Bienvenida

¡Buenos días! Nosotros también seremos nuevos vecinos en Innova Torrejón. ¿Alguien nos podría incluir en el grupo de Telegram o WhatsApp? Muchas gracias 

Enhorabuena, en abril os concedieron la LPO, por lo que no tardaremos en ver movimiento en la urbanización

Buenos días! Nosotros también seremos nuevos vecinos en Innova Torrejón. Alguien nos podría incluir en el grupo de Telegram o WhatsUp?

Gracias!

Buenos días! Nosotros también seremos nuevos vecinos en Innova Torrejón. Alguien nos podría incluir en el grupo de Telegram o WhatsUp?

Gracias!

Hola, a mí también me gustaría ser parte del grupo de WhatsApp ¿cómo podría unirme grupo?

Saludos

Buenos días futuros vecin@s! Nosotros también hablamos con Anabel y nos dijo lo mismo, hace un par de semanas, pero ninguna novedad más! 
He leído por aquí que hay un grupo de WhatsApp, al cual me gustaría unirme, si podéis meterme os lo agradecería así podemos mantenernos actualizados! Muchas gracias!

¡Buenos días! Somos unos futuros vecinos de Innova. Ayer nos pasamos por Solvia para preguntar cuando íbamos a tener la visita de cortesía. Me dijeron que habían tenido un problema con Iberdrola en la instalación eléctrica y que en noviembre iba a ser imposible hacer la visita de cortesía, que sería a partir del 15 de diciembre. Por lo tanto tampoco se iba a escriturar en diciembre, y que iban a tener que usar de los 6 meses que pone en el contrato, de media, entre medio mes a 3 meses.

Buenos dias:

He subido una imagen de Idealista. 

Segun pone la obra esta terminada y se puede visitar. en teoria para futuros nuevos compradores

Alguno sabeis algo de la fecha de entrega o de nuestras visitas para ver el piso?

Si teoricos posibles compradores lo pueden visitar nosotros deberiamos tambien poder ver nuestros pisos

Hola a tod@s!
Escribo a modo de presentación porque junto a mi mujer también seremos vecinos de esta urbanización. Somos del portal 5, de los pisos que dan al parking pegado a la gasolinera.
Pasamos al menos dos veces por semana por la obra y como nuestra fachada son todo ventanales siempre vemos algún progreso.
Esta semana hemos pasado por Solvia y Anabel nos ha dicho que esperan terminar la obra a finales de octubre para iniciar los trámites de solicitud de la cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación. Me pareció un poco justo porque en las zonas comunes (garaje, trasteros, parque infantil, pista de padel...) parece que falta bastante por hacer, quedan muchas persianas abatibles por poner, más lo que no se ve, pero para noviembre si me creo que pudiera estar terminado. A ver si los reyes nos traen este año unas llaves de casa nuevas.
Estaremos encantados de conocernos pronto.
Saludos!

bueno yo aquí discrepo con lo de ruido… no por vivir en el centro hay más ruido que en Girasoles o en la zona del Blume.

La calle Londres es una de las principales de Torrejon aunque no es una avenida de 2 carriles ni una calle como para que los coches vayan muy rápido, yo si que pensé en si sería un problema, ya que mi piso da a la calle Londres tanto salon como habitaciones. En frente hay pistas de padel y de futbol, muchos coches por las tardes que aparcan fuera y posibilidad de algún local, que de momento no, en alguna urbanización.

Considero que la zona del Blume es más silenciosa, aunque tiene un colegio cerca, una piscina municipal en verano, una zona con un par de fábricas (no se si abandonadas o no) y una gran avenida donde ahí si que los coches pueden ir más rápido, pero tampoco hay locales ni en principio posibilidades para ello.

Lo de las calidades también es cierto, no todas tienen las mismas calidades.

depende de como te desplaces, que medios de transporte necesitas para ir a trabajar, donde sueles ir a hacer la compra.

no creo que haya una zona mala en Torrejón o mejor o peor, si dependes del coche para todo igual te venga mejor la zona de Fresnos, también es más fácil de aparcar si pretendes aparcar en la calle, en Girasoles estás más céntrico, pero también tienes más opciones y más cercanas a la hora de ir a comprar, tomar algo, gimnasio, academias, etc… en el barrio que dices como tal no hay nada y tendrías que irte hacia la zona de Parque Cataluña o hacia el Carrefour, los cuales tampoco te pillan lejos.

