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¿Han entregado a alguien el apartamento?

Actualizado 30/10/2006
1433 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
21/10/2006 00:23
Hola, soy propietario de un apartamento y recibí la carta para que mi entidad bancarea se pusiera en contacto con la notaria para entregarme la vivienda, pero por unos pequeños problemas en la hipoteca aún no he comenzado dicho paso.
Me gustaría saber si a alguien le han dado fecha para firmar o si ya le han entregado las llaves.
Saludos
nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
22/10/2006 21:07
Hola a mi ya me han entregado las llaves y también he entrado a verlo. Saludos
Avatar JDT
nov.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  JDT
23/10/2006 07:44
Rataka,
los fallos habían sido solucionados?
Gracias
ene.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 11:32
Hola rataka y muchas gracias por tu contestación pero podrías indicar si han solucionado los fallos, los tramites para solicitar la luz, el agua, la gestiones del alquiler...... algo que te hayan comentado.
Saludos
abr.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 18:14
hla ratka cabria la posibilidad de que colgaras en la pagina el documento que nos hacen firmar cediendo el alquiler a la empresa gestora???
feb.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  whagm
24/10/2006 08:42
HOLA RATAKA,
CUANDO TE HAN ENTREGADO EL APARTAMENTO O LAS LLAVES?
HAS GESTIONADO LUZ AGUA Y DEMÁS HISTORIAS, COMO HAS GESTIONADO LO DE LA GESTORA TE HAN INFORMADO DE SU FUNCIONAMIENTO EXACTO, QUE TAL EL ACABADO?
tE AGRADECERIA MUCHO TU AYUDA, whagm@hotmail.com
Muchas gracias
feb.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 17:40
Y alguno sabéis algo de la pregunta vinculante que hizo Inversiete a Hacienda?
feb.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 20:50
hola vecinos!!! acabo d venir de las mercedes iba tan solo a comprar unas cosas en plenilunio y ya q estaba x alli..... me acerque a ver si ya habia gente con sus llaves viendo sus casitas y............... si si ya hay gente!!!! he hablado con la chica de la entrada q es una de las q estaba en las casetas y ya habia gente metiendo cosas y todo!!!! en fin he dado una vuelta x las zonitas comunes pista de padle, pisci jardin xa enanos....y esta genial!!! ENHORABUENA!!!!
ademas le he preguntado x la movida de la gestora xa administrar las casitas y me ha contado q en principio lo d la gestora es xa q ellos nos asesoren y nos indiquen q hacer xa poder " hacer trampilla" y poder vivir sin q nos den la coña y xa claro esta administrar los q se vayan a alquilar, incluso ya habia gente pregntando xa comprar!!! haya cada uno como lo quiera interpretar, ella curra alli pero sinceramente hablaba bajito xa q no la oyesen los compis de la gestora en fin me alegro mucho x los q ya teneis llave y a los q os queda nada sed pacientes q ya esta ahi!!!
un saludo xa todos!!!
abr.-2005
120 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 08:57
MI CONSEJO:
No se deberia de dar tantos detalles y explicaciones.
Cada uno que haga lo que quiera. No es bueno exponer de cara a otras promociones datos concretos que no tiene porque saber nadie y que deberiais de saber tan solo los que seais propietarios.
No me quiero acordar de la desesperación de muchos foreros por la incertidumbre de todo esto. Por tanto, como todo esta llegando a buen puerto, la entrega se esta produciendo sin problemas, ya hay luces encendidas, pues eso, que cada uno, una vez con las llaves en la mano, solucione lo que tenga que solucionar pero dentro del ambito de su promoción.
Yo tendria un poco de paciecia y esperaria a ser informado por la empresa gestora en cuanto tenga las llaves. Insisto que dar tanta explicación no me parece muy apropiado. Haceros a la idea que este foro es leido por quien quiera. Seria un buen momento para ir dejando un poco de lado el foro dado que en menos de un mes tendreis las llaves la practica totalidad de los vecinos.
Cualquier cosa que he necesitado ultimamente saber con respecto a esta promocion y otras, siempre me he acercado directamente a la caseta de venta o a la promotora de las distintas promociones. Esto me ha ayudado mucho mas a poder contrastar datos mas concretos y de poderme hacer una idea mucho mas amplia de todos las ventajas e inconvenientes de la compra de este tipo de inmuebles.
No se si estatare o no estare en lo cierto ¡¡
Insisto que no creo que sea conveniente que expongais al detalle todo lo que sucede dentro de vuestra promo ¡¡
Como siempre es una humilde opinion con todos mis respetos ¡¡
Feliz entrega ¡¡
oct.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 09:29
Mi Opinión:

Basándome en mis experiencias previas, pues como ya he comentado en otra intervención, soy propietario de 3 apartamentos turisticos en Madrid, concretamente en la C/Julian Camarillo desde hace 7 años en distintas promociones, creo que desde el momento en cada uno tenga la llave en la mano puede hacer lo que quiera sin ningún problema de ningun tipo.

