...los fallos que tenian era que detras de la puerta de entrada en el rodapie al final...no les habia llegado y habian puesto un pegotillo de yeso...una puerta estaba un poco levantada en el lado interior donde van enganchadas...una ventana estaba un poco oxidada porque le habi entrado agua...y el bote sinfonico ese o como se escriba estaba oxidado asi que esas eran las cosas y que un tirador de las ventanas no encajaba bien,,cosas asi...pero que estaba bastante limpio que olia a amoniaco un monton jejeje, y nada...estaban desde las 7 hasta las 9 de la noche tranquilos que tiempo creo yo que nos daran para revisarlo bien...por cierto...repitooo si alguien ya le han llamado y ha ido a verlas que nos lo diga por favoooorrrr!!!!! jejejeje, muchas gracias y hasta pronto.

 
poli21
poli21
12/07/2010 13:41

Yo también me quede sorprendido! cuando me lo indicaron, yo pensaba que también se trataba de realizar una visita inicial de fallos, le pregunte incluso si habria mas de una y la contestación fue esa 15 dias tras escrituración para indicarlo todo, supuestamente acogiendose a lo legalmente indicado....

No tengo ni idea en este caso de lo que es legal o no legal, aunque claro yo voy a aprovechar la  visita para inspeccionar todo... e ir anotando mis fallos... no me gustaia que fuera la típica visita rápida no se si me explico, tal como aqui tiene usted su piso le gusta no?? . Pues ale comprelo y luego nos dice... que tal....

Me sorprende que sea así, como ya he indicado se trata de una visita de cortesia.... con que no se que va a pasar.

saludos

 
A
ayudas10
12/07/2010 13:23

aplatas ya en serio: no puedo perder más mi tiempo con una persona como tú, así que ni te dirijas a mi, no pongas tus absurdos puntitos o tus frasecitas con tono amenzante, que sin vernos las caras todos somos muy machotes, ok?

bueno, lo dicho, para mí has dejado de existir en este foro.

 
A
ayudas10
12/07/2010 13:20

Eso es cierto, lo fallos deberían arreglarse antes.

 
N
neburmoreno
12/07/2010 13:11

No se como lo veréis vosotros pero vamos lo de escriturar sin tener los fallos resueltos lo llevan claro. Por lo menos yo no firmo hasta que no esté la casa en perfecto estado que luego ya sabemos lo que pasa....empiezan a dar largas y luego te comes los fallos.

 

Salu2,

 
A
ayudas10
12/07/2010 12:56

aplata yo no digo tonterias, ninguna tonteria.

no voy a polemizar más contigo, no me merece la pena.

 
poli21
poli21
12/07/2010 12:49

En principio iban a empezar a llamar a partir de la semana que viene a los vecinos del portal 1. Con que supongo que esta semana iran indicando las citas para la semana que viene. Según me comentaron en la oficina esta visita es simplemenet con caracter de cortesia por parte de gestesa para que podamos observar nuestras fincas antes de la firma o escrituación.

Según me indicarón no va haber como tal visita de fallos, sino que tras escriturar existen 15 dias para indicar que fallos existen e indicarselos para su posterior corrección. Más info llamar a gestesa

Saludos

 
poli21
poli21
12/07/2010 12:44

En principio iban a empezar a llamar a partir de la semana que viene a los vecinos del portal 1. Con que supongo que esta semana iran indicando las citas.

Saludos

 
A
ayudas10
12/07/2010 12:44

No creo que nadie pida cuentas a los demás en este foro.


Tienes razón con respecto a que lo primero es amueblar la casa de cada uno y luego ya se vera, pero repito que el tema portero y mando no suponen la ruina en una casa.
 

 
poli21
poli21
12/07/2010 12:42

Estimad@s Vecin@s:

Creo que la moderación del foro se ha visto en cierto caracter desmedida, y lo indico por que la única via existente en este caso es el entendimiento "No queda otra" .Insisto esto es una comunidad de propietarios, tanto para bien como para mal con independencia de nuestras preferencias personales. Si se determina que no exista portero, no existira!, Si se determina  que haya mando en la puerta, se tendrá que hacer!, es decir, hay 99 votos y se decidirá en base a votaciones !punto final!.

