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Cerramiento de terraza de la cocina

Actualizado 11/09/2005
1249 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
27/07/2005 16:28
Nuestra intención, es cerrar el patio de la cocina una vez solado con un nuevo sistema de cristales sin marcos.,esto nos evitaría, el tener que canalizar un desague que como muy bién dice YEM es un obrón.
Hoy hemos contactado con la empresa que hace este tipo de instalación, el comercial que nos ha atendido nos ha solicitado medidas del frente y del lateral que no le hemos podido dar porque no las teniamos, en el momento que se las facilitemos nos pasará presupuesto. Nos ha comentado también, que el techo puede ser fijo o plegable solo con pulsar un boton. En un mensaje anterior pediamos árnica al concejal a este respecto, no hemos recibido contestación del mismo, aunque si de otro vecino diciendonos que es abusar del concejal con estas preguntas y que cada uno hace en su casa lo que quiere, ya nos gustaría a nosotros tenerlo tan claro como él.
Os dejo la pagina web por si quereis ver de que forma sería la instalación: www.invifin.com/principal.htm
cuando me pasen presupuesto lo colgare en el foro por si alguien mas esta interesado, nosotros, dependerá si se ajusta a nuestras prioridades.
Saludos
Avatar YEM
mar.-2004
498 mens.
Usuario Frecuente
  YEM
27/07/2005 19:22
La idea del cerramiento está muy bien. La verdad, si me cobran 3000 € por sólo solar y hacer las canalizaciones, pues prefiero cerrar la cocina.
De todas formas, se me ocurren algunas pegas al respecto:
-1) Con el cerramiento nos evitaríamos el tener que hacer un desagüe y por consiguiente, el tener que picar el hormigón, volver a cerrarlo, etc. pero habría que losarlo igualmente. Por lo que, según me dijo el albañil, si no hiciésemos el tema del desagüe, habría que restar unos 900 €. Es decir, unos 2.100 € el losar el suelo con material incluido.
-2) Al hacer el cerramiento, tienes que hacer un muro en el patio de la cocina que separa tu casa de la del vecino. Eso no sé lo que podría costar, pero más de 600 € casi que seguro. También se podría poner de aluminio, pero yo creo que quedaría peor.
-3) Al cerrar el patio y ser tan pequeño, sobre todo en fechas de tanto calor, lo cual puede convertirse en un tremendo invernadero. Hay que tener en cuenta que los techos son de cristal o de aluminio y cuando apriete el sol, se va a convertir en una sauna.
No sé... la verdad es que me gusta la idea de cerrar ese patio, pero son más inconvenientes que ventajas las que yo encuentro.
Elisayjesus, si quedáis con Ángel el persianista, podríais pedirle presupuesto para cerrar el patio, aunque me imagino que también tendrá que combinar el presupuesto con el de un albañil y un electricista...
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
27/07/2005 22:07
YEM, según nos ha comenado el comercial de esta empresa, el techo puede plegarse automaticamente, aunque se encarece un poco. El levantar un muro con el vecino de al lado sería lo conveniente, pero también nos ha dicho que si al vecino no le interesara, se puede poner un cristal casi opaco que permite la entrada de luz y sólo se ve la silueta, nos ha comentado que en Marbella han instalado muchas de estas mamparas en una nueva urbanización y que utilizan este nuevo espacio de la casa durante todo el año. A nosotros nos gusta la idea, ya que habilitas un espacio sacandole mayor rendimiento. Es verdad que al ser de cristal en verano podría ser una sauna, pero como el techo y las ventanas se pueden plegar, lo tendriamos como ahora. Nosotros lo pondremos si no existe ninguna norma que nos lo prohiba y si el presupuesto que nos den se ajusta a nuestro presupuesto de prioridades.
Saludos,.
may.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  CGMM
28/07/2005 13:56
Hola. Yo tambien he mirado esta posibilidad. Los servicios tecnicos del Ayto. permiten la instalacion de lo que ellos determinan como elementos moviles, que no precisen obra, tipo aluminio, por lo que a mi modo de entender, se podra instalar este cerramiento, chulo de verdad, pero segun tengo entendido caro, caro.

El vecino que expreso libremente que en su casa hace lo que quiera, pues eso, pero hay unas normas urbanisticas, con las que podremos estar o no de acuerdo y sobre las que a este respecto he discutido y mucho con los servicios tecnicos y con el concejar. Yo todavia no se que hare con el patio.

