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Lista de Desperfectos-Reclamaciones

Actualizado 26/02/2006
1266 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
18/05/2005 12:43
Hola,

ahora que van a comenzar las visitas, recupero las listas de posibles desperfectos y reclamaciones que recopilamos en su día.

Un saludo.


LISTA DE DESPERFECTOS
=====================
- Armario-dormitorio principal: Dimensiones ; color puertas y puertas-marco muy desigual, acabado. En los armarios de doble puerta las dos hojas no quedan completamente cerradas (abertura de unos 5 cm).
- Puertas interiores: acabado maderas nobles ; puerta-marco color muy desigual.
- último escalón de la escalera más alto de lo normal, aunque está pendiente del remate.

LISTA DE RECLAMACIONES
======================
- Palilleria ventanas fachada interior.
- Metros útiles dormitorio principal: menos por lo que se comen en el armario.
- Ausencia de radiador en el aseo.
- Traslado de la caldera del tendedero a la cocina.
- Ventanas de la cocina con ranura abierta (dice Choleck que es normal).
- Plato de ducha del baño del baño azul más pequeño que en los planos.
- Daños y perjuicios en el caso de ocupar las zonas comunes con aparcamientos.
- Las bajantes que hacen la función de desagües de los canalones exteriores no llegan hasta el ras del suelo: quedan a media altura de la fachada.
- Tubo de conducción de agua para el jardín delantero atraviesa todo el garaje de forma vista.
- Bajante de desagüe de la terraza del dormitorio pasa por el garaje de forma vista.
- (Para los afectados): la orientación de la vivienda según los planos entregados por Fadesa no es igual a la existente en realidad
- La puerta del garaje que da al recibidor de la vivienda va en distinto color y material al especificado en la memoria de calidades

Saludos
Avatar MRF
mar.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
  MRF
18/05/2005 14:12
hola jesanan tu ya has visto el chalet para poner esa lista de desperfectos?,sabes si es verdad que solo dejan 20 minutos para verlo?, un saludo,
abr.-2004
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/05/2005 15:38
Corrijo algunas que ya parecen arregladas en las fotos:

- Las bajantes que hacen la función de desagües de los canalones exteriores SI llegan hasta el ras del suelo, como el canalón de laterraza
- La puerta del garaje que da al recibidor de la vivienda va en distinto color y material al especificado en la memoria de calidades = ahora va en blanco, como la puerta principal

LISTA DE DESPERFECTOS
=====================
- Armario-dormitorio principal: Dimensiones ; color puertas y puertas-marco muy desigual, acabado. En los armarios de doble puerta las dos hojas no quedan completamente cerradas (abertura de unos 5 cm).
- Puertas interiores: acabado maderas nobles ; puerta-marco color muy desigual.
- último escalón de la escalera más alto de lo normal, aunque está pendiente del remate.

LISTA DE RECLAMACIONES
======================
- Palilleria ventanas fachada interior.
- Metros útiles dormitorio principal: menos por lo que se comen en el armario.
- Ausencia de radiador en el aseo.
- Traslado de la caldera del tendedero a la cocina.
- Ventanas de la cocina con ranura abierta (dice Choleck que es normal).
- Plato de ducha del baño del baño azul más pequeño que en los planos.
- Daños y perjuicios en el caso de ocupar las zonas comunes con aparcamientos.
- Tubo de conducción de agua para el jardín delantero atraviesa todo el garaje de forma vista.
- Bajante de desagüe de la terraza del dormitorio pasa por el garaje de forma vista.
- (Para los afectados): la orientación de la vivienda según los planos entregados por Fadesa no es igual a la existente en realidad
abr.-2004
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/05/2005 16:15
Mrf, esta lista se confeccionó con información que aportaron algunos vecinos cuando todavía se podían colar en el PAU. Las reclamaciones y desperfectos que aparecen en ella son los que había en las viviendas en esa fecha, pero no son de ninguna visita previa para ver desperfectos de las que se van a empezar a realizar.

Salu2
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
19/05/2005 08:29
Hola,

ayer metí la lista con un poco de prisa y quizás convendría hacer un par de aclaraciones.

La parte de desperfectos sale, como bien deci Lucía, de las últimas visitas que se hicieron al PAU antes de que se pusieran duros con el tema de la seguridad. Se vieron en varias casas, aunque no implica que todas tengan que estar así. Simplemente estad atentos a esos detalles por si acaso.

La parte de reclamaciones consiste en una lista de temas por los que se podría poner una reclamación a Fadesa, una vez entregadas las casas. Y que puede que estéis de acuerdo o no, cada uno puede reclamar lo que quiera.

Un saludo.
ene.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 23:04
Bueno, nosotros os podemos decir que ya tenemos una reclamación en la lista de nuestro chalet. Cuando entramos a verlo hace unas semanas (al cual hicimos las fotos que colgamos en la galería). Observamos que una de las molduras de la puerta del salón que sujeta el cristal estaba golpeada y a consecuencia de ese golpe un poco astillada. Con lo cual será lo primero que vea cuando me lo entreguen en Octubre si no la han cambiado antes.

Un saludo y..... ¡¡¡¡¡¡A tener mucho OJO!!!!! porque yo no me dí cuenta pero mi marido si lo vio.
abr.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
22/05/2005 11:43
NOSOTROS HEMOS HECHO UNA TABLA DE RECOGIDAD DE DATOS HABITACIÓN POR HABITACIÓN QUE COLGAREMOS DE LA WEB.
SALUDITOS
sep.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2005 19:48
Buenas,
Ayer fui a revisar desperfectos. Soy un adosado.

Y lo dicho:
- Puerta del Garaje-Vivienda con la pintura estropeada por golpes.
- Falta un registro (tapita)en el aseo.
- El rodapié del salón, casi para poner nuevo, muchos golpes y madera con picotazos. Hasta en 7 puntos diferentes.
- Una plaqueta del suelo del salón rota (justo debajo de un radiador).
- Repaso a un marco de la puerta de una habitacición.
- El techo del baño del distribuidor, con huecos entre la escayola y la pared.
- 1 plaqueta rota en el baño del distribuidor, y otra mal cortada que no ajusta con la pared.
- apretar registro eléctrico (que ya no me acuerdo ni qué era) en una habitación.
- En habitación principal, salida a la terraza, mal sellado del rodapié.
- las barras de dos armarios, eran muy cortas, con solo agarrarlas se caían.
- limpiarán los muros de la terraza y del patio trasero, había manchas de cemento.
- algunos embellecedores de los radiadores.

Bueno, en general, salí muy descontento. Hay muchos desperfectos que son vergonzosos, y aunque me dijesen que los cambiarían, me da desconfianza la poca verguenza que tienen para enseñar una casa así.

Yo trabajo de cara a clientes, y sería incapaz de mostrar algo así.

Hablé de los cambios respecto a los planos origen, tema de caldera, y otros. Me dijeron lo de siempre. que por motivos técnicos, qeu ajo y agua.

Se puede hacer algo al respecto?

Otra cosa, sólo llevad a un acompañante, el otro lo dejan en el módulo que han puesto en las obras. Al respecto, cuando acabamos luego volví con mi otro acompañante para que lo viera. El control ya es mínimo, están abriendo el casino y ya circula más gente por allí. Bueno el caso es que vi dos ladrillos rotos, que no había detectado en la visita. Los arreglan también?

Un slaudo.
feb.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
26/02/2006 20:39
buenas:
a alguien le han arreglado algun desperfecto de los que ponia en la lista
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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