Buenas, tengo un piso en propiedad sin cargas, y además una parcela en terreno urbano, también sin cargas.
Quiero construirme una casa en ese terreno, pero no tengo dinero para empezar. Creo que la venta del piso me cubriría el 100% de todos los gastos, previos a la construcción y durante la misma.
No sé si existe lo que necesito, pero os cuento a ver vuestra opinión.
Necesito un préstamo, de unos 20.000€ para los gastos iniciales (estudios geotécnicos, topográficos, arquitecto, impuesto obra nueva...).
En el momento que tenga todo eso, un préstamo autopromotor que me cubra el 100% la obra y demás impuestos, y si puede ser, absover los 20.000€ del préstamo personal anterior.
Todo ello sin pagar cuotas hasta obra terminada, solo intereses de carencia.
Una vez entregada la nueva casa, tras la venta de mi piso, devolver el 100% del préstamo hipotecario con la mínima comisión por cancelación.
Si no se pudiera, tendría que vender mi piso e irme de alquiler los 2 años que dure todo, con el agobio de pensar que pasados esos 2 años, si no he terminado, (lo cual sería muy probable) tendría que pagar la plusvalía de la venta.
Gracias por los consejos.