La estación de tren estará a una distancia parecida, y la parada de bus a Madrid más cercana ambas promociones tienen 1 ruta cerca. 

Aparte de los que te han indicado tienes tambien en la misma zona Residencial River (via celere). Fuera de lo que es esa zona tienes muchas otras promociones, por si te interesa comparar, pero creo que andarán por el estilo.

Yo no compre en fase I por lo que no te se decir los precios del principio pero ecuerdo que los de 3 habitaciones cuando yo mire costaban unos 215 mil (1º planta), por cada planta subia el precio unos 5 mil euros. Subir han subido pero creo que acorde al resto de promociones y precios de la zona. 

Y si buscas por paginas webs de inmobiliarias de Torrejon puedes encontrar pisos a la venta de 2ª mano tanto en el residencial con el que se compartiria las zonas comunes como el que se encuentra justo al otro lado de la calle. Los precios son a consultar por lo que no te puedo decir precios.

Buenas tardes a todos!!!

Me gustaría unirme al foro como futuro vecino de Innova Torrejón.

Como habreís visto, siguen avanzando a buen ritmo, y ahora están trabajando los Sábados para entregar los pisos en fecha. Teneís alguna novedad de los avances?

Saludos.

Si, mas o menos es lo que han comentado a todos. 

Visita cortesía para Noviembre aprox.

Hola,

Yo fui esta semana a la oficina de Solvia a por el aval. Me dijeron que se mantiene como fecha oficial de entrega la que pone en el contrato, aunque dadas las fechas (navidades) cree que se podría retrasar a las primeras semanas de enero, pero no han comunicado nada oficial todavía.

Habrá una visita de cortesía días antes de realizar la entrega de la vivienda. Comrpobaron comigo que la personalización de la vivienda es acorde a lo que yo pedí. Me dijeron que el Banco Sabadell estará en disposición de comentarnos las condiciones de subrogación de la hipoteca en el mes de septiembre.

Saludos

En mi caso me llego la semana pasada y ya he hecho el pago pero aun no he ido a por el aval.

Parece ser que jueves y viernes Anabel no estaría.

La fecha de entrega diciembre o primeras semana de Enero parece ser, según ha dicho a Anabel a los que han ido a por el aval… 

Buenos días a todos, me presento pues aunque os he leido nunca habia posteado antes

Hoy he pasado por la obra y he visto que han quitado algunas gruas y andamios, parece que la cosa marcha

¿Sabeis algo reciente respecto de la fecha de entrega?

¿Os han llamado ya para ir a firmar el tercer pago?

Saludos a todos

Buenas a80,

¿Puedes habilitar la recepción mensajes privados? O enviarme uno, para darte un poco más de información. Muchas gracias! Un saludo.

Si, lleva el techo registrable, se ve en las cocinas que dan al paseo, dejaron en el falso techo un hueco rectangular del tamaño de la maquinaria que supongo que taparán con alguna tapa abatible para acceder a los filtros o por si se estropea algo.

Buenas noches y bienvenido. El aparato que comentas es la ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor (creo que de la marca siber). En un principio iban a ponerlo en el baño pequeño y finalmente lo colocaron en las cocinas. Y muchas gracias por las fotos!

Hola a todos!!

Nos unimos al grupo como futuros vecinos.

Vivimos en la misma calle rio guadiana, asi que vemos avanzar las obras todos los días.

Como novedad, en la parte del edificio que da a la calle Florencia han puesto una ventana y una persiana, intentaré subir una foto en esta semana.

Un saludo a todos.

El suelo radiante no se cuando empezaría a usarse pero actualmente se está usando en muchos residenciales, quizás sino se usa más es porque aumenta el coste de construcción por materiales y mano de obra. El suelo refrescante la diferencia es que en vez de poner una caldera de gas natural que es lo común, se instala una bomba de calor/frío y supongo que es más caro por lo que al final tampoco se ve mucho.

Algunos residenciales con suelo radiante que conozco, en Cañaveral tengo una compañera que está como nosotros y son chalets con suelo radiante también.

