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alfa2628
alfa2628
14/04/2016 16:21

Firma contrato.

¿Es mejor recibir asesoramiento individual para la firma de contrato?

3.048 lecturas | 28 respuestas

Hola a todos,

En referencia al asesoramiento sobre la firma de contrato, en mi caso ya he iniciado hace unas semanas, las gestiones. Creo que es mejor asesoramiento indidual, ya que de este modo podemos recopilar puntos de vistas diferentes de varios asesores, y asi sacar mas conclusiones, Y comentar en el foro, las mas trascendentes.

Por cierto, bienvenida a la nueva futura vecina.

 

Slds

 
G
gardamobar
09/06/2016 15:20

Hoy me ha llegado el mail para que vaya a firmar y recoger la póliza de Afianzamiento

 
alfa2628
alfa2628
23/05/2016 22:51

Hola,

En el plano del Parking sale el dibujo de uno de los dos ascensores. Ese será el que baje.

En la memoria de calidades se ve como han quitado la palabra aerotermia y han puesto bomba

de calor.

 
G
gardamobar
23/05/2016 11:23
Y cuál es el ascensor que si que baja
 
A
alex8989
23/05/2016 11:03

Si a mi me comentaron que solo uno de los ascensores bajara al parking, pero de lo de las placas solares no me han comentado nada, si que por ejemplo me comentaron que en mi caso por ejemplo uno  de los bajantes estaba en el baño y lo han pasado a la cocina.

 
G
gardamobar
21/05/2016 23:10
A mi no me han dicho nada...pero espero q no sea así...sobretodo lo de la piscina
 
alfa2628
alfa2628
21/05/2016 22:49

Hola a todos, 

Por casualidad alguno de los que habeis firmado, os han dicho que han cambiado la aerotermia por las placas solares. Esto supone un cambio en la distribución de la terraza con piscina. Ya que las placas ocupan bastante espacio. 

Tengo entendido que de los dos ascensores, sólo uno bajara a los parquing.¿ os lo han dicho?

 

Slds

 
G
gardamobar
13/05/2016 12:35
Jajaja...la verdad es q si....me dijo q a partir de septiembre ya nos tendrían q indemnizar y q procurarían q estuviese antes de verano.. .q las obras son fáciles y van muy bien ...q no hay ni el agujero de momento
 
alfa2628
alfa2628
13/05/2016 12:27

Muchas gracias por la fecha, cuatro meses de margen? bastante ajustado no? Jajajajajajaj, hay que tomarse la vida con un poco de humor. Espero que los que tengan pisos no vendan muy pronto, igual el parque de enfrente lo convertimos en el primer camping de Hospitalet........…

 

Slds

 

 

 

Slds

 
G
gardamobar
13/05/2016 09:46
Segundo cuatrimestre 2017
 
alfa2628
alfa2628
13/05/2016 09:24

Buenos días,

Mientras recibo o no el borrador del contrato, me podéis decir que fecha de entrega de vivienda  os ponen.

Un saludo y gracias.

 
alfa2628
alfa2628
12/05/2016 23:51

Buenas noches,

He realizado consulta con futuros vecinos de la promoción de Diagonal, y a ellos les entregaron el mismo día de la firma el aval bancario. Esta promoción estan firmando los contratos entre finales de abril y principios de mayo, no entiendo esta diferencia de condiciones...........,.....,....realizaré consulta prof......,..…

Estamos en contacto.

 

 
A
alex8989
12/05/2016 19:31

Hola buenas a todos, mi nombre es alex y soy el vecino del 5º1ª, yo he ido este mediodia ya a firmar el contrato privado de compra-venta, y me han comentado que en 15-30 dias me daran la poliza del dinero entregado.


Editado por alex8989 12/05/2016 19:33
 
C
cosmos2
12/05/2016 19:30

En nuestro caso siete días

 
alfa2628
alfa2628
12/05/2016 08:34

Una curiosidad, ¿cuantos días tenéis desde el día que recibisteis el borrador hasta el día de la firma?

Un saludo y gracias.

 
alfa2628
alfa2628
12/05/2016 08:30

Buenos días,

Por cierto os comentaron si dentro de esta poliza de afianzamiento incluían el dinero entregado en la reserva de la vivienda?

Slds

 
alfa2628
alfa2628
12/05/2016 00:24

Hola y bienvenido cosmos2,

Muy interesante esta puntualización que has hecho. Ya que lo normal es que esta póliza sea firmada y entregada el día de la firma del contrato, Yo todavía no he recibido el borrador y he reservado hace varios días. Te comenta algo en el borrador, si está entrega de la póliza se demora que responsabilidades asumen ellos? Y que duración tiene esta póliza y cuando finaliza?.

