Hola,
un par de datos:
Un compañero de oficina ha comprado también en la misma parcela que estoy yo (es más, él nos dio a conocer la urbanización), y al preguntar por el techo de la segunda planta le dijeron lo mismo que a Quel. Cierto que no hay nada por escrito, pero una vez comprado tampoco tienen porqué mentirnos, ¿no?
Respecto a habilitar la buhardilla. Estuve preguntando en otra urbanización de chalés de Aranjuez, por la zona de la Avda de la Artes, y en unos adosados similares ofrecen la opción de habilitar la buhardilla. Os pongo los precios de la dos posibilidades que tienen, para que os hagáis una idea:
A) habilitar el acceso a la buhardilla, con la prolongación de escalera y puerta, dejando la buhardilla en obra 9000 € ; B) hacer la habilitación completa, es decir, la opción A más terminación de la buhardilla, con puntos de luz incluídos, 18000 €.
No recuerdo si los precios eran con o sin IVA.
Para quién tenga más curiosidad, el precio, sin buhardilla, era bastante más alto que el nuestro, sobrepasando los 300.000 €, con la única ventaja de tener dos garajes debajo de la planta baja. Eso sí, todo el tema de calidades estaba mucho más especificado, incluso tenían muestras de todos los solados y alicatados.
Saludos.