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Reflexiones para la Junta de la parcela A11

Actualizado 02/06/2004
347 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
02/06/2004 10:41
Por el tema de la identificación a la hora de votar, no os preocupéis. En la A8 se hizo a mano alzada, aquello fue deplorable ya que podía votar cualquiera, en la A9 no lo se, pero el lunes en la A10 fue controlado ya que teníamos unas tarjetas de color identificativas.

Estoy de acuerdo con vosotros en que cada uno es libre de votar lo que quiera, pero insisto en que hay que obligar a TAU a que nos de TODA LA INFORMACIÓN para poder votar.

Yo misma me sorprendí del resultado de la A10 cuando TAU salió con la novedad de los 600.000 €/m2, pero hubo compañeros muy acertados con su intervención que nos hicieron recapacitar cuando nos argumentaron los beneficios de no vender ahora.

Porque cuando decimos alquiler, en realidad queremos decir NO VENDER AHORA, es decir, podemos vender inmediatamente después de la entrega de llaves, con lo que nos ahorramos la comisión que nos cobra TAU que os recuerdo es de 93.500.000 pts si se la venta se hace al precio base de 600.000 pts (1297 m2 x 3600 € x 12%), si se hace por mayor valor, la comisión sube.

En cuanto al sobre coste que nos puede suponer quedarnos con los locales, yo entiendo que no hay ningún problema para meterlo en hipoteca, de hecho la mayoría de nosotros vamos a necesitar una 2ª hipoteca ademas de la cualificada para pagar nuestros pisos. Ya se que todos vamos muy ajustados, pero cuando TAU crea un pago nuevo, ellos mismos crean la facilidad de pago pero cuando se trata de un “pago” que a ellos les perjudica, crean las dificultades. Pensarlo un poco.

Me parece muy buena idea si alguna persona de otras parcelas puede venir para apoyar los argumentos a favor de NO VENDER AHORA. Y por supuesto estoy de acuerdo con RVMSGS cuando dice que si vendemos ahora, en el momento de liquidar gastos no vamos a ver un duro, os lo adelanto, porque cuando alguien preguntó en una reunión cuándo ibamos a ver el ahorro conseguido en los ascensores, eludieron la respuesta y en el último momento dejaron caer que cuando liquidasemos cuentas, es decir, ni un duro.

Para finalizar, recordaros que es muy importante que penséis vuestro voto, ya que de el depende mucho dinero.
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2004 10:52
Hola,

¿alguién sabe cual ha sido la votación de la A11??

Gracias y saludos,
Julián
may.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
02/06/2004 10:54
La junta de la parcela A11 es esta tarde.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
02/06/2004 12:39
Pues lo que vengo yo diciendo desde hace varios días: 1) que se vote con TODA la información y 2) que voten quienes estén legitimados para hacerlo.
Dado que TAU es parte interesada y cualquiera puede darse cuenta de que hay temores racionales de que oculten o falseen información, se agradece que personas que puedan aportar datos de utilidad vengan a la asamblea de esta tarde.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2004 13:24
Hola

Yo tengo una duda. En el precio que dicen que debemos pagar si nos quedamos con los locales, esta incluida la construcción de los mismos. Es decir deberiamos de pagar lo presupuestado por su venta y su construcción...???

Salu2
may.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
02/06/2004 14:16
Entiendo que el coste de construcción esta metido en el capítulo de gastos, ya que en el de ingresos figura el que se está haciendo referencia (1297 m2 x 3600 €).

Saludos
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
02/06/2004 16:06
Efectivamente la construcción ya está metida y TAU paga la parte que le corresponde por los que se queda.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2004 17:07
Es que soy torpe con las matematicas...exactamente con pelos y señales, de donde se extrae ese millón de pesetas de más que deberiamos pagar por los locales...

Salu2
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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