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VISITAS A LOS PISOS

Actualizado 28/06/2006
378 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
24/06/2006 15:47
Hola a todos!
Inauguro nuevo mensaje para comentar las visitas a los pisos.
En mi caso tengo que decir que todo muy bien. Sólo tenía unas pequeñas manchas de color azul del roce de la ventana en una de las las paredes del mirador y un rodapié un poco mal puesto, nada más. La verdad es que lo han dejado todo muy bien acabado y limpio. Nada que decir.
Lo de la piscina pues bueno, un testimonio, pero que se le va a hacer. Los solarium tampoco son demasiado grandes.
La gente de Detinsa también muy bien.
Por cierto, fijaros en los buzones, lo que a mí sí me ha pasado es que me lo han colocado en el portal que no corresponde a la mitad en la que tengo el piso, pero me lo cambiarán sin problemas.
Espero que nadie se haya encontrado con más problemas.

Saludos.
ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
25/06/2006 23:12
Hola a tod@s!!
Yo tb fui a ver el piso ayer, nada grave que destacar..el marco de la puerta de entrada con un pequeño roce, unas manchas de pintura en el baño y un rodapie mal pegado...lo de la piscina pues que quereis que os diga me parece muy pequeña para todos los vecinos q somos, lo mismo tenemos que hacer turnos..jaja pero por lo demas todo muy bien.
El trato con todos los de detinsa excepcional y el piso me lo encontre muy limpio.
Le pregunte a Oscar que para cuando la entrega de llaves y me dijo que estaban esperando la respuesta del ayuntamiento pq son ellos los que tienen que habilitar la zona para poder pasar.Hay otra promocion que tb esta esperando la respuesta, un edificio que esta detras de los nuestros que esta acabado desde hace ya un tiempo.
Por otro lado ya han comenzado las obras del carrefour y del Ikea, estan alisando ya el terreno...no se chic@s pero en breve tenemos un barrio echo y derecho.
Espero que vuestra visita a los pisos haya sido tan buena como la mia.
un besazo
sep.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
25/06/2006 23:47
Hola!!

Me alegra saber que todo bien en general, no? Que tal el acceso?.
Una pregunta, tuvisteis que decidir en el momento lo de la subrogación a la hipoteca de Banesto?, ¿que habeis hecho?
¿Cuanto tiempo os dejaron viendo el piso?, ¿estaban allí con vosotros? ¿os dejaron solos? ¿hay limite de personas para ir?, Yo quiero ir con dos, algun problema?

Todos comentais lo pequeña de la piscina, que mal, vamos a estar como los chinos en las piscinas publicas, que están apiñaos.
Espero que los entreguen pronto.
Gracias por vuestras respuesta.
Saludos,
jun.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 20:27
Hola Bego134

En respuesta a tus preguntas te digo que el acceso lo hicimos desde la playa de casetas, por la zona de arriba del PAU (desde Santa Eugenia), y está todo con calles y demas, pero no está abierto al público. En cuanto a lo de la subrogación ciertamente hay que entregar el papel al finalizar la visita. En mi caso sí me he subrogado, son muy elevados los gastos que supone cambiar de banco. Por lo menos el primer año yo creo que compensa, pero depende de las circunstancias de cada uno.
Las visitas duran unas dos horas, desde que llegas hasta que finalizas para entregar los papeles. No está nadie contigo, pero siempre hay una o dos personas por el pasillo, las que te abren el piso, y les puedes hacer preguntas. En cuanto a limite de personas no lo se.
Al finalizar la visita te invitan a tomar un pequeño catering, así que como hemos comentado todos, los de Detinsa se ha portado.

Saludos.
sep.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
26/06/2006 21:03
Gracias por tus respuestas.
Como vas hasta donde te recoje el autobus?. Es la salida de la M-45 del Ensanche de Vallecas?
Has estado en la oficina de Banesto?, te han dicho algo sobre coste de provisión de fondos, notaria, impuestos...
Que coste adicional hay a parte del iva?
Bueno, que nervios!!
jun.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 17:53
Hola bego,

Has tenido que recibir una carta de Detinsa con el horario que te corresponde de visita, y en ella adjuntan un plano con las instrucciones para llegar a las casetas. Yo cojí el camino 1, por la carretera de Valencia dirección Valencia, salida 10 a Vallecas, Mejorada del Campo, M-45, y te desvías y tienes que seguir las indicación siempre a Vallecas. Llegas a una rotonda y sigues todo recto, y llegas a una segunda rotonda y giras a la izquierda y ves la playa de casetas.
No he ido a Banesto. Lo que me refería de gastos es a los que supone cambiarte de banco, que tienes que pagar notaria, registro, actos jurídicos documentados, gestoría y tasación. Precisamente son estos gastos los que no pagamos al subrogarnos con Banesto, porque nos subrogamos a un préstamo hipotecario que ya está abierto, no constituimos uno distinto.
Espero haberte ayudado.
jun.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2006 18:53
Hola,

Yo también fui el sábado y la verdad que acabé encantado con el piso y sobre todo con el acabado, no había casi defectos, espero que a todos les fuese igual.

En mi piso los principales defectos que encontré fueron de algun lavabo que al cerrarlo no retenía el agua y que una ventana tenía un poco de holgura, pero nada grave.

Respecto a los buzones yo también tenía el mío en el portal que creo que no le corresponde, pero ese tema es de correos que el día que le toque dar servicio tiene que homologar la posición de los buzones, lo sé porque hace un año a mis padres les hicieron cambiarlos en un piso nuevo en alicante.

Por cierto, alguien sabe que es una especie de plafón pequeño o entrada de aireación blanco que está en el techo de la cocina?

De la hipoteca yo todavía estoy esperando la contestación de Banesto a lo que les pedí, si me lo conceden pues me subrogaré, no hace falta que lo digas el día de la visita.

Saludos y suerte a los de este finde
sep.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 08:27
Hola,

De nuevo gracias. Y De nuevo....... más preguntas (que pesada soy !!):

Habeis dado de alta la luz y el agua?, no sé que es mejor, ya que si lo damos de alta ya estaremos pagando el enganche hasta que nos dén el piso. ¿que potiencia de luz?

En fin, que mil gracias otra vez.
Saludos, y a ver si nos dan pronto los pisos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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