´Obligación´ de subrogarnos a La Caixa
¿Pueden obligarnos a subrogarnos a una hipoteca con la Caixa si hemos firmado un contrato con Martinsa?
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Hola a todos,
Tengo una noticia que creo os puede interesar a algunos.
Esta tarde mi novio ha llamado a Martinsa para informarse de la fecha de entrega de la fase 2 del Green, y de paso, para informarse de las condiciones de la hipoteca que nos ofrecían con la Caixa, y para gran sorpresa la persona de Martinsa que le ha atendido le ha comentado que tenemos la obligación de subrogarnos a la hipoteca de la Caixa, ya que hemos firmado un contrato con una cláusula que así lo indica.
Pues bien, yo de derecho no sé mucho, así que he llamado a un abogado que me ha comentado lo siguiente: no nos pueden obligar a subrogarnos a la hipoteca de la Caixa...aunque hayamos firmado una cláusula en la que pongamos que nos vamos a subrogar a esa hipoteca, y además el hecho de que esa cláusula exista en nuestro contrato, hace que dicho contrato sea "Nulo de pleno derecho".
Otro tema importante a tener en cuenta es que en el caso de que nosotros decidamos no subrogarnos a esa hipoteca no tenemos porqué cargar con los gastos de cancelación o subrogación a otra entidad, ya que dicha hipoteca fue constituida por Martinsa y es su obligación pagar dichos gastos.
Lo han puesto ahí "por si cuela", lo cual es vergonzoso.
Yo me he enfadado tanto que he decidido llamar a Martinsa de nuevo para aclarar la situación, y me ha atendido, otra persona, que en un principio no sabía de qué iba el tema, pero que cuando le he comentado lo que le habían dicho a mi novio, me ha venido a decir lo mismo: que lo habíamos firmado y que teníamos que apechugar con las consecuencias. Cuando le he comentado que un abogado me había dicho que era ilegal, y que el hecho de tener esa cláusula en el contrato lo hacía nulo de pleno derecho ha comenzado a cambiar de actitud, y me ha dicho "bueno, pero es que nadie le va a obligar poniéndole una pistola en el pecho...usted me entiende...tal vez es que usted malinterpreta la palabra ´obligación´" y cuando le he dicho que yo no tenía que pagar ningún gasto de cancelación al principio también se ha revelado, pero ha acabado dándome la razón, diciéndome que "de todas maneras lo que sí que tenía que pagar eran los gastos de notario" (lo cual creo que es obvio, pero en fin, por algún sitio tenía que salir...)
Y para rematar el tema, ha intentado hacerme ver que tal vez no nos habíamos enterado bien de lo que en un principio habían querido decirnos, que lo de "tiene la obligación de subrogarse ya que lo ha firmado en un contrato" tiene varias interpretaciones...en serio, me he quedado helada.
La conclusión es que, antes de colgar, le he dicho a la persona de Martinsa que me ha atendido que iba a hacer dos cosas: ponerme en contacto con Consumo y poner un mensaje en este foro para informar al resto de mis vecinos, por si en algún momento les intentaban "meterles un gol", como lo habían intentado hacer conmigo. A lo que él me ha contestado que:
1. Le parece muy bien que me ponga en contacto con Consumo, ya que en Consumo, Martinsa es conocida por ser la número uno en información a sus clientes (en fin....sobran los comentarios)
2. Que no solo le parece bien, sino que le parece "estupendo" que me decida a poner un mensaje en este foro, así que si lee este mensaje, que vea que no estaba bromeando.
Perdonad si me he enrollado mucho...espero de veras que esta información os pueda servir de algo.
Un saludo,
Una vecina del Green II.