Incido en que todas las decisiones iniciales las va a determinar nuestra promotora Gestesa que es la que va a constituir el régimen comunitario y el que va a imponernos "inicialmente" la administración de la finca hasta que posteriormente se modifique estatutariamente. El determinará nuestra cuota comunitaria que parece ser el tema de conflicto, como indiqué en un post " Todo es factible" bajo la optimización de los servicios. Nadie impone nada a nadie, tanto para bien como para mal, y cada uno hemos firmado con nuestras preferencias pero si alguien confia que va hacer lo que individualmente quiera, NO señores! vivan entonces en una vivienda unifamiliar. Lo digo tanto para los que no quieren unas instalaciones como para los que las quieren. Esto es una Comunidad y se respetarán y adoptarán las decisiones consesuadas. El resto de cosas es perder el tiempo.

Comparto al opinión de hestia en parte, lo mas importante ahora es verdad que es dotar a nuestras viviendas "interiormente" de las necesidades básicas, agua, luz, gas, de mirar compras conjuntas (creo que aqui muchos hemos intentado aportar cosas) etc. Yo por supuesto que quiero mejorar mis instalaciones soy el 1º y como he indicado puede ser progresivo, pero llegarán momentos en determinar acciones que no seán a muy largo plazo. Una cuota de comunidad adecuada y previsible nos hará las cosas más factibles en un futuro no hay que mirar ni una couta infima ni una desmedida sino la óptima para : 1.- Tener unos servicios adecuados a nuestras viviendas (Limpieza, Funcionamiento de Instalaciones,...) creo que esto es indispensable por lo menos para todos y 2: Posibles instalaciones (obligatorias o no )  que mejoren las dotaciones de neustars viviendas, pero eso siempre bajo un denominador común que exista una mayoria por parte de la comunidad de propietarios, sin preferencias personales.

Consensuación es lo único que hace falta.

Salud@s

 
trancas
trancas
12/07/2010 12:41

Bueno, temas de descuentos y esas cosillas ya teneis en el foro privado vale y si alguno consigue algo mas estoy deseando este sabado ire donde los muebles y a ver que me cuenta y tengo que ir a un sitio de armarios por comparar lo que ya tenemos con el otro.

Las cosas van poco a poco y paso a paso, yo no se si habeis mirado lo que cuestan las cosas, pero es un friolera de dinero que te cagas, pero bueno yo dejaria los temas de las juntas para las juntas, hablemos de lo pronto que van ha estar los pisos!!!

Por cierto alguien ha ido ya a ver los fallos?

 
H
hestia75
12/07/2010 12:23

ayudas10 dijo:

 

No soy la única persona que tiene esta opinión, que ya he dicho que la piscina no es lo más importante, ni tan siquiera saque yo el tema, yo sólo he opinado al igual que los demás.
No estáis entiendo a las personas que queremos mejoras, pero bueno no quiero crear más polémicas.
Ah! y en una cosa si tienes razón! no tendríamos que llegar a los insultos pero es lo que provocan las personas que escriben con un tono amenazante....
 

Te estas equivocando, sí que os entendemos, pero parece que os tenemos que dar "cuentas" de en q preferimos gastarnos el dinero, y eso ya es lo que faltaba. Pensar un poquito las cosas, 1º Tenemos q poner en marcha la Comunidad. 2º Amueblar toda la casa. 3º Hacer armarios. 4º Dar de alta la luz, gas, etc... Todo lo que se propone está bien, pero ya se iran viendo las cosas. Os podiais ir preocupando en mirar descuentos en cocinas, armarios, electrodomesticos, etc... si compramos todos en el mismo sitio, q es lo q estamos haciendo otras personas,  a mi me parece algo más importante en este momento que contratar un portero, hacer una piscina o que pongamos un mando a distacia en el garaje en lugar de una llave electronica que es lo que lleva y que la puerta se abre igual.

 
A
ayudas10
12/07/2010 12:14

 

No soy la única persona que tiene esta opinión, que ya he dicho que la piscina no es lo más importante, ni tan siquiera saque yo el tema, yo sólo he opinado al igual que los demás.
No estáis entiendo a las personas que queremos mejoras, pero bueno no quiero crear más polémicas.
Ah! y en una cosa si tienes razón! no tendríamos que llegar a los insultos pero es lo que provocan las personas que escriben con un tono amenazante....
 

 
H
hestia75
12/07/2010 12:13

aplata dijo:

 

hestia75 dijo:

 

Por favor no entreis en descalificativos personales.

