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Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

Amortizar hipoteca o ahorrar para entrada de otro piso

Actualizado 12/09/2018
585 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
04/08/2018 15:11

Buenos días soy Ruben y soy nuevo por aquí haber si me podéis echar una  mano ??. 

Os comento la situacion tenemos una hipoteca y nos quedan 50000€ por pagar y ahora tenemos unos ingresos fijos (mi mujer y yo con contratos fijos) lo que ahora se nos plantea la duda de que el Piso que tenemos queríamos liquidar la hipoteca en estos 5 años en adelante. Pero  la duda que tenemos es que no se si es mejor ahorrar ese dinero tenerlo en efectivo y darlo para la entrada de otro piso ( ya que el que tenemos se nos queda pequeño) y este alquilarlo. 

La duda es invertir la dinero en la hipoteca o ahórralo para la entrada del siguiente .

espero haberlo explicado ??

gracias 

jun.-2012
135 mens.
Colaborador
31/08/2018 23:06

Buenas noches:

Si teneis intención de comprar otro piso, necesitareis disponer de ahorros para facilitar su financiación. En cualquier caso en este momento los intereses son mínimos, habría que conocer las características de vuestra hipoteca, pero puede que no os compense tanto amotizar ahora mismo, teniendo en cuenta el precio actual  del dinero..

Mi opinión es que lo más prudente siempre es vender antes de comprar para evitar aumentar las cargas y los riesgos, puesto que me imagino que con el alquiler querreis pagar la nueva hipoteca pero asumis el riesgo del alquiler y de dos hipotecas.

Siempre será mas barato y sencillo encontrar financiación para un nuevo hogar sin deudas y con ahorros.

En cualquier caso no conozco vuestra situación y la decisión es de cada uno.

Un saludo

 

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
ago.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
03/09/2018 00:35

Si nuestra intención es alquilarlo y asumir las 2 hipotecas . Tenemos una letra de 220€ Quedan 50000€  Y esta hipoteca nos desgrava . Por eso hemos pensado en ahorra el dinero para una nueva entrada de la siguiente hipoteca.   Estamos mirando hipoteca de 160000€.me podrías ayudar Para un futuro en los bancos que nos pedirán cuantos ahorros? Gracias tenemos  ingresos fijos de 2500€ y sólo tenemos esa letra de préstamos gracias. Que nos pedirán el 20%?? Tenemos pensando en ahorrar un 30000€ y ya empezar hablar con los bancos . 

 

 

 

 

 

 


Editado por Robbeng 3/9/2018 0:36
jun.-2018
6 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2018 23:01
Buenas noches, me encuentro en una situación muy similar. Con la diferencia de que ya tengo comprado el piso futuro a la espera de que me lo entreguen. En mi opinión claramente te recomendaría que ahorraras para el siguiente, puesto que normalmente vas a necesitar ese 20% mas los gastos de la compra e hipoteca que por el importe que indicas serán más de 20.000 euros. Además aunque puedas encontrar entidades que te financien más del 80% en base precisamente a vuestra estabilidad laboral y a una posible buena tasación pedir mas de ese porcentaje reduciría notablemente tu capacidad de negociación en lo que a las condiciones financieras se refiere.

En mi caso venderé mi actual piso, no me compensa tanto el alquiler del mismo, como para mantener dos hipotecas con los consiguientes intereses y gastos( seguros, comunidad, contribuciones y riesgos).

Un saludo.
oct.-2005
181 mens.
Usuario Habitual
12/09/2018 14:59

Es una gran idea comprar algo que va a bajar de precio. Pero cada uno puede tirar su dinero como quiera

sep.-2008
790 mens.
Administrador
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