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HIPOTECA + 7%

Actualizado 28/05/2004
698 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 02:19
Seria muy importante saber si podemos pedir más hipoteca al ser el modulo más caro (7 % creo), ya que con eso tendriamos para no vender y que no nos costara ni un duro, donde podemos enterarnos, alguno lo sabeis.
may.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 10:23
Acaban de confirmarme en el Servicio de Obra Nueva de la CAM que SÍ SE PUEDE METER EN HIPOTECA LA APORTACIÓN EXTRA QUE HABRÍA QUE DAR POR LOS LOCALES EN CASO DE QUE NOS LOS QUEDÁRAMOS. Lo único es que esa cantidad no se podría incluir para solicitar el préstamo cualificado, porque los locales comerciales (aunque sea una participación nada más) no se incluyen en vivienda protegida.

Lo del módulo no lo sé, no me lo han sabido confirmar. ¿Alguien se puede informar al respecto?

may.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 10:40
En una reunión que tuvimos los de la comisión el 28/05/2003 (hace un año) nos informaron de que el precio del módulo que nos van a aplicar (os recuerdo que éste es el que marca el valor de la hipoteca: 80%) es el que figura en la solicitud de calificación provisional de vivienda protegida solicitada a la Administración en Febrero 2003, y sobre este valor del módulo, es sobre el que TAU se lleva el 12%, de ahí nuestro interes siempre en que nos aclarasen cuál iba a ser el valor del módulo que se nos iba a aplicar.
De lo cual interpreto, que para una cosa u otra, el valor de la hipoteca "oficial" es el que nos han informado a cada uno, si bien supongo que ese coste podríamos decidir nosotros si lo pagamos a la entrega de llaves o bien lo incluimos en una segunda hipoteca.
Espero haber aclarado un poco el tema.
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
27/05/2004 11:22
La información que me han dado en C/ Marcelina es que cuando te dan la calificación provisional ya te acoges al módulo vigente en ese momento, por lo que esta última subida de módulo no implica que podamos pedir más en el préstamo cualificado.
Por otro lado, me parece que no se pueden tener dos hipotecas en una sola vivienda, por lo que otro prestamo tendría que ser personal.
¿Alguien me lo puede aclarar?
abr.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
  mjvm
27/05/2004 14:37
Otra pregunta, me han dicho que hoy por hoy las hipotecas cualificadas tienen un interes mas alto que una hipoteca normal, entonces ¿quien quiere una cualificada?.
Alguien que controle de esto ¿me lo puede aclarar?
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
27/05/2004 14:43
No es cierto, es muy dificil encontrar intereses más bajos, aparte de las ayudas por acogerte al prestamo cualificado.
sep.-2003
55 mens.
Usuario Habitual
  chapi
27/05/2004 14:55
Estáis hablando de hipotecas o préstamos, 1º¿los locales que podrían no venderse serían de toda la cooperativa o solo de la parcela donde están?. Entiendo que son de toda la cooperativa, con lo cual somos más de 700 propietarios y el número de locales creo que sea muy alto, comprandolos sin hipoteca no supone un endeudamiento muy grande, caso de que la propiedad sea de cada parcela habría que verlo
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
27/05/2004 15:39
Los locales son sólo de las parcelas de VPO es decir la C2B está excluida.
abr.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
  mjvm
27/05/2004 16:59
No lo entiendo muy bien ¿puedes explicarlo con más detalle? Gracias esm
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
28/05/2004 09:17
Si te acojes al prestamo cualificado. vas ha recibir,según tus ingresos, una ayuda para que pagues la cuota mensual. Aparte del interés realmente atractivo.
Si encuentras un prestamo con mejores condiciones, te ruego lo comuniques
mar.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
28/05/2004 09:45
Además de las ayudas que comenta esm, creo que el préstamo cualificado tiene un tipo de interés fijo que está por debajo de los prestámos hipotecarios a tipo fijo que puedas encontrar en el banco.

Por los bajos tipos de interés, los prestamos hipotecarios con tipo de interés variable tienen unas condiciones mejores, pero si suben los tipos de interés también te va subir la cuota a pagar.

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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