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arreglos de los desperfectos de la primera fase

Actualizado 06/09/2005
1296 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
166 mens.
Usuario Habitual
  flix
31/08/2005 15:54
Pertenecemos a la segunda fase y el proximo dia 6 de septiembre vamos a ver nuestra vivienda y facilitarles la lista de fallos de obra, segun nos han comunicado el comercial de Fadesa en la primera fase los desperfectos se estan solucionando con rapidez. Pero mi pregunta es, ¿es cierto que se estan solucionando?
gracias
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
31/08/2005 17:09
Totalmente incierto, no es que vayan despacio, es que ni se presentan.

saludos,..
may.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  CGMM
31/08/2005 18:21
LOS COMERCIALES DE FADESA NO DICEN LA VERDAD. EN MI CASO EN CONCRETO Y HASTA QUE NO HE ESTADO VIVIENDO FISICAMENTE, NO ME HAN ARREGLADO TEMAS. AUN ASI TENGO PENDIENTE TODAVIA ARREGLOS DESDE JUNIO, QUE SE SUPONE YA COMENZABAN A REPARARLOS. HAS DE ESTAR CONSTANTE Y PACIENTEMENTE ENCIMA DE ELLOS Y AUN ASI, MUCHAS VECES NI CASO. CASI MEJOR CUANDO ESTAS EN CASA, PUES SI NO ESTAS Y AUN ESTANDO HACEN LO QUE LES DA LA GANA.

PACIENCIA, MUCHA PACIENCIA QUE ESTO SOLO HA COMENZADO. NO QUIERO PONERTE NERVIOSO, PERO TAMPOCO QUE TE FALTEN A LA VERDAD.

SALUDOS

mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2005 08:06
Hola CGMM,

no sé de qué te extrañas, desde que surgieron los primeros problemas se demostró que los comerciales de Fadesa no tienen ningún respeto por la verdad, ninguno. Más aún, desde el primer día ya nos mintieron al decirnos que las calidades de los adosados iban a ser mejores que las del pisillo piloto de la nave...

Un saludo.
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2005 11:10
Es tal la desfachatez de los representantes de esta empresa en Aranjuez que se ríen sin ningún miramiento en nuestras propias caras. Os cuento mi caso:

escrituramos el 7 de Julio y NO NOS HABÍAN TOCADO DE LA PRIMERA LISTA DE DESPERFECTOS NADA EN ABSOLUTO. FUIMOS A COMUNICARSELO PARA VER SI EN LA SEGUNDA Y LARGA LISTA DE COSAS QUE HABÍAMOS VISTO Y SE NOS HABÍAN PASADO COMO ES LÓGICO, EN ESOS FAMOSOS 20 MIN. DE VISITA, LES INCLUÍAMOS TAMBIEN LOS PRIMEROS Y NOS DIJEROS QUE NO QUE ESO YA ESTABA ANOTADO Y SE ESTABA HACIENDO PERO QUE ERAN MUCHAS CASA Y VAMOS, QUE NOS LO HARÍAN EN BREVE. FUERON UN DÍA A TAPAR UN AGUJERO DE LA PARED Y A PONER LOS RODAPIES QUE FALTABAN Y NO HAN VUELTO A IR EN UN MES Y MEDIO LARGO. HEMOS IDO EN REPEDIDAS OCASIONES Y LA ÚLTIMA VEZ NOS DIJERON QUE EL 90% DE LOS DESPERFECTOS IBAN A ESTAR ANTES DE AGOSTO Y ALLÍ NO HA APARECIDO NADIE, PORQUE EN VISTAS DEL "CACHONDEO" CONECTAMOS LA ALARMA Y ESTA EN UN MES NO HA SALTADO.