 

Slds

 
C
cosmos2
11/05/2016 19:38

Hola,

Somos los vecinos de la planta 2, puerta 11. También nos han mandado el borrador del contrato. En la segunda clásula (PRECIO) sí dice que la vendedora entregará una póliza de afianzamiento en el plazo de 30 días hábiles desde la firma de este contrato.

Es decir, entiendo que nos enviarán copia de dicha póliza después de la firma.

Un saludo,

 
G
gardamobar
10/05/2016 07:51

No, a mi me lo mandaron al dia siguiente.No he visto nada del aval bancario

 
alfa2628
alfa2628
09/05/2016 23:48

Hola a todos,

Ya me han llamado para la firma del contrato a fin de mes, el borrador del contrato no lo tengo¿,a vosotros os tardó mucho de enviárroslo después de la llamada para quedar el día de la firma?

Espero que para otros asuntos tengan la misma rapidez, ¿no?.

Slds

 

 
alfa2628
alfa2628
07/05/2016 00:16

Hola, Ya te ha llegado el borrador!!!,,¿te has fijado si viene anunciado el tema del aval bancario?. Es un punto importante. Así como la fecha de finalización, zonas comunes, planos. Zona terraza piscina. La aerotermia al final no la pondrán, por lo que las placas solares las pondrán en en la zona de la piscina. La pregunta es donde?.

Slds

 

 

 
alfa2628
alfa2628
07/05/2016 00:00

Sobre la duda de la hipoteca, creo que irá relacionado si se firma como una sola finca registrable, piso y parking o como dos fincas registrarles por separado. En este último caso se pueden  vender el día de mañana por separado sin problemas.En el primer caso hay más trabas.

Slds

 
alfa2628
alfa2628
06/05/2016 23:43

Hola, Ya te ha llegado el borrador!!!,,¿te has fijado si viene anunciado el tema del aval bancario?. Es un punto importante. Así como la fecha de finalización, zonas comunes, planos. Zona terraza piscina. La aerotermia al final no la pondrán, por lo que las placas solares las pondrán en en la zona de la piscina. La pregunta es donde?.

Slds

 

 

 
G
gardamobar
06/05/2016 14:39

Hola, Ya me ha llegado el borrador del contrato y ya he quedado la semana que viene para firmar. A mi lo unico que no me queda muy claro y que ellos no me saben responder es si harán una hipoteca sobre el piso y el parking o sólo sobre el piso. Me han dicho que no tienen aún los datos sobre la hipoteca. Por lo demás yo no se si vale la pena ir a un abogado, no veo nada raro.

 

Saludos

 
alfa2628
alfa2628
30/04/2016 16:26

Hola,

A mi también me han enviado un correo, para verificar los datos personales y comentando que a principios de mayo tendrán el contrato preparado para firmar.

Les he recordado, que primero tienen que  de enviar el borrador, para poder revisar todas las cláusulas.

La firma del contrato es un momento, donde creo que vale la pena no ir con prisas y revisarlo todo con mucha calma.

Esta semana he tenido reunión con un abogado especialista en el tema,  y me ha comentado la importancia de que nos entreguen copia de un seguro o aval bancario, donde queden aseguradas todas las aportaciones que se entreguen durante el proceso de construcción. 

Espero que nuevos vecinos de esta promoción se animen, y puedan unirse próximamente a este foro y compartir con nosotros, sus propias experiencias en este largo proceso.

 

Slds

 

 

 
G
gardamobar
29/04/2016 16:41

Hola Ruben,

 

¿Te han llamado? A mi me han escrito un mail para confirmar los datos y que proximamente se pondrán en contacto conmigo. Le he preguntado por el contrato y me dice que aun no lo tienen que estan en ello. Bueno, espero que las obras vayan más rapidas.

 

Saludos

 
R
ruben_enfe
29/04/2016 11:15

 

 

Buenos días soy Ruben .

Me acaban de llamar de la central de Corp y me han enviado un mail, confirmando que próximamente firmaremos los contratos de compra venta, que ya tienen la licencia de obra, y que realizaremos el siguiente pago correspondiente , 

Un saludo

 

 
alfa2628
alfa2628
25/04/2016 17:55

Hola a todos,

He colgado una foto con los primeros movimientos de tierra del terreno, a construir el edificio de nuestras futuras viviendas. 

Posiblemente en las próximas semanas empiecen a enviar los borradores de los contratos.

Saludos

 
alfa2628
alfa2628
14/04/2016 16:22

Como es de entender, estas gestionas van relacionadas al documento de reserva.

 

slds

 

Fin del hilo
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