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METROS ÚTILES

Actualizado 22/05/2005
931 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
340 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2005 09:55
En la inscripción que han comunicado desde FADESA al registro consta que en los adosados los metros útiles son de 150m2 en vez de los 170m2.La base de la construcción deberían ser esos 150m2 y son menos.
Se han comido metros en las dos plantas,jardin,acceso...

Vienen concretados los metros por partes.
Echad un vistazo si podéis
feb.-2004
414 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2005 11:12
Como sabía que nos iban a terminar comiendo m2, sabes exactamente cuantos han quitado de jardín??

Gracias
sep.-2004
340 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2005 11:17
Los datos de jardín que han trasnmitido al registro son de 57,4m2.Han presentado la cantidad global y sin especificar a qué corresponde cada parte,señalan que esos 57,4m2 corresponde a jardín de la parte anterior, posterior y acceso a la entrada.Engloban todo.
Estamos hablando del adosado con parcela pequeña aunque supongo que en el resto sucede lo mismo.
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
19/05/2005 14:36
En mi contrato de compraventa especifica:

VIVIENDA ADOSADA sita en MANZANA 15, NÚMERO 12, con una superficie construida aproximada de 169,55 m2.

luego en el plano y memoria de calidades sellados por FADESA especifica una superficie útil total de 149,90 m2.

Espero que os sirva, pero si queréis más datos escaneo las hojas y las mando.

Un saludo a tod@s
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
19/05/2005 14:44
Hola,

en el plano de la casa que nos dieron a nosotros aparecía los siguiente (siento la inexactitud, hablo de memoria):

- metros construidos: 170
- metro útiles: 145

¿Qué es lo que aparece en el registro exactamente, los metros construidos o los útiles?

Un saludo.
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
19/05/2005 15:00
Mis datos son con el contrato delante.

Para más información, os diré qu la superficie construida en espacios exteriores en mi adosado es de 61,45 m2, contando lo siguiente:

-superficie construida de acceso
-superficie construida jardín de acceso
-superficie construida de jardín

saludos
feb.-2005
218 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 17:47
A la firma del contrato nos han entregado unos planos firmados, en los cuales nos detallan superficies construidas y superficies útiles, yo creo que esa informacion tiene caracter contractual, es decir relativo al contrato, de igual forma que nosotros hemos firmado y aceptado las clausulas del contrato, ellos tienen que cumplir su parte firmada, de lo contrario tendrían graves problemas.
Hasta luego a todos.
feb.-2004
414 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2005 18:13
A mi me dieron en el contrato 150 m2 y como mucho aceptaría 145m2 pero menos me mosquearía bastante

Ya nos iréis contando los que váis en la 1ª fase

Un saludo
feb.-2004
414 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2005 18:14
De jardín me refiero (los 150 m2)

Un saludo
feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2005 18:27
Hola!

Lo que yo tengo es la escritura de obra nueva y división horizontal y los metros de la planta baja y primera que ponen coinciden con los metros útiles del plano que me entrego Fadesa. Sobre los metros sin edificar la escritura indica que tenemos 57,25 y en el plano en metros útiles: jardín acceso 14,35 ; jardín 39,10 y acceso 4,20, lo que suma 57,65 (0,4 m2 menos).

Saludos, Rosi

mar.-2005
1099 mens.
Usuario Asiduo
19/05/2005 21:21
Hola :


De todos modos en las escrituras siempre suelen "desaparecer " unos metros . PUEDE QUE PARA ABARATAR LA ESCRITURA. No lo se seguro.

El piso en el que vivo esta escriturado con 75 m 2 Y mide cerca de 95 m.

besotes
feb.-2005
218 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 17:37
Seria importante que alguno de los que os entregasen las viviendas ahora, fueseis con una cinta metrica y midieseis dos o tres cotas solamente en largo y ancho para saber la superficie de alguna habitacion, salon o parcela y comprobar que corresponde con los metros que nos ponen en los planos.
Que paseis todos un buen fin de semana chicos.
abr.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
22/05/2005 11:16
DUDO QUE NOS ABARATEN LA ESCRITURA... JE JE!

UNOS METRITOS DE AQUÍ , OTROS METRITOS DE ALLÍ...

DESDE LUEGO...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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