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Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

Qué opinais de las condiciones de esta hipoteca?

Actualizado 06/08/2017
171 lecturas acumuladas
1  mensaje
Autor
Tema
Fecha
ago.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
06/08/2017 18:48

Buenas tardes,

Nos han ofrecido estas hipotecas en la misma entidad, variable o fija y me gustaría saber vuestras opiniones:

Hipoteca fija a 30 años: TIN 2,75% y TAE 3,49%. Comisión de apertura 0%

Hipoteca variable: euríbor+0,99% tipo interés inicial primer año 1,99% y revisión semestral. Comisión apertura 0%

Vinculaciones: nóminas, seguro hogar, tarjeta crédito (utilizarla mín. una vez cada 6 meses), seguro de amortización de préstamo de prima única de 4601,49 € por hipoteca de entre 26 y 30 años, sino sería menos importe o seguro de vida y plan de pensiones(aportación 600 euros mínimo al año).

Gastos de registro, gestoría, tasación e impuestos.

Por amortización parcial o total 0,50% primeros 5 años y resto 0,25%. Además del famoso 1% por compensación por riesgo de tipo de amortización, que creo que en el caso de la hipoteca variable no me aplicarían por revisarse cada 6 meses.

Dudas que tengo: es preferible seguro de vida cada mes o pagar la prima única? Tenemos 38 y 43 años. Dicen que cubre en caso de desempleo tambien? Alguien sabe qué cubre esta prima y la de vida?

¿Qué hipoteca me recomendais? Yo creo que sería mejor la variable porque al final de la hipoteca pagas menos intereses y aunque me suba el euríbor por ejemplo al 2%, lo he calculado y pagaría lo mismo que con la hipoteca fija, que por cierto, ahora mismo son más de 200 euros de diferencia con la variable. El banco me aconseja la fija.

Por cierto, tenemos el 20% pero no para los gastos (15% aprox.) y me he decantado por esta entidad porque almenos me han dicho que lo estudiarían para encontrar alguna solución. Que hay otras que directamente me han dicho que si no tenía esos importes, ya me podía ir.

¿Cómo las veis?

Gracias de antemano.

sep.-2008
807 mens.
Administrador
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