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¿Hipoteca o préstamo?

Actualizado 18/09/2017
427 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2014
71 mens.
Usuario Habitual
16/09/2017 18:19

Hola amigos

Voy a adquirir un inmueble por 67.000 y el banco me ofrece estas dos opciones de financiación:


Prestamo del 100% un tipo del 2,65% en 7 años. Apertura 0,5% y cancelación 1%. 1 año de carencia de capital. Cuota mensual de 875€

Hipoteca sobre el 70% de escritura. Tipo 3,65%, a 12 o 15 años.

Me interesa el 100%, pero tambien podría aceptar el 70% y el resto adelantarlo. Los 875€ de primer caso no llega al 30% de mis ingresos y no me importe pagar ese dinero al mes ¿Cual es vuestra opinion sobre las dos, ventajas y desventajas?

Gracias

jun.-2017
74 mens.
Usuario Habitual
17/09/2017 18:33
Si lo puedes asumir, el préstamo tiene menos intereses y menos años
jun.-2012
119 mens.
Colaborador
18/09/2017 22:24

Buenas noches:

Comentarte que la oferta de préstamo es buena, pero la de hipoteca es mala , malísima:

Lo primero es que por lo menos te ofrezcan el 80% del valor de compra en hipoteca, y el tipo de diferencial que se está manejando  en el mercado actualmentees del 1-1,5%  en hipotecas de mas de 15 años, y en tipo fijo 2,5%. Por lo que un hipotecario al 3,65% es una malísima opción.

Yo ante esas dos ofertas me quedaba con el préstamo, pero te aseguro que en hipotecario se pueden mejorar las condiciones para un 80 o un 90% del precio de compra.

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
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davidlopez.financiacion@gmail.com
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