DECIDIMOS ENTONCES HACERLO POR MEDIO DE UN ABOGADO CON LA PERITACIÓN DE UN ARQUITECETO TÉCNICO AUTORIZADO Y NOS CONTESTARON QUE IGUAL QUE YO TENÍA UN ARQUITECTO QUE DECÍA LO QUE ESTABA MAL ELLOS TENÍAN OTROS DOS QUE DECÍAN QUE ESTABA BIEN CON TODA SU CARA Y CON UNA CARTITA LLENA DE CHULERÍA. SE LES VOLVIÓ A ENVIAR OTRA CARTA Y SE LES COMUNICÓ EL PERJUICIO QUE NOS ESTABAN CAUSANDO DADO QUE AL TENER QUE LEVANTAR LA TARIMA ENTERA PORQUE AL ESTAR MAL NIVELADA Y MAL ENCOLADA SE ESTÁ ASTILLANDO ADEMÁS DE ESTAR SEPARANDOSE EN ZONAS CON MÁS DE UN CENTÍMETRO SIN CONTAR LA VENTANA QUE SE DEJARON ABIERTA EN JUNIO CON LAS TORMENTAS ANTES DE YO ESCRITURAR Y SE ESTROPEÓ EN LA ZONA DEL VESTIDOR, NO PODEMOS IRNOS A VIVIR PARA ARREGLARLA HAY QUE QUITAR HASTA LOS CERCOS DE LAS PUERTAS PORQUE LA TARIMA VA POR DEBAJO, COMO ME VOY A VIVIR, ADEMÁS EL TECHO DEL SALÓN ES PARA MI SORPRESA SEGÚN EL TECNICO, DE ESCAYOLA (Y LOS DEMÁS DE PLADUR????) Y QUE ESCAYOLA SI PARECE UN MAR PICADO Y ENCIMA SE ESTÁ AGRIETANDO PORQUE LA ESCAYOLA DECORATIVA TIRA DE ÉL AL NO ESTAR PEGADA A LA PARED PARA QUE SE SUJETE MEJOR Y CUALQUIER DÍA SE NOS CAE. HE TENIDO QUE PRORROGAR EL ALQUILER Y YA ESTÁ BIEN.
BUENO, ANTE LA SEGUNDA CARTA QUE OS DECÍA LES DIJIMOS QUE ENCARGARÍAMOS LA RESOLUCIÓN DE LOS DESPERFECTOS A UN TERCERO Y QUE LES PASARÍAMOS LOS COSTES YA QUE ELLOS ESTÁN TAN OCUPADOS HACIENDO NO SE QUE, HAN DICHO QUE NO SE VAN A HACER CARGO DE NADA Y QUE NOS DEN POR SACO EN RESUMEN.

LA LISTA DE DESPERFECTOS ES DE EMPEZAR Y NO ACABAR Y ESO QUE LOS GOLPES Y DESCONCHONES DE LAS PUERTAS, VENTANAS ETC...NO ESTÁN PUESTOS ADEMAS DE OTRA SERIE DE COSILLAS COMO REMATES A MONTONES DE PINTURA QUE VOY A PINTAR POR MI CUENTA... AH Y EL MUEBLE BAJOLAVABO DEL BAÑO ESTÁ EN LA "PANZA" DEL LAVABO DESCONCHADO QUE CON LA PALMA DE LA MANO NO LO TAPAS Y LE FALTAN TODOS LOS POMOS, PICADURAS PROFUNDAS EN LA BANERA DE HIDROMASAJE...

YA DIGO QUE ES PARA EMPEZAR Y NO ACABAR Y TIENEN LA POCA VERGUENZA DE MENTIR TAN DESCARADAMENTE...

NO OS CEGUEIS CON LA ILUSIÓN DE TENER CUANTO ANTES VUESTRA CASA Y SER OBJETIVOS MIRADLO TODO CON LUPA Y QUE OS SAQUEN ARRASTRAS SI QUIEREN ESTOS SINVERGUENZAS.

EN FIN COMO NO SE ATIENEN A RAZONES LA PRÓXIMA VEZ QUE LES VEA VA A SER EN LOS TRIBUNALES.

SALUDOS A TODOS Y GRACIAS POR AGUANTARME EL ROLLO ESTOY MUY QUEMADA.

feb.-2004
414 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2005 12:31
Vaya!! pues siento mucho todo lo que os ha pasado, contar con mi apoyo para lo que preciséis, yo tengo muy claro que como haya desperfectos importantes no voy a firmar aunque me lo pida el presi de Fadesa.

Un saludo
ene.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
01/09/2005 12:52
Hola: Hemos venido de vacaciones y nos hemos puesto al día hoy de lo que sucede. A nosotros también nos han llamado para ver el chalet y después de esto no tenemos ninguna prisa ni por verlo, ni por escriturar,ni por ir a vivir , porque luego vienen los problemas. Así es que ahora que esperen ellos a los de la segunda fase y sino que lo hubieran hecho bien con los de la 1ª.

Yo animo a todos los de esta nueva entrega a que no seamos tontos y aprendamos de los demás, porque.... ¿¿De qué sirve escriturar si luego tienes tantos daños que no te puedes ir a vivir??.....Que se coma Fadesa sus "preciosos chalets con patatas" antes de cargar nosotros y estar pagando como tontos, y luego de lios. Nosotros vamos a ver con un abogado esto y no vamos a escriturar hasta ver las cosas bien. Si quieren problemas que los tengan ellos y no nosotros.
BASTANTES ENGAÑADORES Y SINVERGÚENZAS HAY EN LA VIDA PARA SOPORTAR A MÁS.
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2005 14:15
Hola,

habría que consultarlo con un abogado, claro está, pero me temo que no puedes negarte a firmar alegando que la casa tiene desperfectos, sino que el camino legal es firmar y reclamar después.

