Buenos dias,
Veamos. Antes de nada, debes intentar hablar con el director para estos temas (o la persona encargada). Ya se hablo en un post hace unos meses creo, la subrogacion puede ser de dos tipos: acreedor (yo, hipotecado, me llevo la hipoteca a otra entidad) y deudor (yo, comprador de piso 2º mano o obra nueva, me quedo con la entidad que tiene gravada la finca actualmente y asumo las mismas condiciones o novo y/o amplias segun posibilidades). Recuerdaselo por favor e intenta que no te cobren la apertura de nuevo. Si no accede solo tienes que decir "bueno, pues el hipotecado cancelara y nos llevamos la hipoteca a otro lado"... veras como cambia.
El plazo para subrogacion es el que te dige, no obstante siempre va condicionado a "las ganas de trabajar" que se tengan. Tasacion en 3 dias, notario comprueba cargas 3 dias mas e imponderables 3/4 dias mas... firma ; esos son los 10 dias y mas en subrogacion de deudor, en fin. Claro que vas mal de tiempo con esa efectividad... aprieta.
Vaya hipoteca te han planteado eh... ¿has visto el diferencial? Realmente parece una locura ¿no? Digamos que si lo que permite ahorrar al mes (en hipoteca media 200€/300€), lo debes pagar en un plan de pensiones y en visas (250€ x 2 productos = 500€ mensuales)... podemos asegurar que no es "tan buen producto". Cierto es que en cuenstion de la visa, existen personas que ya de por si solas tienen ese consumo (perfecto) y que el plan de pensiones es para ti, desgrava y puedes aportar "B" (luego cuando recuperes...) pero si no tienes intencion de disfrutar tanto la vejez como la juventud, pues no tan bien...
Suerte y comentanos. V´sss