ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
IMS 40-41-42 IMS 40-41-42

IMS 40-41-42

Viviendas en Móstoles
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

hola vecinos

Actualizado 02/06/2009
44236 lecturas acumuladas
741  mensajes1234567 ... 4950Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar yjp
jul.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  yjp
03/07/2006 22:15
hola que tal oye necesito que si alguien lo sabe me responda soy de la promocion 40 y he oido que nuestros pisos tienen menos metros es eso verdad?un saludo
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  C3lia
04/07/2006 11:22
Hola,

Yo no soy de tu promoción pero también quería saberlo y me he enterado. Te pongo aquí la descripción de cada una:

DESCRIPCIÓN DE LAS PROMOCIONES DE VIVIENDAS A ASIGNAR

PROMOCIÓN 38-39 (Denominación en el sorteo P38)
________________________________________________________

148 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.
Superficie de parcela: 5.991,00 m².
Superficie total construida: 20.165,00 m².
Número de plazas de aparcamiento: 212 unidades.
Número total de viviendas en la promoción: 148 unidades.
Empresa constructora adjudicataria: FERCABER, S.A.
Inicio de obra: 23 de mayo de 2006
Entrega de llaves de las viviendas: Junio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

5 viviendas de 2 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.
- Superficie útil computable por vivienda: 74,65 m².

53 viviendas de 2 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 62,56 m²

90 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 74,83 m²

PROMOCIÓN 40-41-42 (Denominación en el sorteo P40)
________________________________________________________

145 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.
Superficie de parcela: 4.563,00 m².
Superficie total construida: 20.231,05 m².
Número de plazas de aparcamiento: 198 unidades.
Número de viviendas en la promoción: 145 unidades.
Empresa constructora adjudicataria: FATECSA-SETHOME (UTE)
Inicio de obra (PREVISTO): Junio 2006
Entrega de llaves de las viviendas: Julio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

2 viviendas de 2 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.

- Superficie útil computable media por vivienda: 68,46 m².

3 viviendas de 3 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.

Superficie útil computable media por vivienda: 81,63 m².

56 viviendas de 2 dormitorios.

- Superficie útil computable media por vivienda: 51,59 m²

84 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 65,12 m²

PROMOCIÓN 44-45 (Denominación en el sorteo P44)
________________________________________________________

117 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.
Superficie de parcela: 3.900,00 m².
Superficie total construida: 14.578,00 m².
Número de plazas de aparcamiento: 160 unidades.
Número de viviendas en la promoción: 117 unidades.
Empresa constructora adjudicataria: IMASATEC, S.A.
Inicio de obra (PREVISTO): Junio 2006
Entrega de llaves de las viviendas: Julio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

4 viviendas de 3 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.
- Superficie útil computable por vivienda: 76,60 m².

60 viviendas de 2 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 59,03 m²

53 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 75,99 m²

PROMOCIÓN 46-47 (Denominación en el sorteo P46)
________________________________________________________

116 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.
Superficie de parcela: 3.868,00 m².
Superficie total construida: 14.458,00 m².
Número de plazas de aparcamiento: 159 unidades.
Número de viviendas en la promoción: 116 unidades.
Empresa constructora adjudicataria: GRABITUM, S.L.
Inicio de obra (PREVISTO): Junio 2006
Entrega de llaves de las viviendas: Julio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

4 viviendas de 2 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.
- Superficie útil computable por vivienda: 64,69 m².

49 viviendas de 2 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 61,33 m²

63 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 76,16 m²
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
04/07/2006 23:48
Bienvenido yip!! yo tampoco se lo de los metros cuadrados, nose porque son tan pequeños los nuestros y deje algún mensaje en otros foros,pero por lo que veo nadie lo sabe. También estaría bien que mirésemos información sobre la constructura "Fatecsa-Sethome", para ver que tal es y eso, y a ver si se anima este foro un poco y escribe más gente que así nos ayudamos un poco todos y conseguimos más información sobre todas las cosas que nos interesan, mirar el foro de la 46-47 es la ostia
1 saludo!
Avatar yjp
jul.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  yjp
05/07/2006 00:17
hola gonzo tienes razon deberiamos mirar que tal es nuestra constructora mañana buscare algo en internet y si veo algo os cuento.Un saludo
nov.-2005
662 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/07/2006 13:43
Siempre podeis renunciar a quien no os guste lo que os ha tocado
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
05/07/2006 17:16
hola ivanalon!, hombre si está claro que es un lujo que nos tocase,te soluciona la vida, pero también es cierto que los nuestros son mucho más pequeños al resto y eso tampoco está bien, yo personalmente preferiría pagar 6000 0 7000 € más y tener 8-10 metros cuadrados,pero bueno. No he visto gran cosa de la constructora, a ver si estos días miro más a fondo, Yip si encuentras algo interesante ponlo por aquí, venga un saludo!
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
31/07/2006 15:21
Hola a tod@s!

Bien, me gustaría poner un poco de mi parte y es sobre las constructoras. Como bien dice yjp no hay gran cosa por internet pero os comento.

La constructora encargada de nuestra promoción es FATECSA-SETHOME (UTE). Como todos sabéis y si no, ya lo digo yo, es una UTE (Unión Temporal de Empresas) con lo que realmente no es una constructora, si no que son 2.

Aquí os dejo sus páginas web:
FATECSA: http://www.fatecsaobras.com/
SETHOME: http://www.sethome.es/

Más adelante pondré enlaces a otros foros (si es que los hay) donde hablen de esta gente.

