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Nuestra primera Hipoteca

¿Cuál de estas hipotecas me ofrece las mejores condiciones?

Actualizado 05/10/2020 - 2440 lecturas acumuladas
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raul1989
Avatar raul1989
jun.-2020
1 mens.
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raul1989
22/06/2020 08:46

Buenos días, soy nuevo en el foro.

Acabamos de firmar las arras de un piso de 290.000 euros y estamos buscando hipoteca.

Tenemos el 30% del valor del piso para dar de entrada (incluidas las arras que ya hemos dado)

Estamos buscando una hipoteca a tipo fijo 30 años, y estas son las ofertas que nos han dado en “la primera ronda” de contacto con los bancos

 

- Kutxabank: 1,10% el primer año, 1,25% del 2 al 5 año (bonificación menores de 35 años), y para el resto de la duración un 1,5%. Todo esto únicamente llevando las 2 nóminas. Luego nos dan opción de meter hogar, vida, coche, PP que bonifican 0,10 cada uno, pero es opcional no obligado. Es la que mas nos gusta por la flexibilidad de las vinculaciones.

En kutxa hay un tema con la penalización de amortizacción parcial/total. Me dicen que es gratuita siempre y cuando no genere pérdida a la entidad mi amortización (en base al IRPH), no sé si esto es una regla común en todos los bancos o solo me lo aplica Kutxabank…??

 

- Ibercaja: 1,5% fijo solo con las 2 nóminas. Sin penalización por amortización parcial/total. Sin nada más. También opción de bonificar con hogar, vida, coche, planes de ahorro… lo mismo que Kutxabank pero los 5 primeros años en Kutxa tengo mejor precio.

 

- Banc Sabadell: 1,5% con seguro de vida en prima única a 30 años… lo del seguro de vida no nos convence para nada.

 

 – BBVA: 1,70% solo con las nóminas

 

- Bankia: 1,8% solo con las nóminas

 

- La Caixa: es nuestro banco actual, por ahora solo me ha ofrecido teléfonos y motos y TV…

 

Por lo que he ido leyendo hay gente que ha conseguido tipos de hasta 1,1%-1,2% a mi la oferta de Kutxabank (a falta de resolver la duda de la amortización) me gusta pero no sé si pueden bajar algo más el interés.

 

Muchas gracias!!!

FranDT
Avatar FranDT
jun.-2017
452 mens.
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FranDT
23/06/2020 09:44

Te recomiendo que mires hipotecas de entidades online como my investor u Openbank

GT_Probe
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dic.-2019
4 mens.
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GT_Probe
12/07/2020 09:14

FranDT dijo:

Te recomiendo que mires hipotecas de entidades online como my investor u Openbank

1+, aunque dudo mucho que mejoren las condiciones que te han ofrecido en Kutxabank.

titotempra
Avatar titotempra
jun.-2019
143 mens.
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Usuario 
titotempra
12/07/2020 09:55

 

raul1989 dijo:

Buenos días, soy nuevo en el foro.

Acabamos de firmar las arras de un piso de 290.000 euros y estamos buscando hipoteca.

Tenemos el 30% del valor del piso para dar de entrada (incluidas las arras que ya hemos dado)

Estamos buscando una hipoteca a tipo fijo 30 años, y estas son las ofertas que nos han dado en “la primera ronda” de contacto con los bancos

 

- Kutxabank: 1,10% el primer año, 1,25% del 2 al 5 año (bonificación menores de 35 años), y para el resto de la duración un 1,5%. Todo esto únicamente llevando las 2 nóminas. Luego nos dan opción de meter hogar, vida, coche, PP que bonifican 0,10 cada uno, pero es opcional no obligado. Es la que mas nos gusta por la flexibilidad de las vinculaciones.

En kutxa hay un tema con la penalización de amortizacción parcial/total. Me dicen que es gratuita siempre y cuando no genere pérdida a la entidad mi amortización (en base al IRPH), no sé si esto es una regla común en todos los bancos o solo me lo aplica Kutxabank…??

 

- Ibercaja: 1,5% fijo solo con las 2 nóminas. Sin penalización por amortización parcial/total. Sin nada más. También opción de bonificar con hogar, vida, coche, planes de ahorro… lo mismo que Kutxabank pero los 5 primeros años en Kutxa tengo mejor precio.

 

- Banc Sabadell: 1,5% con seguro de vida en prima única a 30 años… lo del seguro de vida no nos convence para nada.

 

 – BBVA: 1,70% solo con las nóminas

 

- Bankia: 1,8% solo con las nóminas

 

- La Caixa: es nuestro banco actual, por ahora solo me ha ofrecido teléfonos y motos y TV…

 

Por lo que he ido leyendo hay gente que ha conseguido tipos de hasta 1,1%-1,2% a mi la oferta de Kutxabank (a falta de resolver la duda de la amortización) me gusta pero no sé si pueden bajar algo más el interés.

 

Muchas gracias!!!

 

En Bankia si los ingresos superan en 3000€ puede llegar a 1,6%, sin comisiones y sin seguros en escritura.. lo de la Kutxa y el IRPH cuidado

afm17
Avatar afm17
jun.-2020
4 mens.
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afm17
13/07/2020 20:40

En Ibercaja hay algo de margen de recorrido, por si quieres intentar apretarles un poco más.

ParejaJorSil
Avatar ParejaJorSil
jul.-2020
3 mens.
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Usuario 
ParejaJorSil
15/07/2020 18:06

Hola, soy nuevo en el Foro, somos pareja en busca de vivienda y tambien sería nuestra primera hipoteca, andamos perdidos en todo, nuestro Banco es ING… ¿que opinais de la/s Hipoteca/as que conceden? ¿Que interesa más? o ¿en qué nos tenemos que fijar mas?… En fin si me podeis dar alguna horientación os lo agradezco. Un saludo.

JacintoF
Avatar JacintoF
jul.-2020
4 mens.
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Usuario 
JacintoF
05/10/2020 13:33

Prueba a mirar en Bankinter.

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