Estoy de acuerdo contigo miguelfc.
Por otro lado, no creo que tengamos problema en tener una piscina donde poder dar brazadas, porque creo que nuestra zona común va a dar para ello. La de 20 x 10 de la que hablaban los vecinos de otras L´s, da más que de sí para nadar y hacer deporte. Y entre todos los que somos salía más económica que a otras L´s. Pero no recuerdo cifras.
Soy partidario de Paddle, porque la de tenis y multiuso es muy ambicioso respecto a espacio. Aparte que cuando haya niños más grandes, si deciden utilizar la de tenis para futbol o similares, sí que generarán ruido (y cuando son grandes para hacer este ruido, lo son lo suficiente para que se busquen un polideportivo). El paddle como mucho, lo pueden jugar cuatro personas a la vez.
Respecto a lo de Club Social, no soy partidario. Porque seguiría reduciendo el espacio. Sobre todo el visual. El año pasado he estado viviendo en una urbanización similar a la nuestra, en la que el club social no era más que una palapa (sombrilla gigante, donde cabían 4 o 5 mesas de terraza, para tomarte una coca-cola y unas patatas mientras ves a los niños nadar). Estaba situada junto a la piscina, con lo cual hacía las veces de local para reuniones, y de sombra para la piscina. Es verdad que en invierno no se podría utilizar, pero eso significa que seguimos reduciendo ruido (8 meses sin ruido). Y el club social es más pasta.
Para mí, zonas verdes y zona de niños es lo mismo, pero no lo priorizaría. Lo que sobre de la piscina y el paddle. Espero que quede suficiente.
Aparcamientos no. Porque vamos a estar lo suficientemente alejados del centro comercial para que no nos molesten los coches (espero ; en esto somos afortunados). Cada vecino va a tener su garaje, y el suficiente espacio de fachada para colocar otros dos coches ; en total son 3 coches (dos de la casa y uno de visitas). También vamos a estar junto a parcelas que tienen mucha fachada(hasta 3-4 coches en línea), con lo cual ellos también tendrán espacio suficiente para que les aparquemos delante (je).
Respecto a lo de Privado, yo daba por sentado que nos lo iban a dar cerrado. Esto es, cada vecino accede a su casa desde la calle, desde el salón a su jardín, y desde su jardín al jardín común. Pero que al jardín común sólo se podía acceder desde las viviendas. Esto no es así? Porque nos tendremos que dejar pasta en cerrarlo, sobre todo por seguridad...Estoy pensando que sobre la maqueta, mi jardín compartía muro con otros jardines, pero que no había pasillo común. Yo sería partidario de ceder parte de mi jardín para crear un pasillo, cerrar las zonas comunes a la calle, con muro alto, y que todos los vecinos accedan al jardín común desde sus jardines.
Una cosa que propondría, aunque habría que ver la pasta, es la siguiente. En la urbanización donde vivía teníamos porche por el salón, que sobresalía de la vivienda. Era un tejadillo muy útil que quitaba el sol directo a la puerta, tenía un espacio de unos 10 metros cuadrados. Ideal para tener una mesa grande dónde hacer desayunos, comidas...en el jardín, sin que te de el sol. Si hacemos la obra entre los vecinos que compartimos el muro que da a la puerta del jardín, podría ser más económico, que si cada vecino se construye su tejadillo, a la vez que respetar la misma estética para todos. Pero esto evidentemente sería pasta. Os enviaré fotos de cúal es la idea. Y si no, pues cada quien su toldo.
Bueno son mis opiniones, habrá que esperar al resto. Por cierto, vaya biblia me he escrito. Voy a currar un poco.