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S
scp1988
03/06/2015 22:52

Hipoteca mas gastos de reforma

Puedo conseguir una hipoteca incluyendo el gasto de la reforma ¿algún consejo?

52.722 lecturas | 18 respuestas
El piso vale 85000 y la reforma estaria en unos 35000. Es decir, queremos una hipoteca de 120000. Que opciones tenemos? El valor de tasacion del piso tal y como esta ahora no llegara a los 90000 porque es muy viejo y hay que reformarlo entero.
Si solicitamos prestamo hipotecario solo del piso luego podemos pedir otro prestamo para la reforma? En algun banco podrian darnos el total de hipoteca de 120000?
Mi pareja es autonomo pero podriamos conseguir aval. Es una primera vivienda y tenemos 27 años. Nos encanta ese piso...no queremos perderlo.
Alguien que me pueda aconsejar opciones?
Gracias!
 
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ejmcmgrm
02/01/2020 21:38

En ocasiones veo afectados por la hipoteca en el futuro.

¡¡¡ qué poca cultura financiera hay en este país!!!! y cuántos se aprovechan de esa incultura.

 
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Didiu
31/12/2019 17:49
Hola!
Al final no lo hicimos. El banco, en nuestro caso La Caixa, nos exigía hacer seguro de vida, de hogar y alarma con ellos. A parte de que no financian 100%. No merece la pena.
Saludos
 
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Didiu
31/12/2019 17:49
Hola!
Al final no lo hicimos. El banco, en nuestro caso La Caixa, nos exigía hacer seguro de vida, de hogar y alarma con ellos. A parte de que no financian 100%. No merece la pena.
Saludos
 
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Didiu
31/12/2019 17:47
Hola!
Al final no lo hicimos. El banco, en nuestro caso La Caixa, nos exigía hacer seguro de vida, de hogar y alarma con ellos. A parte de que no financian 100%. No merece la pena.
Saludos
 
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Kikoatleti
31/12/2019 17:13
Hola. Te dio alguien solución a tu problema ? Estoy intentando hacer una operación como la tuya
 
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Didiu
11/08/2019 08:33
Hola!
Tenemos reservada una casa para compra. Valor 50000. Pero necesita reforma integral. Podremos hacer una hipoteca + gastos de reformas?
 
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Picutilla
09/07/2019 13:08

629661372

 
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felixbroker
09/07/2019 10:32

Buenos dias

He estado leyendo tus textos y por mi trabajo como broker financiero e hipotecario tengo varias opciones que pueden ser muy interesantes. Si quieres puedes facilitarme tu teléfono y te puedo explicar vías para poder afrontar la operación con éxito.

 

 
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Picutilla
05/07/2019 11:29
¡Buenos días! A ver si alguien puede ayudarme.
Quiero comprar 2 pisos para hacer un dúplex. El precio de ambos pisos es de 51000€ y la reforma ronda los 70000€. Necesito una hipoteca para todo. Tengo ahorrados 18000€.
Gracias
 
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estupor
04/03/2016 00:09

Hijos míos, ahorrar y tener cabeza. No os metáis en zulitos a precios de oro, no tenéis que pedir cipotecas que ronden el 100% del precio del piso, y evidentemente pedir préstamos personales es un suicidio económico. Joder, hay que ahorrar, máxime siendo joven sin cargas familiares y viviendo con padres o de alquiler….si estáis sin ahorro en esas condiciones como cojones vais a ahorrar con una hipotrca y todos los gastos asociados a un piso con el paso del tiempo?


Editado por estupor 04/03/2016 0:09
 
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Vane1985
27/02/2016 21:14

Si además son 700€ de alquiler con lo cual si compro voy a pagar menos , por eso me decidido a comprar.

Demostrables unos 1000 1100€ al mes y la compra venta de la casa son 85000.

 
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davidlopez
27/02/2016 20:07

Hola Vanesa:

Lo importante son los ingresos demostrables, pero si puedes mostrar movimientos bancarios y el pago del alquiler puede ayudar.

¿Lo compras tu sola?

Ahora mismo estamos consiguiendo hasta el 100% de tasación.

 

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
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Vane1985
23/02/2016 11:03

Ola de nuevo a todos se q puede ser una operación complicada y q no tengo nada ahorrado Porq a surgido así . El piso es un herencia y una oportunidad. 

Cabe destacar q llevo 6 años de alquiler pagando 790€ de alquiler menos este último año q conseguí bajarlo a 700( aun así es mucho) y se q comprando voy a pagar menos... 

Se q puedo asumir todo pero claro no lo dan!  He barajado varias opciones no quisiera meter aval o como mucho un aval parcial.

Gracias

 
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davidlopez
22/02/2016 16:26

Hola Vane:

Podríamos ver posibilidades, si que estamos consiguiendo el 100% de la tasación y en tu caso el precio de venta no es muy alto. Tendríamos que echar cuentas contigo y ver opciones.

Un saludo

David López
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A
answer
22/02/2016 12:28

Hola Vane,

 

Un  piso no puede soportar mas deuda de lo que realmente vale….. Aquí solicitas el precio de la vivienda + gastos + reformas. Mi consejo es que si no quieres involucrar a nadie  (  que es lo mejor) , busca otro piso ya reformado e intenta tener ahorros para almenos tener para los gastos.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
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V
Vane1985
20/02/2016 01:12

 

Hola yo toy mas o menos en la misma situación tengo visto visto un piso  con valor de compra venta de 85.000€ . Soy fija desde hace 5 años sueldo de 1000€ aprox con más ingresos pero no puedo justificar . Necesitaría el 100% mas gastos además de unos 15.000€ mínimo para reformar la casa . Osea tendría q pedir unos 115000 mas o menos. Los bancos me ofrecen como máximo el 80% del valor de tasación pero siempre q no supere el 100% de la vivienda  que puedo hacer ?  

 

 

 

 

 

 

 
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davidlopez
15/09/2015 23:48

Hola SCP: 

 

Habría que ver con vosotros las opciones de tasación que se puedan conseguir por distintas vías y si con vuestros ingresos podríamos ir a l 80% de tasación que se puede conseguir en algunas oficinas.

También conocer mas de que avales disponeis.

Es cuestión de ver donde y como se puede presentar la hipo, si quieres ponte en contacto y vemos opciones con vosotros.

En esos 35 mil que pides de mas, ¿incluyes los gastos compra venta?

Un saludo


Editado por davidlopez 15/09/2015 23:52
David López
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A
answer
19/06/2015 09:18

 

Hola,

 

Opciones:

 

1- Solicitar un préstamo personal ( aunque la cuota no será baja ) y debe dar el endeudamiento.

2- Poner otra garantia ( otra vivienda).

 

Si es posible la segunda opción, decidmelo.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
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