¿Retraso en cambios de proyecto?

La verdad es que tambien tiene su aire, no quise decir nada por si pensaban que lo decia a mala leche jejejej.

Jajajaja, Master JL, yo tampoco tengo la más remota idea de lo que se ha auditado el año pasado ni este año.

De todas formas, generalmente en la auditoría anual de cuentas, únicamente se auditan las cuentas, y algún que otro aspecto legal. No se le dan validez a aspectos como el número del listado de elección (aunque quizás sí a la composición del mismo, pero no al orden del mismo). Motivo por el cual, entiendo yo, el socio en cuestión pidió la auditoría del mismo.

Saludos,

Para que lleguen los permisos, primero hay que pedirlos, y antes de eso tener la calificación de la CAM. Y hay por lo menos una cooperativa que ya ha empezado el proceso.  

Al principio de todo se hablaba de entrega incluso a finales del 2.011, luego a principios del 2.012, luego a mediados, a finales, ahora a principios del 2.013...

Si hay uno presentado, hace ya días, y no es el de Gedeprin... creo que es la cooperativa el Soto de Valdebebas. Lo que significa que si se podría haber presentado ya el proyecto a la CAM.

crucemos los dedos...

Dar una fecha de comienzo es muy arriesgado. Esperemos que en otoño empecemos a meter máquinas para mover tierras. Todo dependerá de los permisos.

Un saludo

Eso no es cierto, no tienes por qué hacer auditoría de toda la cooperativa. El alcance de una auditoría lo delimita el cliente en su carta de encargo. Te lo dice un auditor certificado.

Aclarar que no es auditoría de cuentas, es sólo auditar la corrección del listado, sin considerar cuentas de ningún tipo.

Saludos,

ok, gracias Joselo por contestarme tan rapidamente. Por cierto, sabes para cuando se "empezara" a constuir¿? es cierto que se retrasa el comienzo hasta principios del año 2011¿? un saludo

Hola bebeynena, hay que esperar a que todos los socios escojan vivienda pues como sabrás hay viviendas híbridas en 4D. Cuando esté todo elegido se presentará a la CAM.

Un saludo,

Cito la noticia de Qué.es

http://www.que.es/madrid/201006141951-arranca-valdebebas-riego-regenerado.html

LAS CIFRAS DE VALDEBEBAS

Las obras para construir las primeras viviendas (unas 12.500) darán comienzo durante el primer trimestre de 2011. Las obras de urbanización están casi acabadas.

Esperemos que se adelante un poco esta previsión...

yo cuando elegi el piso la semana pasada, fue con Ana, que se porto estupendamente, me comento que ella cree que para Agosto - Septiembre comiencen alguna cooperativa a entrar y que nosotros no tardariamos mucho mas; que una vez que entremos hay 20 meses de plazo para la finalizacion del edificio por lo que estariamos en fecha. Por cierto, alguien sabe si hemos presentado el proyecto ya  a la CAM o como vamos con los temas administrativos¿?

Hay cosas que no cambian pero me prometi no entrar en polemicas, la una polemica que entro es con caneda y tonitid, al de perdidos, no os suena mas al Sevilla de Mira quuien baila jajajjaja

Solo matizar que Joaquin se me parece al chico de Lost pero no lo digo con ninguna mala intencion, tan solo es un parecido carente de intento de insulto o mofa, de hecho me parece un chico muy majo y nos ayudo bastante en la eleccion del piso.

Saludos.

Creo haber planteado una serie de preguntas con toda la seriedad y rigor del mundo, y sin haber faltado a nadie al respeto (no como tú ). Respondiendo a los puntos que tú has contestado y en el mismo orden.

1)No habría retraso (esto ya lo afirmo yo y mirando el cronograma actual), pues en este mes que ha transcurrido tras la asamblea, los planos pudieron haber sido modificados con las sugerencias y/o aportaciones propuestas y votadas (como proponíamos un grupo de gente). Que dichos cambios no podrían haberse prolongado más de 1 mes (por lógica, han hecho un proyecto enterito en 3 meses), y por que entre mis amistades tengo más de 1 arquitecto al que he consultado (y un mes como mucho, tras haber analizado los planos).

