Impulsa Rivas
Parcela RU-4, SECTOR SUS-D LAS COLINAS - RIVAS VACIAMADRID
Actualizado 10/09/2018 - 11068 lecturas acumuladas
63  mensajes<12345>
Autor
Tema
Fecha
nov.-2016
43 mens.
Usuario Ocasional
Reservas
06/10/2017 12:23

Eleztro dijo:

Al que pregunta cuantos adosados quedan hasta antes de ayer quedaban….

Preguntaba por chalets en general, pero gracias 

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2017 12:28

Ah. Dentro de las 3 fases entre adosados y tetrapeados segun la comercial me dijo que llevanban vendidos 52..así que en total quedaran libres unos 36 entre las 3 primeras fases y todos los de la fase 4 que aun no están a la venta pero en brebe dijo que empezaran con ellas. Un saludo

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2017 13:54

unavecinamas21 dijo:

Si Los chalets de al lado del metro cesaurus son como la primera fase de los nuestros. Muchos de mis vecinos se lo han comprado y yo los he visto y están muy buen. La doble altura me encanta y hay cosas que no tanto, esos costaron unos 255.000€ más iva y a parte la buhardilla. Los nuestros son más caros pero están muy mejorados y nos dan Cocina y un baño amueblado. Si conocéis a alguien q os los enseñe os van a dar una visión de cómo será el vuestro porque es muy parecido. La tarima no me gustó nada.

 

 

 

Esos estubimops preguntando.el grupo lar es quien comercializa. son bastante mas caros ya estaban en 352.000 IVA incluido y no hablamos de climas etc. los patios de 35m2 daban senscion de pequeños y daban a otra constructora que quedaban mas arriba es decir intimadad ninguna. la distribucion parecida pero no me gutó tanto como estos y lo del solarium interno con vitrinas me gusto menos.. trabajo para limpiar y cuidar lo que decores.. practico por la luz que da pero no tanto por el espacio que quita y el tabajo que da. eso si bonito y moderno queda. pero prefiero estos que tambien tienen la doble altura pero lo dejan diafano para la zona comedor. Mas cerca del metro eso sí.


Editado por Eleztro 06/10/2017 13:56
nov.-2016
43 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2017 15:25

Nos estamos liando con algunas promociones...

LarFutura 39, son los que estan al lado del centro medico, los que tienen el patio bioclimatico y que comparten parcela con otras dos coperativas. Si no recuerdo mal, se entregaban ahora a finales de año, por lo que creo que van con retraso. En esa parcela son un total de 6 lineas de chalets creo. Estos cuando salieron, saliern en 295.000 y ahora estan en 320.000

Cesaurus son los oscuros que estan frente al metro, que tienen doble altura en el salon y escalera vista con doble ventanal que como bien decis, venian sin cocina. y que fueron entregados a finales del año pasado creo recordar. El entregarlos vimos uno en anuncio y eran 310.000 mas otros 11.000 de extras mas luego poner la cocina.

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2017 18:59
Acabo de leer el borrador de la reserva y en resumen entiendo:
1 - que hasta que no encuentren un aval o seguro no pagaremos las 2 cantidades serias...y que si a final d3 mayo 2018 no tubieran la licencia de obras podemos optar por seguir esperando o recuperar el 100% de la reserva...y en caso de fallar unilateralmente por su parte pues estan buscando que se nos devuelva el 50% de indenizacion. Supongo es la forma de dar confianza al cliente para ipoder vender mas rapido y asi conseguir la licencia lo antes posible.......no le veo nada raro..y lo veo normal....y con intencion de que estemos trankilos dentro de lo posible....siendo la fianza un 2% de 300.000..no lo veo excesivo....esperemos que salga todo bien...gg..Avintia a construido medio Rivas Como Larvin y con buena fama...gg...la promotora Avium...no la conocia.
sep.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2017 17:39
Nosotros que hemos reservado hace poco siempre nos hablaban de aval bancario. De hecho nos adelantaron que seguramente nos iríamos a primeros de año y en febrero lo mismo teníamos que hacer el pago conjunto.
También que quieren acondicionar un local cercano para poder mostrar el material a elegir.Incluso de un simulador virtual para ver como quedaría. Tengo una amiga que es arquitecta del Ayuntamiento,a ver si la veo y la pregunto por si puede averiguar algo.
nov.-2012
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  v1603
08/10/2017 17:57

Hola! Nosotros firmamos el contrato a principios de Septiembre y nos comentaron que los pagos se retrasarían hasta el mes de mayo, y nos pedirían los dos pagos a las vez, en junio empezaríamos a abonar la primera de las 22 cuotas.

