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PAGO DEL IBI

Actualizado 23/07/2006
912 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
11/07/2006 15:29
Acabo de recibir la notificación del Illmo. Ayuntamiento de Aranjuez para el pago del recibo del IBI de mi adosado normal (no de esquina)correspondiente al año 2006 (en 2005 lo pagó FADESA)por un importe de 379,47 €.

No tiene -como todos suponíamos- bonificación alguna.

Lo pongo sólo para que os hagáis una idea, aunque a los que os entreguen vuestra casa este año, no lo pagaréis hasta 2007.

Un saludo a tod@s
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
12/07/2006 07:14
luisC, ¿cuándo te entregaron la casa?

Un saludo.
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
12/07/2006 20:40
Jesanan, la vivienda la escrituré el 29 de septiembre de 2005, y como he referido antes, el IBI de 2005 lo pagó el propietario de la vivienda a 1 de enero del año en curso, por eso en 2005 lo pagó FADESA y este año lo tengo que pagar yo.

En el recibo no se hace referencia a bonificación alguna (y he tenido otras viviendas, ya que por traslado de trabajo, he cambiado varias veces y en algunos recibos -cuando eran de protección oficia se se especificaba la bonificación del 25%, 50%...). En éste claramente NO.

Pero en lo que debéis estar tranquilos a los que os lo entreguen este año, es en que no vais a pagar el IBI de 2006. Además como tambien afecta a un cuñado mío que recibirá su adosado en septiembre (lo tenía que haber recibido en marzo), se lo he preguntado a un amigo mío que es abogado y que se dedica a comunidades y lo tiene que pagar FADESA.

Un saludo
oct.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
  AyAyA
13/07/2006 09:15
Estimado Luis C.: A mi me han entregado la vivienda hace menos un mes y he tenido que pagar el IBI de 2006 (con una bonificación sólo del 50% -cuando mi información era que debería tener una bonoficación del 90%, cosa a la que nuestro Concejal no se diga contestar-). Lógicamente estaba a nombre de FADESA y según me han contado en el Ayuntamiento, FADESA los devolvió desde La Coruña pues no les correspondía a ellos pagarlos.

Esto del IBI es un problema muy serio y de interés general que debemos aclarar definitivamente y nuestra recién creada Aociación de Vecino entiendo que debería intervenir.

Un saludo, a todos.
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
13/07/2006 16:39
Pues no entiendo nada, nosotros lo hemos pagado este año con la bonificación a la que hizo referencia el Concejal del 90% a nombre de Fadesa y nos han dicho en el ayuntamiento que para que llegue a nuestro nombre, Fadesa estaba presentando escrituras, con la celeridad que les caracteriza, pero al fin y al cabo es problema suyo si no las presenta todas, el año que viene, tendrá que devolver los recibos de nuevo, también me dijeron que los propietarios si queríamos podiamos llevar nuestras escrituras, pero como ya he dicho, el problema no es nuestro que se encarguen ellos.

Saludos.
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
13/07/2006 19:04
Hola de nuevo, ya somos varios los que no entendemos nada, pero nada de nada.

Yo el año pasado cuando escrituré mi casa, me pasé por el Ayuntamiento de Aranjuez para dejar domiciliados los recibos, y en ese momento me dijeron que el recibo del año 2005 yo no lo tendría que pagar y que a mí me lo pasarían a partir de 2006, como así ha ocurrido y por supuesto a mi nombre. Lo mismo me comentó el notario de palabra cuando escrituré.

Aunque volveré a preguntar de una forma más exaustiva sobre este tema, os pongo este enlace del manual de fiscalidad básica de 2006 sobre el IBI del CEF (Centro de estudios financieros)y fijaros en el ejemplo que se especifica en el recuadro del apartado 3.8 sobre devengo y periodo impositivo:

http://www.fiscal-impuestos.com/el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles.hmtl

En cualquier caso, ¿no os parece un poco raro que a cada propietario nos cobren de una manera diferente? y más teniendo en cuenta que lo único que nos diferencia en este caso es la fecha de adquisición y el tipo -adosado o pareado-, puesto que las viviendas entregadas hasta ahora (a no ser que yo esté equivocado y alguna sea de protección oficial) son de renta libre.

¿Como puede ser que a mi no me bonifiquen, que a otros les bonifiquen el 50%, a otros el 90%?, y lo más raro todavía, ¿Como es posible que el Ayuntamiento pase al cobro recibos a nombre de FADESA?. Yo entendería que previo pacto entre las partes, el adquiriente de una vivienda se hiciera cargo de los pagos correspondientes al vendedor, pero sin pacto previo ¿como puedo pagar un recibo que viene a nombre de otro?.

Lo dicho, no entiendo nada.

Saludos

oct.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
  AyAyA
14/07/2006 09:10
Hola a tod@s. Efectivamente nadie entendemos nada de este enmarañado asunto y ya que D. José Luis no se diga a contestar a la Pregunta (ver mensaje) que le formulamos el 05/07/2006 (aunque sea un: lo estoy investigando, aún no tengo respuesta, no os preocupeis que vamos a intentar clararlo, etc...) vuelvo a proponer que sea la Asociación de Vecinos la que tome cartas en el asunto como uno de los primeros debates "de interés general" que tenemos que clarificar.

Gracias y un saludo a tod@as.
jun.-2006
638 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/07/2006 09:54
Desde la Asociación estamos detrás de este tema, en cuanto sepamos algo concreto lo anunciaremos.

Saludos.

AVBM
mar.-2005
1099 mens.
Usuario Asiduo
15/07/2006 00:01
hola :
tengo una duda . el recibo del IBI, ¿tengo que ir a ayuntamiento a por el o me lo envian a casita?

gracias
oct.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
  AyAyA
17/07/2006 09:19
Hola Scooby, tienes que ir al Ayuntamiento (si te sitúas mirando hacia la fachada), en la puerta pequeña de la izquierda y preguntar en caja con los datos de tu vivienda.

Posteriormente tendrás que poner el recibo a tu nombre.

Un saludo,
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
17/07/2006 16:39
Hola,

un comentario: según la persona del Ayuntamiento con la que hemos hablado, el cambio de nombre debería ser automático una vez se notifique la Ayuntamiento desde el registro el cambio de titularidad de la vivienda.

Un saludo.
jul.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/07/2006 13:19
¿Hasta el 2007 nada? ¿Seguro?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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