Por cierto, tendriamos que comentar con el comercial que os atendio que la climatologia de Marbella no es la de la Aranjuez y de verdad que se lo que digo, pues mi suegra tiene una casa en Marbella y conozco la zona todo el año. Tendra que aclarar como esta preparado el vidrio, especialmente para la posibilidad de roturas por cambios termicos, vamos, las heladas que ya podemos ir preparandonos para este invierno,... y si es cierto que por Marbella hay muchas instaladas y preciosas !!!

Saludos.
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2005 22:36
Hola, hoy he llamado al comercial de esta empresa para darle las medidas que me solicitó. El cerramiento con techo puede oscilar en unos 6.000,.euros, hemos quedado la semana que viene en llamarle, ya que ha demostrado interés en ver la obra a realizar y dar un presupuesto definitivo. De cualquier forma, vamos a solicitar un presupuesto paralelo a otra empresa de las pocas que instalan este tipo de terrazas.
Saludos
ene.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
09/08/2005 17:59
hola elisayjesus, nosotros tambien estamos interesados en un cerramiento así, no tenemos ningun presupuesto, pero teniamos entendido, que aprox. 6.000 €, os agradeceria que si cuando os den un presupuesto definitivo, nos lo comenteis y si nos podeis informar sobre seguridad, garantia.... y todas esas cosas que se preguntan en estos casos.
muchas gracias por todo :-)
may.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2005 09:12
Hola,

Yo tambien quiero solar y cerrar el patio de la cocina.
Me surgen muchas dudas sobre este tema:

¿Se necesita pedir un permiso al ayuntamiento para solar el patio de la cocina y cerrarlo con estructura de vidrio?

Para evitar completamente el desague tendria que venir la estructura de cristal hasta el mismo muro y reja exterior. ¿Es asi?

¿No seria mejor antes poner un muro de separacion entre los patios para apoyar mejor la estructura de vidrio?

He visto que hay una alcantarilla en la calle justo delante del patio de la cocina. En caso de tener que hacer un desague deberiamos poder conectarnos al alacantarillado sin hacer un obron.

Espero que me podais ayudar a resolver mis dudas.

Saludos.
Avatar YEM
mar.-2004
498 mens.
Usuario Frecuente
  YEM
11/09/2005 10:13
Hola, ayer sábado estuvimos en nuestra casa porque habíamos quedado con unos albañiles para que nos hicieran el presupuesto por solar, hacer el desagüe y hacer el muro de separación en la terraza de la cocina de los pareados. Esta semana me darían el presupuesto.
Como ya os comenté hace un tiempo, me facilitaron un presupuesto por solar el patio con su desagüe, y me salía el tema por 3.000 €. Dado que me pareció muy caro para lo poco que es el patio de la cocina, he hablado con otros albañiles para ver qué me dicen.
Como ocurre con estas cosas, y ya lo hemos podido comprobar con el tema de las persianas y de las rejas, aquí cada uno pide lo que le parece bien, habiendo unas diferencias abismales por el mismo trabajo.
Así mismo, como ya hemos hecho con otras cosas, le he comentado que si nos hace un precio especial seríamos varios vecinos los interesados en la obra. La verdad es que me he tirado a la piscina con este tema, porque, de momento, sólo vamos a ser otro vecino con el que ya he hablado, y nosotros. Si alguien más se apunta les podemos apretar más en precio.
También les pedí presupuesto con continuar el murete que separa la parte del jardín con la del vecino. Aunque este tema ya me dijo un vecino que le salió por unos 200 € aproximadamente.
Ya os diré algo.
Salu2
feb.-2004
540 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
11/09/2005 13:35
Yem, cuantos m2 tienes para solar en el patio de la cocina ???
Yo he preguntado a un albañil q conozco y me ha dicho que haciendo una instalación como dios manda, es decir poniendo el enrejillado metálico y hormigón, en torno a unos 60/70€ m2. Lo que no sé si en ese precio me incluyó también lo que es el precio de las baldosas.
Salu2.
Avatar YEM
mar.-2004
498 mens.
Usuario Frecuente
  YEM
11/09/2005 17:57
Si no recuerdo mal el patio es de 3,50 por 4,50 más o menos, por lo que, según a ti te han comentado, saldría por 15,75 m2 por 60 € el m2 se quedaría en 945 €. Lo que tendríamos que ver es cómo os plantean el tema del desagüe. Es decir, en este caso, el tema no es sólo solar la parcela, sino también hacer el desagüe que parece ser que es más complejo de lo que parece, sobre todo para los chalets pareados que al entrar tienen el garaje a mano derecha. Esto me lo ha dicho Isidro que es el jefe de obra.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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