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Concesión hipoteca y firma

¿Cuanto tiempo se tarda en firma luego de aprobada la hipoteca?

Actualizado 05/01/2021 - 1009 lecturas acumuladas
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Racuel
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dic.-2019
76 mens.
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Racuel
31/12/2020 00:05
Hola, se supone que en junio nos entregan una vivienda de obra nueva xo ya sabemos que se puede alargar, mi duda es respecto a la hipoteca..desde que te dicen que la conceden hasta que firmas escrituras hay un plazo?estamos mirando con Evo. Alguien tiene idea?? Y queremos mirar 2° plaza de garaje, sabéis si es mejor escriturar con la casa o si ella?? Muchas gracias!

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davidlopez
Avatar davidlopez
jun.-2012
223 mens.
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davidlopez
03/01/2021 21:54

Hola Racuel:

Desde que te eprueban  en firme la hipoteca  hasta que se firma pueden pasar varias semanas mientras preparan la documentación, la envían a notaría y te dan fecha de firma.

Por lo general se pagan menos impuestos cuando las plazas están ligadas a la vivienda habitual, con un máximo de dos según la agencia tributaria :

“En el caso de que la plaza o plazas, con un máximo de dos, se haya adquirido de manera conjunta con la vivienda habitual y estén en el mismo edificio que ésta se considerarán como una parte más de esa vivienda habitual.”

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
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Racuel
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dic.-2019
76 mens.
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Racuel
05/01/2021 00:11
Si,ya nos han informado de que en caso de comprarla ahora es el 10% de iva mientras que sinse adquiere después es el 21% pero la cosa es si se puede adquirir con el 10% de iva y hacer una escritura diferente. Muchas gracias
davidlopez
Avatar davidlopez
jun.-2012
223 mens.
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davidlopez
05/01/2021 13:42

Hola Racuel:

 

No estoy muy seguro de lo que preguntas, entiendo que por lógica no deberíá escriturarse a parte, puesto que precisamente por eso el IVA  es reducido al incluirlo en la vivienda habitual, estará dentro de la misma escritura, pero no es mi especialidad, siento no poder ayudarte más.

 

Un saludo

David López
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