ASENTAMIENTO DEL TERRENO!!!

¿Cómo prevenir los problemas de asentamiento del terreno en los chalets?

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Buenos días.
Soy vecino de los chalets que entregaron hace 2 años y quiero preveniros de los problemas que estamos teniendo con el asentamiento del terreno.
En general, el terreno en Rivas es malo, pero nuestra zona además es de relleno y el firme se encuentra a mucha profundidad, por eso las viviendas van sobre pilotes. Si a esto le sumáis que el único compactamiento que se ha hecho en nuestras parcelas es por el paso de la maquinaria, el resultado es que el terreno se va a mover durante varios años, provocando grietas en los muros perimetrales, hundimiento de los solados exteriores y de las piscinas, como ya ha pasado en nuestras viviendas desde los primeros meses.
Mi recomendación, para los que todavía no hayáis hecho modificaciones tras la entrega, es que esperéis un par de años o de lo contrario, que asumáis que la constructora se va a desentender y os va a responsabilizar por modificar el proyecto original.
Si ya resulta desesperante que te arreglen cualquier desperfecto de la vivienda (goteras, fallos colector solar, etc), imaginaros reclamar este tipo de cosas..... suerte vecin@s.
Un saludo.