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S.O.S TITULARIDAD DEL SUELO

Actualizado 30/12/2004
565 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
30/12/2004 15:24
hola vecinos os pongo este mensaje aquí porque el tema de la titularidad del suelo está muy parado por culpa de fadesa y no sé si dará tiempo a entregar las primeras casas a tiempo.

esta mañana he visitado el registro de la propiedad de aranjuez para ver como iba el tema.
el suelo está inscrito a nombre de Casino desde el 8 de noviembre de 2004.está a nombre del casino porque fue la sociedad que ganó el concurso que planteó el ayuntamiento.
esta inscrito de forma global por parcelas,digamos grandes,no casa por casa, como es lógico.

de Casino SL debe pasar a nombre de Fadesa y hacerse la distribucion horizontal que ya supone la definicion de las parcelas,creo que individules.
y de fadesa pasaría a cada uno de nosotros en la entrega de llaves.

el registro está parado porque fadesa no les llevan los papeles para ponerlo a su nombre. y cuando fadesa lo lleve, en el registro tardarán un par de meses en escriturar a nombre de fadesa. y luego otro par de meses en escriturar a nuestro nombre.

vamos, que llevan los papeles parados desde primeros de noviembre en el registro sin que FADESA les lleve la documentacion.cuando ya podrian estar escriturados a nombre de fadesa.y en las fechas que estamos si fadesa lo lleva pronto lo mas pronto sería a mediados de mes de enero porque con las fiestas y demás.

alguno sabeis por qué el retraso en escriturar?

un saludo y feliz año
feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
30/12/2004 17:12
Hola Peval!

Gracias por la información. La verdad es que no te puedo aclarar tu duda de por qué el retraso en poner en orden este papeleo. Si es como dices, espero que se metan caña y no se produzca un retraso en la entrega que es totalmente evitable.

Un saludo y feliz año a ti también,
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
30/12/2004 18:06
Peval estaba intentando seguir esta información, pero mis horarios son completamente incompatibles con los del registro, así que debo esperar a vacaciones, si tu ya has ido a informarte dime: ¿qué se necesita para pedir la nota simple en el registro?

Espero que se haga este trámite pronto, sobre todo a vosotros que os paraliza el comienzo de las obras de lleno.

Gracias y saludos.
feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
30/12/2004 18:20
Hola Quel!!!

Qué sorpresa tan agradable lo de MByJ ¿verdad?.
Una pregunta, ¿para que es lo de la nota simple?.

Saludos guapa!!
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
30/12/2004 18:49
Hola,

yo creo que por ahora el asunto no es grave. El trámite más gordo es realizar la división horizontal (en nuestro caso vertical ;-) ) de las parcelas. Este trámite tiene un coste, y supongo que eso será el motivo de que no lo hayan hecho todavía. De todos modos no creo que se dejen retrasar por eso. Sin la división horizontal hecha no pueden vendernos las casas, y a ellos le conviene hacerlo tanto o más que a nosotros.

Eso sí, si llega marzo o abril y el trámite no está solicitado sí que sería preocupante.

Saludos.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
30/12/2004 21:20
no he pedido ninguna nota simple porque ésta es para ver si las parcelas tienen cargas y demás.yo solo he preguntado por la titularidad de los terrenos y amablemente han consultado y me han contestado.

ya hace tiempo, por asuntos personales, tambien verbalmente me confirmaron la titularidad de una vecina mia.
dic.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
30/12/2004 23:01
peval gracias por la noticia es para preocuparse un poco intentare consutar y iremos informando
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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