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PRECIO VIVIENDA 2020, ¿CÓMO EVOLUCIONARÁ?

Expectativas sobre el precio de la vivienda en 2020

Actualizado 16/07/2020 - 20674 lecturas acumuladas
120  mensajes<12345678>
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Teresa28
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jun.-2020
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Teresa28
17/06/2020 11:36
Gracias. La verdad es que no me queda otra. No puedo acceder a lo que quiero y donde quiero. Gracias
ejmcmgrm
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ejmcmgrm
17/06/2020 13:01

No va a ser bajada, va a ser desplome. Que nadie compre ni rebajando un 15%. Caerá muchísimo más.

España va a ser intervenida. Hombres de negro, recortes, etc….

Los precios de 2012-2013 parecerán caros

gloglo69
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sep.-2019
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gloglo69
17/06/2020 13:53
Yo doy toda la razón a Teresa28, estoy viendo subidas de precios y no aceptar rebajas de ningún tipo, y la verdad me sorprende, yo empiezo esta semana a vender piso en Madrid y con las 2 inmobiliarias k voy a trabajar ya dije k aceptaba rebajas, ya os iré contando cómo transcurre la venta, pero está claro k hasta k no venda, aunk pueda, no voy a comprar, porque espero rebajas y de momento no las hay
ejmcmgrm
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oct.-2005
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ejmcmgrm
17/06/2020 15:24

Yo puedo poner un anuncio en cualquier página vendiendo una barra de pan a 1 millón de euros. Eso no hace que el pan valga eso. El pan valdrá 1 millón de euros cuando mucha gente pague 1 millón de euros por una barra de pan.

No se están vendiendo pisos más caros. Lo que ocurre es que los propietarios no rebajan y nadie compra.

A este paso quienes van a quebrar son las agencias inmobiliarias, por falta de ingresos

FranDT
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jun.-2017
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FranDT
17/06/2020 15:36

ejmcmgrm dijo:

No va a ser bajada, va a ser desplome. Que nadie compre ni rebajando un 15%. Caerá muchísimo más.

España va a ser intervenida. Hombres de negro, recortes, etc….

Los precios de 2012-2013 parecerán caros

Te los van a regalar, ¿no? Como se ha escrito anteriormente, habrá zonas y zonas. Algunas bajarán un 40% y otras un 5%.

ejmcmgrm
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oct.-2005
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ejmcmgrm
17/06/2020 17:23

No se trata de que regalen nada. Si tienes algo que nadie puede comprar porque lo quieres vender a un precio que nadie lo paga, en realidad tu bien no vale nada, porque no puedes venderlo.

El Covid19 es un catalizador de algo que va a pasar. Los sueldos serán bajos, habrá mucha gente que tendrá que cobrar renta mínima o no tendrá ingresos. En esas condiciones no se puede pagar mucho por la vivienda. Luego no valdrá lo que ha valido hasta ahora. La automatización generará mucha gente sin trabajo y sin capacidad de pagar por un techo.

Se ha demostrado que no hace falta vivir en Madrid para trabajar, porque se puede teletrabajar. A lo mejor lo que ocurre es que baja la vivienda en Madrid y sube en Sacedón, porque si puede trabajar a distancia la casa que voy a tener en Sacedón es mejor que en Madrid. Y si tengo que ir 1 día a al oficina el rango de distancia que puedo asumir es mayor

La era de la vivienda como bien de inversión ha acabado. Quien no se dé cuenta lo sufrirá.

Blanra2020
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Blanra2020
20/06/2020 00:00
Y yo puedo pretender comprarme un Ferrari pero como no me lo puedo permitir pues espero a que bajen de precio.... Las cosas no son caras o baratas en función de quien paga según que cantidad por ellas. A veces las cosas son caras o baratas en función de si te las puedes permitir o no. Bajaran de precio algunas cosas, eso está claro. Pero aquí el modelo que se esta planteando en esta crisis tiene toda la pinta de que es el de la gente que tiene capacidad de comprar y que esta esperando a que aparezca el que este pillado y necesite vender. El que pueda aguantar uno o dos años no va a vender y creo que a pesar de la ostia que nos estamos pegando a nivel económico, en parte se está intentando suavizar con ayudas y prestaciones. Así que yo subo la apuesta y añado: que mucho me temo, que bajar bajara poco y que en determinadas zonas seguirá subiendo...
ejmcmgrm
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oct.-2005
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ejmcmgrm
20/06/2020 23:00
gloglo69
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gloglo69
20/06/2020 23:02
Pues yo hasta k no lo vea no lo creo, y de momento no es asi
ejmcmgrm
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ejmcmgrm
21/06/2020 11:53

Barcelona: los precios de oferta caen un 12%

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-06-18/coronavirus-precio-vivienda-barcelona_2643620/

Si los compradores no quieren comprar a los precios que quieren vender los propietarios no comprarán. Los propietarios pueden no vender con la esperanza de que no bajen, o que se recupere el precio en V.

Podrán aguantar sin vender, hasta que la noticia esté ya en los medios de comunicación. Entonces los que pensaban ilusamente que su vivienda no bajaría empiezan a aceptar ofertas más bajas, se acentúa la bajada, los posibles compradores rebajan lo que ofrecen…..

 

ejmcmgrm
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ejmcmgrm
21/06/2020 11:57

Los que quiren vender su vivienda aceptan que no pueden poner anuncios a los precios de antes de febrero y lógicamente rebajan.

Los que rebajen un 15% perderán un 15%. Los que no quieran rebajar, perderán un 40 o 50%. Esto ya pasó en la anterior crisis.

Igual que en Barcelona pasará en otros sitios.

ejmcmgrm
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ejmcmgrm
23/06/2020 11:14

Antes de la pandemia un 15% de los españoles estaban buscando piso para comprar y un 14% para alquilar. Después de la desescalada un 13% busca para alquilar y un 13% para comprar

Ha caído un 2% (del total de españoles) la demanda de compra de vivienda, por lo que un 13% de la demanda de febrero ya no está en el caso de la vivienda para comprar. Además los que querían comprar antes y después son diferentes. Buena parte de los que querían comprar ya no buscan (porque no quieren o más probablemente porque no pueden). Y los que están buscando ahora es porque (como no es previsible que sea porque ahora están mejor económicamente que antes) piensan que la caída de los precios puede hacer que comprar sea interesante.

Menos compradores y compradores que esperan bajadas de precios para comprar.

https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2020/06/23/5ef1bc07468aebd3248b45c4.html?intcmp=NOT002

 

ejmcmgrm
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ejmcmgrm
23/06/2020 12:34

Dos ideas:

Al mercado inmobiliario le espera un infierno.

Las caídas de precios no se harán visibles antes de septiembre. Quietos, sin comprar…..

https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/10601932/06/20/Al-mercado-inmobiliario-le-espera-un-infierno-pero-el-ajuste-del-precio-de-la-vivienda-no-sera-tan-salvaje-como-en-la-ultima-crisis.html

 

Teresa28
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Teresa28
23/06/2020 18:25
Gracias
ejmcmgrm
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ejmcmgrm
27/06/2020 10:18

Esto presionará a la baja los sueldos. Se puede contratar a trabajadores de otros países a precios más baratos si teletrabajan.

No será necesario vivir en grandes ciudades. En España hay mucho suelo libre. La vivienda en España va a bajar y mucho

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10630521/06/20/Garamendi-CEOE-pide-mesura-con-la-ley-del-teletrabajo-Con-condiciones-imposibles-podria-contratar-fuera-del-pais-en-Brasil-o-Portugal-.html

 

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