- Residencial Altos de la Alameda - Alameda de Osuna (http://phoenixdi.com/promocion/altos-alameda/)

-Chalets en Torrejon: https://www.vigermo.com/obra-nueva-torrejon-de-ardoz-madrid/villa-daniela

He de decir que nunca he estado en una vivienda con suelo radiante y tengo también alguna duda. El suelo radiante “tarda” más en calentar debido a que el agua circula a menor temperatura, supongo que se resuelve poniendo un poco antes la calefacción y la otra pregunta que igual es 1 chorrada, pero si en 1 habitación pones una cama grande con canape de los que van “pegados” al suelo, unas mesitas de noche o muebles que no tengan patas, en esas zonas no se perdería eficacia y por tanto calor?

Buenas Alicia, si se ha probado la tecnología en residénciales. Te dejo un vídeo de uno de los primeros residénciales de España con Geotermia y suelo refrescante y radiante, sistema de ventilación mecánica de doble flujo, etc.

He de decir, que el proyecto original se modificó para adaptarlo al mercado de vivienda libre y una construcción más tradicional (se eliminó eso de las chimeneas solares, la estructura no es de madera si no que es la de hormigón típica y algunas cosillas así) la galería bioclimática no es más que la función que hace la terraza cerrada -sobre todo en la orientación sur-, de tal forma en verano se abre las ventanas exteriores de la terraza -si quieres, claro- y hace la función de terraza normal, el sol no entra dentro de lo que es el salón y las lamas permiten la circulación de aire y que no se cueza la vivienda.. mientras en invierno, se cierran las ventanas de la terraza al exterior y se abren las que hay entre el salón y la terraza, al estar más bajo el sol en invierno, entra dentro de la terraza que estaría cerrada y se calentaría la estancia haciendo que pase ese aire calentado de forma natural al resto de la vivienda, al menos esa es la idea y no se si lo expliqué muy bien, jeje. El tema de la calefacción y eso, ya se ha probado y hay unas cuantas promociones en curso a lo largo de la región. Espero que el vídeo te ayude a despejar algunas dudas, saludos.  

Gracias por contestar tan rápido.

Lo cierto es que al ser un proyecto tan innovador, a mi me surgen muchas dudas sobre si llegarán a ser suficientes estos sistemas de calefacción/refrigeración, es decir si llegarán a cumplir con el objetivo de tener una temperatura correcta en el hogar. Creo que estos sistemas no se han llegado a probar en ningún residencial, tan solo en edificios públicos y claro está que las necesidades no son las mismas….

quizás esto te sirva. 

Hay alguien del foro que se conoce mejor el proyecto, pero aquí quizás salgas algo de dudas.

http://www.ruizlarrea.com/proyecto/madrid-0-0-viviendas-de-consumo-casi-nulo

Antes tenían una caseta con otra persona para vender los pisos, casi todos los del foro es con quien hemos tratado y comprado la casa y creo que tenía bastantes más conocimientos que la persona nueva.

Es la primera vez que me fijo en esos conceptos, por lo que veo de galería climática puede que se refiera a las lamas que habrá en las terrazas y que se pueden abrir/cerrar, subir y bajar a tu gusto. 

También hay un ciclo de renovación del aire que nos comentaron, con un intercambiador de energía entre el aire que sale y el que entra, para que no entre a la temperatura exterior sino a la misma de la que sale. Se supone que es para evitar abrir las ventanas para ventilar y gastar menos energía en volver a recuperar la temperatura interior.

Lo de chimenea solar ni idea, el edificio cuenta con energía eólica para ayuda a la geotérmica y se tendrá un intercambiador de calor/frio para que el suelo sea tanto radiante como refrescante en verano.

¡¡’Hola a todos¡¡¡

Estoy viendo esta nueva promoción, me gusta muchísimo. Pero no termino de convencerme por el desconocimiento que tengo sobre este nuevo sistema de calefacción/refrigeración. La información que me ha dado la promotora es muy muy básica y no explica casi nada. ¿Alguien dispone de más información sobre los sistemas que se van a utilizar (chimenea solar, galería climática, intercambiador aire/tierra)…..?

Me encantaría poder disponer de más conocimiento para poder dar el paso defnitivo.

Muchas gracias de antemano.

Saludos,

Alicia

Bienvenido!

Todos esperamos como tú haber tomado una buena decisión jeje El tiempo nos lo dirá!

Un saludo.

Hola de nuevo,

ya hemos reservado piso, asi que seremos futuros vecinos xD. La zona es la que mas nos gusta de torrejon y los pisos tenian muy buena pinta asi que nos hemos lanzado. Ahora esperar un año por lo menos a que nos los entreguen… que nervios!

Un saludos a todos!