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Altillo

Actualizado 30/03/2004
2899 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 02:11
Buenas:
alguien sabe si sobre nuestros techos, en los adosados, tendremos cada uno nuestra zona de techo libre para hacer un altillo o sera comun a todos.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
27/03/2004 02:52
Lo mismo les pregunté a Fadesa, y me aseguraron que ellos lo daban cerrado,pero que el que quisiera podría abrir la buhardilla y ampliar la vivienda.

De lo que no me dí cuenta de preguntar fue de si las vigas iban hasta el tejado, ya que después me comentaron unos amigos, que la obra sale cara porque si las vigas llegan hasta el techo, para aprovechar el espacio lo que hacen es cortar las vigas y hacerlas de tal manera que no hay vigas enmedio y te queda toda la superficie libre, te digo lo que me han contado, porque este tema es un proyecto a muy largo plazo 1º porque es una pasta acondicionarlo (no sólo es abrir, hacer una escalera y ventanas, sino subir las cañerías de agua, calefacción, luz ...), y 2º porque en principio nos va a sobrar casa. Así que igual lo que os he contado de cómo se hacen las buhardillas es una burrada, pero ya os digo hablo de oidas, ya que mis amigos de momento no lo han hecho porque es una pasada de dinero.

Salu2
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2004 09:50
Me he sorprendido leyendo lo de la buhardilla, porque no teniamos ni idea, es más me parecía que no tenia suficiente altura para hacerlo, porque aunque ahora no se haga pero ahí está.

saludos
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
29/03/2004 09:22
Hola,

yo había pensado en el altillo más que nada como trastero, con la típica puerta en el techo que al abrirla baja una escalerilla. Mi duda está en si sobre el techo de la segunda planta nos podrán ladrillo, o simplemente será un falso techo de escayola (opción más barata de todas, todas).

Saludos.
feb.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
29/03/2004 12:17
hola, cuando comente lo del altillo, yo lo decia para tener un sitio como trastero grande, yo tengo una amiga que tiene el altillo como trastero, con una trampilla en el techo del pasillo, no tiene ventanas pero si luz, y no veais la de cosas que nos sobran y se pueden guardar alli,
claro como dice jesanan, si nos ponen falso techo de esos de escayola no podremos hacer nada. saludos
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2004 17:54
Ah, eso es otra cosa, yo como comentaba Quel de subir cañerías y demás, me parecia raro que se pudiese habilitar como habitación, lo de trastero me parece más factible, ahora a esperar lo del techo, de todas formas si alguien pasa por fadesa se puede preguntar.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
29/03/2004 19:00
Lo del techo ya lo pregunté en su momento y me dijeron que era de verdad, es decir, como el que hay entre la planta baja y la alta.
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
  C_y_A
30/03/2004 00:30
Buenas,
Quel, ¿estas segura de que te dijeron que el techo realmente era como el suelo de la entreplanta? Lo digo porque el mismo resultará considerablemente más caro que un simple falso techo de escayola, con el cuál cumplirían perfectamente (salvo que alguna normativa les obligue, cosa que desonozco). Es que de ser así la opción de usar la buhardilla como trastero cobra fuerza, porque se limitaría a realizar lo que ya describe jesanan. Otra cosa sería acondicionarla como habitable, y en cualquier caso sería sin luz natural, porque supongo que no permitirían abrir ventanales en el tejado porque afecta al exterior de la vivienda, aunque no puedo afirmarlo.
Dado el interés que suscita este aspecto de la buhardilla, sería recomendable que cuando pasemos por Fadesa preguntemos todos sobre el tema, para después contrastar las respuestas recibidas en el foro.
Saludos
C_y_A
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
30/03/2004 07:12
Estoy completamente segura, les preguntá por las reformas y entre ellas la buhardilla, me diejron que de variaciones ni una, y les dije que al menos si no acondicionar la buhardilla, si al menos abrir el hueco de acceso, y me dijeron que ni eso. Que podía acondicionarla para vivienda perfectamente, pero cuando me lo entregasen por mi cuenta lo podría hacer sin problemas.

Para acondicionarlo como vivienda creo que habría que consultarlo, pero que yo sepa los ayuntamientos no ponen pegas en las licencias de obras.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
30/03/2004 07:13
Lo digo porque unos amigos míos estuvieron pidiendo presupuesto y demás, y al final no lo han hecho de momento por una cuestión económica. Todavía les queda ahorrar un poco para ello, porque la verdad, acondicionar la buhardilla para vivienda es caro.
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
30/03/2004 09:03
Hola,

un par de datos:

Un compañero de oficina ha comprado también en la misma parcela que estoy yo (es más, él nos dio a conocer la urbanización), y al preguntar por el techo de la segunda planta le dijeron lo mismo que a Quel. Cierto que no hay nada por escrito, pero una vez comprado tampoco tienen porqué mentirnos, ¿no?

Respecto a habilitar la buhardilla. Estuve preguntando en otra urbanización de chalés de Aranjuez, por la zona de la Avda de la Artes, y en unos adosados similares ofrecen la opción de habilitar la buhardilla. Os pongo los precios de la dos posibilidades que tienen, para que os hagáis una idea:
A) habilitar el acceso a la buhardilla, con la prolongación de escalera y puerta, dejando la buhardilla en obra 9000 € ; B) hacer la habilitación completa, es decir, la opción A más terminación de la buhardilla, con puntos de luz incluídos, 18000 €.
No recuerdo si los precios eran con o sin IVA.

Para quién tenga más curiosidad, el precio, sin buhardilla, era bastante más alto que el nuestro, sobrepasando los 300.000 €, con la única ventaja de tener dos garajes debajo de la planta baja. Eso sí, todo el tema de calidades estaba mucho más especificado, incluso tenían muestras de todos los solados y alicatados.

Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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