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BBVA compra 62 viviendas adosadas

Actualizado 16/11/2004
1328 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
15/11/2004 18:28
NOTICIAS SOBRE ADOSADOS ¿VPP, VPO, VPL???

Pues no especifica el texto, acabo de entrare en su web y me topo de bruces con la noticia, os pongo el link y el texto publicado: http://www.fadesa.es/noticias/noticia.php?tipo=1&idioma=0&cual=177

"BBVA PROPIEDAD COMPRA A FADESA INMUEBLES EN MADRID POR 14 MILLONES DE EUROS

A Coruña, 15 de noviembre de 2004.- El Grupo Inmobiliario FADESA y BBVA Propiedad, fondo inmobiliario de BBVA, han alcanzado un acuerdo para la adquisición por parte de BBVA Propiedad de 62 viviendas adosadas, situadas en Ciudad Jardín de Aranjuez (Madrid), promovida por FADESA, que pasarán a engrosar parte del patrimonio del Fondo.

Este acuerdo - que ha sido suscrito por el Presidente de FADESA, Manuel Jove Capellán, y por el Director de Banca Minorista para España y Portugal de BBVA, Julio López - es la primera operación que cierran la inmobiliaria y el Fondo.

Manuel Jove subrayó que esta firma "se traducirá, sin duda, en una fructífera colaboración entre FADESA y BBVA Propiedad”, mientras que Julio López se congratuló “por trabajar con una de las inmobiliarias españolas de mayor proyección y foco de atención prioritario de diferentes inversores institucionales". Asimismo, Julio López señaló también que en la política del Fondo "predominan las operaciones de compras de viviendas y de oficinas para alquiler por su seguridad y su generación recurrente de rentas, y la operación con FADESA – agregó - encaja perfectamente con esta filosofía".

El volumen patrimonial de BBVA Propiedad supera ya los 1.000 millones de euros, un 75% más que a finales del año 2003. Cuenta con cerca de 25.000 partícipes y su rentabilidad media en los últimos cinco años se ha situado por encima del 9%.

Ciudad Jardín de Aranjuez es un gran desarrollo inmobiliario que la Comunidad de Madrid adjudicó a FADESA en enero del año 2002, y que se articula en torno al que será el segundo Casino de esa Comunidad Autónoma.

Con una inversión global próxima a los 600 millones de euros, el proyecto contempla la construcción de casi 3.000 viviendas de diferentes tipologías - de las cuales FADESA ha comercializado ya el 95% a día de hoy - un hotel y un campo de golf de 18 hoyos. Asimismo, el residencial contará con importantes dotaciones comerciales, sociales, deportivas y sanitarias, incluido un Hospital."

Seguiré investigando a ver si hay algo más ;P
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
15/11/2004 18:33
Más noticias sobre lo mismo:

http://www.cerestvnoticias.com/portal/noticias/noticia.asp?canal=economia&fecha=20041115&hora=122031

"BBVA Propiedad compra a Fadesa 62 viviendas en Madrid

EP - BBVA Propiedad compra a Fadesa 62 viviendas en Madrid

Noticia publicada a las 17:38
lunes, 15 de noviembre de aaaa

MADRID, 15 (EUROPA PRESS)

BBVA Propiedad, fondo inmobiliario de BBVA, ha adquirido a Fadesa 62 viviendas adosadas promovidas por la inmobiliaria en Ciudad Jardín de Aranjuez (Madrid), informaron hoy la empresa y el banco sin facilitar el importe de la operación.

Con esta adquisición, BBVA Propiedad alcanza un volumen patrimonial de 1.000 millones de euros, importe un 75% superior al de comienzo de ejercicio. El fondo cuenta con 25.000 partícipes y su rentabilidad en los últimos cinco años alcanzó el 9%.

Ciudad Jardín de Aranjuez constituye un desarrollo inmobiliario que la Comunidad de Madrid adjudicó en enero de 2002 a Fadesa y que se construirá en las proximidades del que será segundo casino de la región.

La inmobiliaria de la familia Jové invertirá 600 millones en este complejo que incluye la construcción de 3.000 viviendas de diferentes tipos, además de un hotel, un campo de golf e instalaciones comerciales, sociales, deportivas y sanitarias, incluido un hospital.