La verdad es que las personas que sacaron el tema piscina, portero y demás estan alterando  mucho la convivencia en el foro, por favor vale ya!!!! Con el tiempo se vera que se puede o no mejorar. Cada uno se compra la vivienda que le da la gana y los que la compraron sin piscina, y demás, pues chic@s es lo que hay, q nadie os ha engañado. Por cierto Ayudas10, y tú no entiendes que el piso se compro sin piscina y repito lo q dije en otro post, tampoco entiendes q algunas personas lo compramos precisamente por este motivo? Es que haber de que va esto, tenemos que entenderte a ti, pero tú no entiendes a los demás.....

 

 

+1

 

????

 
H
hestia75
12/07/2010 11:58

Por favor no entreis en descalificativos personales.

La verdad es que las personas que sacaron el tema piscina, portero y demás estan alterando  mucho la convivencia en el foro, por favor vale ya!!!! Con el tiempo se vera que se puede o no mejorar. Cada uno se compra la vivienda que le da la gana y los que la compraron sin piscina, y demás, pues chic@s es lo que hay, q nadie os ha engañado. Por cierto Ayudas10, y tú no entiendes que el piso se compro sin piscina y repito lo q dije en otro post, tampoco entiendes q algunas personas lo compramos precisamente por este motivo? Es que haber de que va esto, tenemos que entenderte a ti, pero tú no entiendes a los demás.....

 
A
ayudas10
12/07/2010 11:45

Sinceramente estas quedando como un quinqui!!!! Con tu tonito amenazante! Qué pena vecino!

Qué yo no obligo a nadie a realizar nada! Qué será lo que vote la mayoría!

Por cierto! Estoy muy tranquilo.

 
A
ayudas10
12/07/2010 11:21

mira chaval!!!! si querias un piso sin comodidades haberte comprado uno con antiguedad de 40 años, hay no hay ni portero, ni aire, ni piscina ni nada! y x cierto! el aire no lo puedo poner solo, no hay que estropear la estetica del edificio, hay una normativa a seguir!!!!!

 
A
ayudas10
12/07/2010 11:00

JAJAJA!!!! VENGA! QUE NOS QUEREMOS AHORRAR EL PORTERO Y VAMOS A PAGAR A UN ADMINISTRADOR 12.000€ AL AÑO!!!

OLE Y OLE!

AH! Y YO ME COMPRO EL PISO DONDE QUIERO Y ME QUEJO SI ME DA LA GANA!

SINO TENIAIS DINERO NI PARA PAGAR LA COMUNIDAD NO HABEROS METIDO PERO NO HAGAIS POBRES A LOS DEMAS, QUE RICO NO SOY, PERO PARA TENER EL PORTAL LIMPIO Y A UN PORTERO PARA 99 VECINOS TODAVIA ME DA!!!! QUE ESTAMOS EN EL AÑOS 2010, QUE YA NO HAY NECESIDAD DE PASAR LA OLA DE CALOR EN CASA SIN AIRE ACONDICIONADO!!!

COMO DICE FIONITA: TENEIS AIRE EN VUESTROS COCHES O TAMPOCO?

ME PARECE QUE LOS QUE NO HABEIS CONTADO CON LOS GASTOS QUE CONLLEVA EL MANTENIMIENTO DE UN PISO SOIS VOSOTROS!

 
poli21
poli21
12/07/2010 10:34

Me segunda adquisición inmobiliaria va a ser un piso de bancaja tres años sin pagar.... eso si que es vida.......

 
poli21
poli21
12/07/2010 10:32

No os preocupeis los 20 euros se los vamos a pagar al administrador de fincas cada uno de nosotros para que nos diga la mierda de cuota de comunidad que vamos a pagar.

 
L
lagacelilla
12/07/2010 10:31

A ver que cada uno es libre de decir lo que quiere en su edificio y lo que no y sus motivos tendrá, sin que nadie intente convencerle de malas maneras, es cierto, esto parece ó conmigo ó contra mí, a ver que todos tenemos derecho a tener nuestra opinión y se debería respetar los comentarios de los demás sin cuestionarlos y por supuesto sin aludir al nivel economico de nadie, cada uno hace lo que le dá la gana con su dinero que para eso lo gana, y puede opinar sobre que gastos son para él necesarios y cuales no.

