HOLA A TODOS. EL TEMA ES MUY CLARO Y TRATARE DE RESPONDER TODAS VUESTRAS DUDAS/PREUNTAS:
VALOR 228.000: ESTA ES LA CANTIDAD POR LA QUE HE HIPOTECADO LA VIVIENDA Y QUE SE CORRESPONDE A LAS CANTIDADES PENDIENTES SEGUN CONTRATO DE COMPRA VENTA FIRMADO CON FADESA. NO PEDI AMPLIACION Y LA SUBROGACION LA HICE CON EL BANCO DE GALICIA.
TASACION: AL NO AMPLIAR NI CAMBIAR DE BANCO, NO HE TENIDO QUE TASAR, PERO RECUERDO DE VER POR EL FORO IMPORTES DE APROX.260 EUR + IVA.
IVA: ESTE CONCEPTO SE PAGA APARTE Y QUE TAMBIEN PUEDES "HIPOTECAR".
LA VIVIENDA QUE TENGO ES UN PAREADO.
COMO TODOS SABEIS, LOS IMPORTES CORRESPONDIENTES A LAS PROVISIONES DE FONDOS SE HACEN EN BASE A LAS CANTIDADES DE ESCRITURACION Y VALORACION DE HIPOTECA, APLICADOS EN % O TRAMOS Y CADA UNO DE LOS INTERVINIENTES SE LLEVA SU PARTE. NOTARIO, REGISTRO, LA PROPIA GESTORIA,...
YEM, CAMBIASTE DE BANCO ?? EN CASO DE CAMBIO DE BANCO, TAMBIEN HAY MAS GASTOS. EN SU MOMENTO TAMBIEN VALORE ESTA POSIBILIDAD, PERO SI RECUERDO QUE ME DIJERON QUE CONTINUAR CON BANCO GALICIA SUPONIA UN AHORRO DE APROX. 6.000 EUR. NEGOCIE LO QUE PUDE CON BANCO GALICIA Y AL FINAL NOS QUEDAMOS, PUES EN EL FUTURO CAMBIARME A OTRO BANCO PUEDE SER MAS ECONOMICO QUE EN EL PRIMER MOMENTO. BUENO, ESTO SIEMPRE ES VALORABLE EN FUNCION DE CADA CONDICIONANTE TANTO ECONOMICO COMO FISCAL, COMO FAMILIAR.
NO SE SI HE CONTESTADO A VUESTRAS DUDAS, PERO AL MENOS LO HE INTENTADO.
SALUDOS.