CERESTVNOTICIAS.COM - Servicio de Noticias ofrecido por Europa Press y Ran Internet "

Sigo buscando...
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
15/11/2004 18:35
Y encontrando, aunque la información es muy, muy parecida, yo os la pongo, para aquellos que guardais todo, todo y todo:


http://www.xornal.com/article.php3?sid=20041115111202
"Fadesa vende inmuebles en Madrid al BBVA por valor de 14 millones
El Grupo Inmobiliario Fadesa y BBVA Propiedad, fondo inmobiliario de BBVA, han alcanzado un acuerdo para la adquisición por parte de BBVA Propiedad de 62 viviendas adosadas, situadas en Ciudad Jardín de Aranjuez (Madrid), promovida por Fadesa, que pasarán a engrosar parte del patrimonio del Fondo. Este acuerdo, suscrito por el presidente de Fadesa, Manuel Jove Capellán, y el director de Banca Minorista para España y Portugal de BBVA, Julio López, es la primera operación que cierran la inmobiliaria y el Fondo.


(lunes 15 de noviembre de 2004)


XORNAL I Madrid .- Manuel Jove subrayó que esta firma "se traducirá, sin duda, en una fructífera colaboración entre Fadesa y BBVA Propiedad", mientras que Julio López se congratuló "por trabajar con una de las inmobiliarias españolas de mayor proyección y foco de atención prioritario de diferentes inversores institucionales". Asimismo, Julio López señaló también que en la política del Fondo "predominan las operaciones de compras de viviendas y de oficinas para alquiler por su seguridad y su generación recurrente de rentas, y la operación con Fadesa encaja perfectamente con esta filosofía", agregó.

Explica AGN que el volumen patrimonial de BBVA Propiedad supera ya los 1.000 millones de euros, un 75% más que a finales del año 2003. Cuenta con cerca de 25.000 partícipes y su rentabilidad media en los últimos cinco años se ha situado por encima del 9%.

Ciudad Jardín de Aranjuez es un gran desarrollo inmobiliario que la Comunidad de Madrid adjudicó a Fadesa en enero del año 2002, y que se articula en torno al que será el segundo Casino de esa Comunidad Autónoma. Con una inversión global próxima a los 600 millones de euros, el proyecto contempla la construcción de casi 3.000 viviendas de diferentes tipologías, de las cuales Fadesa ha comercializado ya el 95 por ciento a día de hoy, un hotel y un campo de golf de 18 hoyos.

Asimismo, el residencial contará con importantes dotaciones comerciales, sociales, deportivas y sanitarias, incluido un Hospital."

Serán VPP? serán VPO? serán VPP? qué será, será...
feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
15/11/2004 19:26
Hola Quel, que(L) te enteras de todo!!

Si no me equivoco sale que Fadesa ha vendido cada vivienda adosada por 37.571.032,26 €. Queda saber lo que tú planteas: que tipo de VP serán. Si son de VPL y no lo tenían previsto con el reciente cambio de la web (me refiero que en los pareados ya ha colgado que quedan 0 viviendas) dentro de poco ya estarán todos los adosados vendidos. Espero haber explicado lo que quiero decir.

Saludos,

nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
15/11/2004 19:49
Pues sí Rosi te has explicado, además yo creo que este puede ser el "gran inversor" al que tantas veces se han referido, es más, hay dos parcelas la L9 (22 viviendas) y la L8 (40 viviendas) que sumarían 62 viviendas y serian 2 manzanas completas, y están cerca del casino.

Quizá haya otras parcelas cerca de casino que sumen 62 viviendas adosadas en total, pero en mi plano no llego a apreciar el número de adosados que hay en las parcelas de la L1 a la L7.

Salu2 y seguro que ya nos enteraremos.
ago.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
16/11/2004 11:14
hola vecinos
leyendo este nick y la información aportada por Kalimera en el Nick PRECIO ADOSADOS, puedo deducir que BBVA ha adquirido los adosados como simple intermediario y utiliza la inmobiliaria H2 para venderlos a 47,5 millones, ya que lo del gran inversor se sabia hace mucho tiempo, lo que significa que BBVA lleva detras de estas viviendas hace la tira, seguramente los adquirió a un precio mucho más reducido debido al tiempo que hace y la cantidad que compró y han esperado a que Fadesa termine de vender todo para sacarlos a la venta como ultima fase y ganar un paston sin mover un dedo.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
16/11/2004 19:13
Pedromariayangel, siento contradecirte, pero son dos compras distintas, ya que el Fondo BBVA Propiedad, de donde saca sus beneficios es del alquiler y no de la venta de inmuebles.

Salu2
feb.-2004
543 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
16/11/2004 20:02
Entonces si las destinan a alquiler creo q es imposible q quieran realizar negocio con viviendas de protección, tienen que ser libres.

Salu2.
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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