Por mi parte he estado toda mi vida sin piscina, sin videportero, sin vigilante, sin padel y no considero ni de broma que viva en ningún sitio marginal por no tener todo esto, por lo que creo que todo esto es prescindible en este momento y por mi parte prefiero que la comunidad sea lo más economica posible

 
H
hestia75
11/07/2010 17:53

Ayudas 10, aunque a mi no me aludas debo decirte que este foro es de opinión libre y que cada uno puede manifestar lo que considere oportuno, te guste a ti o no, ya que parece ser que si no se esta de acuerdo con lo que proponeis, pues mal. Parece que es ESTAS CONMIGO O CONTRA MI, y tampoco es eso. En Esparales habia otras promociones con piscina, tarima, etc..., pues podrias haber escogido una de esas promociones. Os habeis parado a pensar que hay gente que se ha metido en esta promocion por que no tenia piscina? Habeis pensado si la piscina se puede hacer teniendo los garajes debajo y en el hueco tan pequeño que queda de la plaza? más que una piscina va a parecer un charco.

Creo, y lo he dicho en otro post anterior que debemos disfrutar del momento que se acerca y CON EL TIEMPO pensaremos que mejoras o no se pueden realizar en las zonas comunes.

Y estos pisos SI SON DE PROTECCIÓN, con otra denominación,VPPL, pero de protección, o entonces yo no se lo que he comprado!!!!!

 
A
ayudas10
11/07/2010 16:12

Trancas si todo esto te parecen tonterías no contestes!!! Lo importante es lo que vote la mayoría, no va a prevalecer lo que quiera uno por encima de otro de manera individual!
TE RECUERDO UNA VEZ MAS QUE ESTOS PISOS NO SON DE PROTECCION!!!!!!!!! NO VOY A VOLVER A EXPLICAR LAS CATEGORIAS EXISTENTES PORQUE VEO QUE NO VALE DE NADA!
ESTA PROMOCION LA HA REALIZADO UNA EMPRESA PRIVADA CON LA PARTICULARIDAD DE QUE TIENEN UN PRECIO MAXIMO POR METRO CUADRADO PERO SOLO ESO!!!!! QUE YA SE LO COBRAN POR OTRO LADO CON LA PLAZA DE GARAGE!!! QUE ESTOS PISOS NO SON BARATOS!!! QUE ESTAN SITUADOS EN ALCALA DE HENARES!!! NO ES MADRID!!! TIENEN SU PRECIO JUSTO! Y MAS CON LAS DOTACIONES NULAS DE LAS QUE DISPONEN!!!!
TE DIRE TAMBIEN QUE NO ME ARREPIENTO DE HABERLO COMPRADO, QUE ME GUSTA LA ZONA Y LA VIVIENDA QUE HE ADQUIRIDO PERO SIENDO FRANCO: POR MI ME HUBIERA IDO A VALDEBEBAS, ZONA DE NUEVA CONSTRUCCION EN LA QUE EL 50% DE LOS PISOS SERAN VPPB O VPPL!!! Y QUE DISPONEN DE LUJOS COMO: VIDEOPORTERO:OOOOHHHHHH!!!! MANDO EN EL GARAGE:OHHHHH!!!! PISCINA: OOOHHHH!!!! (ESO QUE LLAMAIS PARA RICOS), PORTERO, AIRE ACONDICIONADO.....
LA UNICA PEGA ES QUE SE VAN A ENTREGAR EN EL 2013 Y NO QUERIA ESPERAR TANTO.
SEÑORES QUE ESTAMOS EN EL 2010, QUE LA CALIDAD DE VIDA A AUMENTADO DEBIDO A QUE LOS PRECIOS DE COSAS COMO LAS ANTERIORMENTE NOMBRADOS HAN BAJADO Y CUALQUIER ESPAÑOLITO PUEDE DISPONER DE ELLAS!!!!
QUE NO VAMOS A UN BLOQUE DE REALOJOS, NI POR SORTEO NI DE VPPB!!!!!!!
QUE LOS INGRESOS MAXIMOS PARA APUNTARSE EN ESTA PROMOCIÓN ERAN 55.913,55€ 1 PERSONA Y CREO RECORDAR QUE 2 PERSONAS 68.000€ AÑO, ASI QUE LOS QUE SE ACERQUEN A ESAS CIFRAS (QUE SERAN BASTANTES) PODRAN PAGAR UNA COMUNIDAD MAS DE 35 € AL MES SEGURO.
ENTIENDO Y RESPETO VUESTRAS OPINIONES PERO NO HABLEIS DE LUJOS CUANDO NUESTRAS PROPUESTAS SON MUY NORMALES!
 

 

Fin del hilo
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