Hubo foreros de la entrega de junio que mostraron intención de hacerlo, no firmar por no estar reparados los desperfectos. Sería bueno que alguno de ellos nos contara qué pasó finalmente.

Un saludo.
abr.-2004
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/09/2005 14:19
Hola, vecinos!!!!

Como Manuel y MªCarmen, nos reenganchamos al foro después de las vacaciones (por cierto, chicos, un abrazo).

La verdad es que el tema de los desperfectos nos trae a nosotros también de cabeza. El problema es que nos queremos ir a vivir allí cuanto antes mejor, porque estamos pagando "un hermoso" alquiler todos los meses.....
El inconveniente es que no sabemos qué es lo que nos vamos a encontrar cuando nos veamos allí, pero vamos preparados para lo peor visto lo visto....

Viendo como está la situación supongo que la única solución será presionarles al máximo, tanto con nuestra presencia física, como telefónica y legal, si se diera el caso. El problema que veo yo aquí es que, según vayamos siendo más vecinos cada vez, con nuestras pertinentes reparaciones, el tiempo para que le arreglen a cada uno lo suyo se va a ir multiplicando, puesto que me extraña que esta gente vaya a contratar a más cuadrillas de albañiles....

El otro día me comentó alguien que tal vez se les podría presionar con el aval en el caso de que no te repararan convenientemente todos los fallos, pero no me quedé muy bien con la copla. ¿Alguien sabe algo al respecto?. De todos modos, intentaré enterarme.

A los que esteis de lucha por el tema con los fadesos, sólo me queda daros ánimos y ofreceros vuestra ayuda para lo que preciseis.

Un saludo a todos!!!
may.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  CGMM
01/09/2005 15:04
HOLA JESANAN.

TIENES TODA LA RAZON.
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2005 16:30
Como bien dicen jesanan y CGMM, si según ellos esta toda la "documentación en regla" y tienes una licencia de ocupación emitida por el Ayuntamiento, si te requieren para aescriturar no tienes más remedio, lo puedes retrasar un poco como hicimos nosotros alegando algún motivo personal, pero no tienes más remedio que escriturar eso sí, mirad bien todo en esa primera visita porque la copia que os dan con la fecha y todo bien puestecita y si se tercia el sellito y la firma con nonbres y apellidos de quien os lo entrega que no falte puede servir para luego si hay que hacer una reclamación de daños y perjuicios para los que por ejemplo como yo estais de alquiler, y decidís llevarlo como nosotros por vía judicial.

Saluditos a todos. Ah!!! y a los de las inminentes visitas que no se os olvide pisar con fuerza por alrededor de los rodapies de la tarima sobre todo bajo los radiadores, es por donde primero no se porque, empieza a moverse y a despegarse, luego ya se extiende al resto de la habitación si no cuando empeceis a meter peso con los muebles vereis que circo como os pase lo que a nosotros.
ene.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
01/09/2005 17:40
Hola de nuevo y muchos saludos a Lucia y Vicente que tenemos muchas ganas de veros.
Pues nada intentaremos retrasar la escritura todo lo posible mientras nos informamos bien sobre qué hacer.

Lo que parece increible es tanta desprotección como hay con consumidor en tema de vivienda...... ¿¿No existe alguna ley que obligue a las constructoras a solucionar desperfectos en un tiempo determinado??. De esta manera se ahorrarían muchos atascos los jugados.
Muchos saludos y más valor para lo que nos espera.
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
03/09/2005 15:46
Hola, queremos rectificar, en el anterior mensaje deciamos que ni se presentaban, parece que hay una MEJOR DISPOSICION, en nuestra casa se han presentado, han hecho sus necesidades en uno de los retretes y se han marchado, lo demás sigue lo mismo, menos la plasta y el olor que han dejado. Perdonad, pero arriba queriamos decir UNA MEJOR DEPOSICIÓN.
Esto es inaguantable, vamos a mandar un burofax a fadesa para darles un plazo de 15 días para que nos reparen todos los desperfectos, en su defecto, nos veremos obligados a pedirles nuestras llaves (mejor cambiaremos las cerraduras )y presentaremos denuncia contra Fadesa por incumplimiento de sus obligaciones.
Saludos,..
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
04/09/2005 20:46
Hola,

sólo recordar que la ley marca el plazo de un año para denunciar todos los desperfectos de la vivienda. No suele ser habitual llegar hasta esta acción, las constructoras normalmente arreglan lo que rompen o hacen mal, pero vista la disposición de Fadesa creo que vamos a tener que irnos mentalizando que será necesario meternos en los tribunales.

Un saludo.
ago.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2005 08:50
Hola. Tengo una duda respecto a la visita de 20 minutos, podrias decirme si cuando fuisteis había luz de obra en la casa, porque los cuartos de baño son interiores y dificilmente se podria ver los desperfectos.

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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