Un saludo
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  C3lia
22/08/2006 10:43
Hola laura y alain! Acabo de volver de vacas y he visto vuestro mensaje. Pues saqué la información de otros foros, yo tampoco no encuentro nada oficial en ningún lado. A ver si nos llega la dichosa carta y empezamos a saber cosas de verdad. Yo no hago más que contarme el cuento de la lechera sobre la distribución, pagos, cuotas, fechas, etc!

A mí me ha tocado un bajo en la promo 44, al principio no me gustó nada la idea pero ahora estoy de lo más contenta con mi pisito :-))
jul.-2006
418 mens.
Usuario Frecuente
  Dunei
22/08/2006 12:49
Hola a tod@s y enhorabuena,
yo no soy de vuestra promoción, la mia es la 37, es decir del primer sorteo. Nosotros ya estamos pagando y os puedo decir que a fecha del 8 de noviembre de 2004 se fijó a 1263,49 euros el precio por m2 para el suelo de zona B de la comunidad de madrid, zona en la que se encuentra Móstoles. Os puedo comentar que a mi me tocó uno de 2 dormitorios, con un baño, sin aseo ni tendedero y son 55,5 m2, con zonas comunes (patio, escalera ...) en total un poco más de 75 m2, esto último es lo que pagais (75 * 1263,49 €).
Más cositas... preparad el 20% antes de escriturar (cuando te dan el piso) por que un piso de protección oficial tiene unas condiciones hipotecarias especiales, solo te dejan hipotecar el 80% y obligariamente a 20 años.
Tuve que pagar el día del contrato de compra-venta 9.000 euros y luego 3 plazos (con una difencia de unos 5 meses) de 3.500 euros.
Cuando yo estaba en vuestra situación y aún no sabía nada lo pasé un poco mal, no teníamos a quien preguntar pero vosotros en esto lo teneis más fácil. Ánimo.

Saludos.
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
22/08/2006 20:44
Hola de nuevo vecinos!!

Dunei gracias por la información, más o menos había oido algo así sobre los pagos, lo que no sabía era lo de la hipoteca, y los 20 años.... Si puedes dinos algún enlace para mirar un poco las condiciones y hacernos una idea de la letra que te sale maás o menos y esas cositas,
un saludo
jul.-2006
418 mens.
Usuario Frecuente
  Dunei
23/08/2006 11:08
Hola a tod@s,

bueno os comento que toda la información relativa a la vivienda protegida de la comunidad de madrid así como normativas, prestamos cualificados, hipotecas, precios y demás la podeis encontrar en la web de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la C.M.
http://www.madrid.org/vivienda/
una vez que entreis en el link de la derecha os aparecerá un menú general... echar un vistazo a esta página. Los precios y demás están en menu > Compra-Venta > Vivienda protegida.

Bueno os voy a contar como va esto de la hipoteca y bancos, cuando yo firmé el contrato de compra-venta pone que el IMS recibirá por parte de la Caixa el 80% del valor del piso, es decir, la parte restante y que tu te haces cargo de ese pago a la Caixa durante 20 años. El tema es que cada promoción está "asociada" a un banco (caja), en nuestro caso estoy obligada a firmar la hipoteca con la Caixa. Obligado del todo no estas por que si tu luego la quieres cambiar a ING por ejemplo puedes hacerlo pero entonces pierdes todas las condiciones de las hipotecas de pisos protegidos (que son buenas, intereses, gastos de escrituracion, gastos de apertura hipotecaria...).
Con respecto al 20% que he tenido y estoy pagando, pues he pedido un crédito puente, es un crédito personal, en mi caso lo he pedido en la Caixa, el interés es más alto pero no sigue el tipo de interes Euribor tan cambiante, sino otro que es el IRPH que no fluctua tanto.. pero bueno esto lo podreis ver vosotros. Este crédito lo podeis pedir tanto con la Caixa (irph) como con Caja Madrid (euribor) y en ambos casos son créditos personales con condiciones especiales para nosotros.

Saludos.
jul.-2006
418 mens.
Usuario Frecuente
  Dunei
23/08/2006 11:38
Se me olvidó deciros que se llama "préstamo cualificado" al tipo de hipoteca de los pisos de protección oficial. Buscad información sobre esto.
Mirad este cuadrito, nuestras viviendas son de tipo VPPB...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobtable=MungoBlobs&blobcol=urldata&blobkey=id&blobwhere=1119187855508&ssbinary=true&blobheader=application%2Fpdf

Saludos.
jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
23/08/2006 20:47
Hola de nuevo!!

Dunei gracias por esta información, seguro que nos ayudará a todos mucho para planificar todos los pagos y saber un poco más. Otra cosilla, tú sabes algo de ayudas de la CAM o alguien sabe algo sobre este tema??, plazos para pedir ayudas o sitios donde dirigirse??,

saludos.
jul.-2006
418 mens.
Usuario Frecuente
  Dunei
24/08/2006 09:05
Hola de nuevo,

con respecto a las ayudas de la CAM el día del contrato la jurista nos explicó que se encargarían de pedirlas ellos por nosotros, vamos, que lo tramitan todo ellos. Hay dos tipos de ayudas, pero ambas se piden en un plazo de 6 meses después de la Calificación Definitiva (cuando te dan el piso), de todos modos podeís leer algo más aquí:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?definicion=AyudaBecaSubvenciones&idConsejeria=1109266187260&idListConsj=1109265444710&c=CM_ConvocaPrestac_FA&tipoServicio=CM_ConvocaPrestac_FA&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&sm=1109266100986&idOrganismo=1109266227569&pid=1109265444699&language=es&cid=1109169015488

Saludos.

Avatar mqg
may.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
  mqg
01/09/2006 14:29
Hola a todos y enhorabuena..
soy de la promoción 31, espero también ayudaron como Dunei, pero la verdad es que os ha dado ya toda la información y muy bien.
Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+