TASACIÓN
¿Cómo afecta la tasación oficial de mi vivienda a las condiciones de los préstamos hipotecarios?
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Hay un tema que creo que no se ha hablado, y es la tasación oficial que se ha hecho de nuestras viviendas.
Las viviendas han subido mucho y la tasación que han hecho de mi casa, concretamente han sido 14 millones más de las antiguas pesetas.Esto significa que en todas las oficinas bancarias tradicionales,como sabéis ,se rigen por el importe de tasación y te llegan a dar el 80% de esa tasación , pero como es lógico con la comisión de apertura del 0,50% los gastos son elevados.Esto está claro.
Otro tema es que si no te interesan las condiciones,cancelas sin gastos, pero a la entidad a la que te dirijas, te va a pedir una nueva tasación.
Las tasaciones tienen una vigencia de 6meses , pero hay entidades que solamente trabajan con algunas sociedades de tasación y no aceptan otra.Y en este caso al tratarse de cancelación no aceptan esa tasación.Hay que hacer todo de nuevo.La tasación es un gasto, pero es insignificante si consigues encontrar unas condiciones sin comisión de apertura.
Lo que me gustaría saber es si os han dicho el valor de escrituración.
Lo pregunté en banco Galicia y me dijeron que nadie se lo había preguntado y llegó a decirme que eso lo tendría que pactar con FADESA o será el valor de compra.No lo tenía claro.
Si sabéis algo, comentarlo, por favor.