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2017 22:15
Parece que a cada uno le cuentan una cosa...supongo que estan perdidos aun....pendientes de conseguir mas reservas posibles y de la afianzar licencia de obra..bueno sea como sea lo importante es que sea y que en junio veamos ya las maquinas por alli cavando..gg..un saludo.
nov.-2016
43 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2017 22:17
Y de la fecha de entrega se sabe algo? Siguen diciendo 2Q de 2020?
oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2017 22:23
Si Loli sigue hablando de esa fecha pero por experiencia no suelen cumplir los plazos..contamos para otoño u mas..

¿Vosotros, primero ingrasasteis la reserva, despues envian contrato relleno para revision y despues se va a Madrid para firmar el papel final de reserva?.
sep.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2017 23:13
A nosotros nos hicieron hacer el ingreso y luego fuimos a firmar a Madrid.La idea es empezar en junio 2018 y según comentaron aunque sea para junio de 2020 luego hay que esperar a la licencia de primera ocupación que tarde entre 2 y 3 meses.
oct.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
10/10/2017 20:49

¡Hola vecinos! laugh

Acabamos de solicitar la reserva de uno de los tetrapeados de la fase III. En nuestro caso nos han enviado el borrador del contrato y tenemos un par de días para leernoslo y hacer la reserva, antes de ir a firmarlo presencialmente.

El sabado fuimos a preguntar por la promoción y Loli nos indicó lo siguiente:

  • Fase I: solo quedan 2 adosados.
  • Fase II: quedan 8 adosados, 2 tetrapeados sin sótano y 3 con sótano.
  • Fase III: quedan 5 tetrapeados sin sótano y 9 con sótano.
  • Fase IV: entera.

También nos dijo que los dos pagos iniciales se harían juntos a finales de este año. Y las mensualidades se empezarían a pagar en verano de 2018. La entrega de las viviendas se harían en verano de 2020, de todas las fases juntas.

No se si cambiará algo con lo que le ha comentado al resto… pero bueno, dentro de la incertidumbre… habrá que fiarse.

Bueno, encantada de conoceros y ya iremos cambiando impresiones.

Un saludo de una vecina con mucha ilusión!!blush

 

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2017 05:36
Bienvenida Laura. Todo lo que comentas es lo mismo que nos contaron a nosotros.. veremos cuando consiguen la licencia..y si empiezan a construir en fechas..y que encuentran aval bancario para final de año..
sep.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2017 23:23
Buenas, nosotros finalmente hemos reservado un chalet de la fase 3. Informaros que la fase 4 ya está a la venta. En mi humilde opinión, creo que se están tratando demasiados temas específicos teniendo en cuenta que todavía no hay nada concreto...ni compra de terreno, ni licencia de obras, ni entrega de cantidades a cuenta, ni suelo comprado, ni préstamo promotor...No es por quitar la ilusión a nadie...pero yo creo que ya habrá tiempo para hablar y negociar de muchos temas...como diría el Cholo...vamos a ir partido a partido...y eso que no soy del Atleti...
jul.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2017 11:29

Hola vecinos!! smiley

Aún no había escrito en el foro....

Nosotros reservamos en la segunda fase (un tetrapeado) en agosto.

No sabemos mucho más que vosotros, ya que las cosas van despacio, supongo que en el SIMA de octubre subirán bastante las reservas.

Mandamos ya el documento con las mejoras y cogimos el dormitorio adicional y la buhardilla, que tiene mucha tela hacer la obra después con dos niños pequeños (aunque seguro que nos han clavado)

Bueno, esperamos que todo vaya bien, que no tiene por qué ir mal, y que llegue pronto mayo que parece que es el punto de inflexión de todo.

Un saludo!!!

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