La existencia de la gestora he sido necesaria para que a INVERSIETE le concediesen la licencia de 1ª ocupación, pero una vez concedida la gente puede vivir o alquilar su vivienda turistica con gestora o sin ella.

En cuanto a los que vayan a vivir, si la Direccion General de Turismo monta un servicio de control de este tipo de apartamentos, cosa que en este momento NO EXISTE ni ha existido nunca en Madrid, los problemas podrían presentarse de igual manera con gestora o sin ella, porque la única y exclusiva diferencia entre un apartamento turistico y uno de renta libre es la obligacion de alquilar

En cuanto a los que quieran alquilar, la intervención de la gestora, es lo mismo que si interviene una agencia inmobiliaria, la utilizas si quieres y en caso contrario lo alquilas tu directamente y no pasa nada de nada.

Un saludo.
ene.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
27/10/2006 01:27
Hola, hoy me han llamado del banco y me han dicho que la notaría tiene muchísimo trabajo pero que en el mes de noviembre seguro que hacen entraga de todos los apartamentos, desconozco el orden y como lo hacen pero por lo menos se que me han concedido la hipoteca y que pronto tendre mi apartamento.
Saludos y si alguien sabe algo más que por favor lo comente.
sep.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
27/10/2006 08:43
Una pregunta jupi69 , en que banco has hecho la hipoteca para acercarme y comentarles para una igual , por lo menos que sepan de lo que les hablo y si no es mucho pedir , que tal te lo han tasado ???

Gracias por adelantado
nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
28/10/2006 18:20
hola
el apartamento me lo entregaron hace unos 8 días y ya he visto gente por allí. los desperfectos si q estaban arreglados. lo único que un poco de decepción en lo referente a la gestora. debeis saber que se llevan el diez por ciento del valor del alquiler del apartamento. cuando vayais a firmar las escrituras en las mismas vendrá reflejada la existencia de la empresa gestora, así que en cierto modo estamos irremediablemente ligados a ella. al margen de eso luego os pasarán a otra sala donde os recibirá un representante de la empresa gestora o explotadora de los apartamentos, que os comentará las condiciones y os enseñará tres modalidades de contrato que podeis firmar. en mi caso me llamó la atención que este señor estuviera tan a la defensiva cuando lo que hacía yo era simplemente escucharle. se ve que se ha encontrado ya con casos ( y con razón) de gente poco seducida ante la idea de la "imposición" de una empresa ajena que le gestione el apartamento sin que esto estuviera dentro de sus planes (solo hay que pensar en ese diez por ciento que mucha gente no querría pagar). Como el precio me parece abusivo y que ha sido decidido unilateralmente propongo que nada más acabar el año en que se nos obliga a contratar los servicios de esta empresa gestora se les eche inmediatamente. Lo suyo es estar todos los vecinos reunidos asistiendo también a las reuniones de la comunidad, y en su momento informarse de la posibilidad de que los vecinos constituyamos una empresa de explotación que no nos impongan desde fuera. Pero en fin, yo no soy abogado y no se qué pasos habría que seguir ni si hay solución para esto. Por eso me gustaría que si alguien tuviera conocimientos sobre el particular pudiera darnos información o su opinión. Pero en fin, lo que si os aconsejo es que antes de decidiros por una modalidad o otra le pidais el contrato para leerlo fuera o consultar un abogado.
Cambiando de tema a mi si me ha gustado cómo quedaron los apartamentos pero se echan en falta bancos en las zonas comunes.... no hay ni un solo banco!!!! no os parece raro?? tampoco hay papeleras por ejemplo... en fin, que meparece que es necesario que pongan esas cosas y más cuando hay sitio. y se me olvidaba!! también te entregan junto al apartamento utensilios para la cocina, para el dormitorio, etc. saludos a todos
sep.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2006 20:04
Hola rataka,

una cosa, ¿el mismo día de la fecha te obligan a firmar también el contrato con la gestora o se firma unos días posteriores cuando ya estés en la casa?.

Gracias.
feb.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2006 21:54
Hola Rataka y enhorabuena por ese apartamento que ya lo tienes en tu poder como nos pasara a todos he leido tu mensaje y creo entender por lo que pones que estamos obligados a darselo a la gestora si lo queremos alquilar y he leido un poco mas arriba el mensaje de ccastaño y en su opinion dice que es una cosa opcional ya que el dice tener tres apartamentos turisticos y el tramite de la gestora es si quieres te lo comento por si no lo has leido por si te pudiese interesar.Y mi mensaje no es malintencionado sino una aclaracion.Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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