2)Creo que de la magnitud del proyecto, soy perfectamente consciente, el que es un inconsciente en muchos aspectos eres tú (y para muestra tu afirmación del punto 1).

3)No pongo en duda lo de la entrada de la máquina, ni mucho menos , lo que sí pongo en duda es que a día de hoy, el ayuntamiento nos dé permisos de obra por no tener escriturada la propiedad. Y malintencionadas no son las dudas. Sí lo son algunas de las mentiras (y puedo probarlo más allá de la duda) que nos han contado en la asamblea y algunas de las que se han escrito en el acta (algunas de las otras han sido debidamente omitidas). Y voy a escribir alguna aquí:

a) "La promoción está completa" mentira faltan 3 socios. Si bien es cierto que hay lista de espera (que no sabemos si aceptarán las 3 plazas faltantes).

b)En el acta reza que un socio ha solicitado la auditoría de la cooperativa, mentira ha solicitado la auditoría del listado de socios (que es bien diferente).

c)En el mismo acta dice que el socio del apartado b) se queja de que se ha actualizado con retraso el listado correspondiente al mes de Marzo, mentira se quejó de que había habido errores en el mismo. Errores que no ha reconocido la gestora haber cometido y que todos podéis observar en el listado de marzo vs julio.

En otras juntas, también nos han dicho que nosotros seríamos los que seleccionaríamos los planos y los cambios de los mismos. Mentira ha sido el consejo rector y no todos nosotros en votación.

Y a mi juicio, es mentira que se retrase el comienzo de ejecución de la obra por hacer ciertos cambios en los planos.

Saludos,

Siempre te quedas con la parte que te interesa de lo que te dicen la gestora y los demás...

1. No budul, no nos han mentido al hablar de retrasos. Es muy sencillo, nosotros tenemos (gracias a que no te hemos hecho más caso) los planos listos y visados. Significa que cuando el ayuntamiento dé los permisos para que entren las máquinas, ya estamos a los dos lados del pit lane con las ruedas y los destornillladores listos y el depósito de fernando alonso lleno. Si nos ponemos a hacer 20 cambios (porque si tú consigues los cambios que quieres, otros 20 querrán hacer los suyos también) para cuando den los permisos todavía estamos eligiendo si usaremos ruedas blandas o duras. Ten en cuenta que para que entren las máquinas no hacen falta sólo los planos, hay que tener una constructora, calidades, materiales previstos, etc... y en ese sentido queda mucho trabajo por hacer.

2. No, es que somos más conscientes que tú de la magnitud del proyecto, mover columnas no es cambiar un cuadro de sitio en tu plano, es más complicado, pero claro debes saberlo porque ya nos has demostrado que eres arquitecto, médico, ingeniero, abogado y que un día de estos te contratará la NASA para llevar el hombre a Marte.

3. Según preguntamos a Joaquín, (el de lost según Caneda) desde la entrada de la primera máquina son 18 meses, con permisos y retrasos entiendo que se podría ir a 20, (eso sería si se cumple la previsión de la junta de compensación). Se entregaria a últimos de 2012. Observa que en este punto no hago bromas, es la única duda coherente y no malintencionada que has expuesto.

Por cierto, no hace falta ser de la gestora ni de la comisión de obra para contestarte a esto... (ni de la junta de compensación de valdebebas que seguro que están metidos en esta "tomadura de pelo")

Por lo que me hizo entender el guia de la visita a valdebebas, como medio haciendo un guiño de que sabia algo, era que para no pillarse los dedos, nos dirian que empezarian a construir a finales de este año principios del otro, y el chico que estubo encargado de la eleccion de pisos, el de pelo rizado que me recordaba al de perdidos, me dijo que estan a espensas de que el ayuntamiento, firme un documento en el cual se hace cargo de toda la infraestuctura del ambito de valdebebas y su mantenimiento, que todo el proceso burocratico nuestro esta en buen camino y en plazo, asi que segun palabras de el chico de la junta de compensacion de valdebebas, el pistoletazo de salida sera para finales de año o antes, yo creo que este proyecto es muy goloso y la comunidad de Madrid le interesa darse prisa, y crear empleo y desarrollo lo antes posible.

Saludos