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Inicio de las Obras

Actualizado 22/05/2019
3672 lecturas acumuladas
36  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2018
27 mens.
Usuario Ocasional
20/11/2018 12:56

Parece que Amenabar ya tiene el permiso de construcción. A ver si finalmente empiezan en Enero :)
 

Autorizada la construcción de otros 120 pisos en Desierto en la dársena de Portu

La constructora Amenabar ha obtenido licencia de obras del Ayuntamiento de Barakaldo para una nueva promoción de 120 viviendas con 126 plazas de garaje, 120 trasteros, tres locales comerciales y un gimnasio. La operación inmobiliaria corresponde a la parcela denominada RES AL-7, situada en la dársena de Portu, junto a la RES AL-6, en donde la misma empresa levanta otro edificio de 120 pisos.

La autorización recoge que los niveles de ruido están por encima de lo permitido, por lo que se tendrán que adoptar medidas para mejorar el aislamiento en el interior de las viviendas. Del mismo modo, la edificación está condicionada a una resolución de las autoridades competentes en medio ambiente porque son suelos potencialmente contaminados debido a las actividades industriales que se desarrollaron en la zona, que antiguamente acogía Altos Hornos de Bizkaia.

Además, de cara a las obras, el solar está zona de servidumbre aeronáutica del aeropuerto de Loiu, por lo que la constructora debe obtener permiso de las autoridades de seguridad áerea.

Esta operación tendrá seis portales que será identificado como avenida Altos Hornos con los números 10A, 10B, 10C, 10D, 10E y 10F.

sep.-2015
185 mens.
Usuario Habitual
20/11/2018 14:57
Cita:

El solar está zona de servidumbre aeronáutica del aeropuerto de Loiu

 

La primera vez que leo eso sobre estos terrenos.  ¿de verdad Amenabar necesita permiso del Aeropuerto de Loiu para construir el edificio? frown

 

Supongo que, de todos modos, no tendrán ningún problema en obtenerlo y posiblemente las obras empiecen en Enero.

 

oct.-2018
27 mens.
Usuario Ocasional
20/11/2018 19:25

El area de servidumbre aeronautica es basicamente todo el area metropolitano de Bilbao junto las localidades que estan cerca del aeropuerto, lo puedes consultar en este mapa, seria la parte roja https://www.seguridadaerea.gob.es/lang_castellano/particulares/servidumbres/mapaservidumbresaeronauticas.aspx 
Es un tramite comun y supongo, esto me lo estoy inventando, que será por la colocacion de gruas. Hasta para tirar fuegos artificales en este area hay que pedir permisos a AENA.

sep.-2015
185 mens.
Usuario Habitual
21/11/2018 10:45

Conocía ese mapa pero no sabía que implicaba tanto como para pedir permisos para construir en la zona marcada.

Entonces es un simple tramite sin más así que lo más probable es que comiencen las obras proximamente.

Pronto empezarán con la urbanización del nuevo paseo por la ría y el parque entre la Fase I y II, tengo muchas ganas de ver cómo lo dejan…

En vuestra fase, la III, ¿os han dicho si van a hacer algo con el tunel del tren? Es decir, si por el exterior lo van a hacer más bonito y que no se vea ese cacho hormigón.

 

oct.-2018
27 mens.
Usuario Ocasional
21/11/2018 11:55

 

No sabía que iban a urbanizar el paseo de la ria… pensaba que se iba a quedar tal como estaba aunque en las imágenes es distinto a cómo está.

No nos han dicho nada del túnel. Justo al otro lado del túnel va otro edifico con forma de ‘L’ y la idea era hacer zonas verdes y comerciales en todo el terreno que está por el trayecto del túnel, pero supongo que eso tardarán años en hacerlo…. igual que el supuesto puerto deportivo en la dársena. 

santurtzi85 dijo:

Pronto empezarán con la urbanización del nuevo paseo por la ría

 

 

oct.-2018
27 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2019 12:37

Yo llame la semana pasada y poco mas que tu sabemos. Les preguntamos a ver si es verdad que estaba al 50% ya vendido porque nos habia llegado una newsletter de Amenabar con ese dato y la chica se quedo extrañada. Me dijo que no habian llegado al 50% pero que tampoco estaban muy lejos de ese dato y que parecia que desde que habian hecho los cambios se estaba empezando a mover un poco el tema de las ventas. 
Yo, a nivel personal, no tengo ninguna esperanza de que empiecen antes de verano la verdad. No sé que porcentaje de ventas tendran que tener minimo para empezar con la obra pero creo que aun estan muy lejos de conseguirlo. Tampoco me comento que van a hacer con las reservas que empezaran a caducar en julio… supongo que querran hacer una prorroga o algun cambio, pero que en todo caso ya nos irian avisando cuando llegase la fecha. 


 

ene.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
26/03/2019 13:34

Pues estamos apañados! Los que hemos reservado en julio 2018, nos empezamos a cansar. La nueva tipologia de planos aunque no está visible en web, puedes verla pinchando en los enlaces:

Con eso te haces a la idea de lo que estan tratando de comercializar...


Editado por sylarious 26/3/2019 13:34
oct.-2018
27 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2019 15:28

De momento no hay nadie a quien le hayan caducado los contratos porque la promocion empezo en julio del 2018 y creo que la web aun esta sin actualizar, en cuanto planos digo. En el P6 deberia de aparecer la mano A/B/C 

ene.-2019
13 mens.
Usuario Circunstancial
26/03/2019 17:25
A nosotros nos dijeron desde un principio que empezarían la obra como pronto a finales de año cuando terminaran con la fase 2. Aunque sin asegurar nada tampoco.
oct.-2018
27 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2019 08:39

Han actualizado la pagina y esyo ahora si que no huele muy bien. Ahora salen solo 21 pisos vendidos!!!!!! ¿Y los otros 10 mas que habia en enero? cool

sep.-2015
185 mens.
Usuario Habitual
29/03/2019 08:52

Pues si que es para preocuparse… Tenéis que hablar seriamente con Amenabar y saber qué esta pasando….  Espero que sea un error del que administra la web y no haya puesto correctamente las reservas.

Os sigo animando porque realmente merece la pena estos pisos!

feb.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2019 16:13
Entiendo que debe haber un error en la actualización de la página ya que nuestra vivienda ahora no aparece reservada....
ene.-2019
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2019 21:36
Sí se han debido de equivocar. La nuestra tampoco sale reservada.
mar.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2019 09:34

Buenos días

La nuestra tampoco sale reservada….

sep.-2015
185 mens.
Usuario Habitual
01/04/2019 13:49

Joder qué artistas son actualizando la web… No nos podemos fijar entonces en la web para saber cuántos están ya reservados… 

sep.-2008
761 mens.
Administrador
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