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Subida del precio del modulo

Actualizado 23/11/2004
852 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
174 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 09:28
Esta mañana en el periodico 20 minutos viene en portada que Aguirre ha subido un 29 % el precio del modulo de la vpo, ¿Esto nos va a subir el piso?, la verdad me ha preocupado bastante. Os pongo el link para quien no lo haya visto http://www.20minutos.es/nx.asp?noti=18076
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
18/11/2004 10:16
Hola Lebasi:
yo sí que lo había visto, además lo gracioso es que dice que lo hace para que las gestoras y constructoras hagan más viviendas de protección, así lo único que hace es fastidiarnos ¿o creeis que ciertas gestoras (menos mal que la nuestra no) van a dejar de pedir dinero en negro por eso? Esto es lo de siempre, favorecer al rico y fastidiarnos a nosotros.
Por cierto, amplío la noticia, en la capital es un 29% pero en los municipios la subida va de un 29% a un 55%, vamos una pasada y ya es la segunda vez este año que las suben.
Contestando a tu pregunta, yo creo que las subidas nos afectarán hasta que firmemos el contrato de adquisición de vivienda, que es el que firmaremos cuando se empiece a construir y nos darán fecha definitiva o aproximada de entrega. No lo tengo muy claro, si no es así que alguien me corrija.
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
18/11/2004 12:44
Según dijeron anoche en la tv el precio de la vivienda protegida apenas habia subido un 2% mientras que la de renta libre habia subido bastante mas, por lo cual como el precio del suelo sigue subiendo las promotoras no se mojan en contruir, por lo que habran pegado un "empujoncito" a los precios para promocionar la construcción de vivienda publica.

En cuanto al tema de si nos afectará o no esta subida, por supuesto que lo hara, siempre pagamos los mismos, y puesto que nosotros somos quienes construimos no nos afectará hasta la firma del contrato, si no hasta la fecha de entrega ya que toda subida, ya sea de materiales, de mano de obra, impuestos, etc... todo en definitiva nos repercutirá ya que somos compradores y a la vez constructores, vamos que nos pilla todo. Problemas tipicos de meterse en cooperativas, eso ya estaba previsto y creo que avisado.

Un saludo
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 12:55
Pero si estamos hablando mas d un 50 %, contamos con q, simplemente los mas pequeños ( 98000 € )
pasarán a costar mas d 45000 € mas ( casi 8 kilos mas ) ... eso sin contar el material, mano de
obra y demás imprevistos ... !!!

Me parece indignante !
nov.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2004 13:26
No se mucho del tema, pero lo de la subida del módulo es algo firme o un rumor, de que puede que suba. Teneis cifras de cuanto nos podría afectar o todo son conjeturas?
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
18/11/2004 13:45
Según el periodico la subida se aplicará a partir del lunes, lo que no se yo es si afectaría solo al suelo, xq si es así nosotros el suelo ya lo hemos pagado no???? entonces sería para futuras construcciones no??? es que no lo se sinceramente, pero espero que no nos afecte demasiado xq si funciona como parece estariamos hablando de unos 8 millones mas por piso, imaginaros la subida que supondría en la letra.
Aunque pensandolo, nosotros todavia no tenemos constructora, asi que imagino que el presupuesto que nos den será bastante mas abultado.
Uf me esta empezando a pegar el bajón, ya veremos por donde sale esto
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 13:47
Lo mío es una conjetura ... pero basándome en los números, ya q si en la noticia dicen q es una
subida de entre un 29% y un 55% ... habrá q ponerse en el peor de los casos para estar preparados...

Repito:
Me parece indignante !
abr.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 13:54
vaya palo, si al final la noticia es oficial vamos a pagar por el piso casi como si fuera de renta libre, pero menos mal que tenemos un gobierno central que ayuda a los jovenes a comprar primeras viviendas.

oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 14:10
Tranquilos, tranquilos ... que la esperanza es lo último q se pierde ( bueno en este caso, deberíamos decir: la esperanza es la última q pierde ... )
jul.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 14:56

Hola a tod@s

Como sabéis, somos vuestros vecinos de El Portillo.
Ski queréis ver la Orden que aprueba los nuevos precios está en:
http://www.madrid.org/comun/bocm/Html/0,2930,3029_14210_14472_12316815_20041115_7,00.html

Nosotros partíamos de un precio de 1113,65 €/m2 y nos lo han pasado a 1263,49 €/m2, lo que implica un 13,45%.

Un saludo.
oct.-2004
174 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 15:32
A alguien se le ha ocurrido llamar a Larcovi para preguntar directamente...
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
18/11/2004 15:36
Y eso como podemos calcularlo??? segun la orden el precio maximo son 1263,49€ m2 y según mis cuentas me salen mas de 1400€ m2 por lo que lo tengo que estar haciendo mal seguro, alguien podría echarme una mano a calcularlo???? gracias. A cuanto nos sale el m2 la verdad es que no lo se.
Suerte a todos con la subidita
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 15:47
Y ese no sería el precio para nosotros tambien ? Se supone q el terreno costará lo mismo a todos ...
oct.-2004
174 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 15:48
¿Le has quitado del precio el capital social y los locales?
Divide los metros cuadrados entre el precio real del piso. Vamos yo creo q es asi, pero no estoy segura.
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 15:57
O sea, q si la subida q nos hacen ronda el 13 %, supondrá unos 15000 € mas los pisos mas pequeños y unos 25000 los mas caros ... ¿ no ?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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