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garrobin
29/06/2004 10:04

CUENTA OBLIGATORIA EN BBVA?

¿Alguno de vosotros tiene domiciliados los recibos en cuentas de otros bancos para evitar gastos y comisiones?

2.845 lecturas | 38 respuestas
Buenos días a todos: En su día, los de TAU, me impusieron que la cuenta para domiciliar los recibos fuera de BBVA. Como estoy harto que en este banco me cobren unos gastos y comisiones tremendos y en otros no haya gastos de este tipo, quería saber si alguno de vosotros tiene domiciliados los recibos en cuentas de otros bancos, porque si es así mañana mismo cancelo la cuenta.
Muchas gracias de antemano y un afectuoso saludo para todos.
 
G
garrobin
15/07/2004 16:56
lual 99, ¿Podrías explicarte un poco mejor?
 
L
lual99
15/07/2004 13:06
Yo se el caso, de un piso de vpt, que le han dado el 100% de la escritura, en el bankinter, ya que el problema es que no te entran a tasar, y por supuesto el credito es libre no es el cualificado, a y ha tenido que pagar unas 4000 mil pesetas al banco en el que estaban como cooperativa.
 
T
tin
15/07/2004 12:03
A mi tambien me interesa este tema.
Salud2
 
L
lual99
15/07/2004 07:44
Buenas, el valor de la hipoteca que dice TAU es el 80% del precio del piso segun modulo que es por lo que vas a escriturar el piso, te podrian dar como mucho el 100% del valor del modulo y con una segunda hipoteca o algo asi, no ostante si logras conseguir algo mejor si puedes me lo comentas ya que estoy interesado, yo hare lo mismo, gracias.
 
1
1rei
14/07/2004 18:38
Creo que la cantidad que viene en el cuadro como hipoteca es exactamente el 80% del valor del módulo. Por eso hacemos aportaciones extraordinarias.
 
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RVMSGS
14/07/2004 18:21
Joaquin, según las tablas de TAU, para un 3D2, quedaria una hipoteca de 71.000 euros, que es menos del 80%...

Salu2
 
JDURAN
JDURAN
14/07/2004 17:27
¿ sabeis si la cantidad que nos va a quedar por pagar en la hipoteca es el 80% del valor de la vivienda, o por el contrario es un porcentaje menor ?
Cuando me subrogue a un credito hipotecario, quiero solicitar una amplacion de hipoteca, y hoy lo he consultado con el director de una sucursal del BBVA, y me comenta que si la cantidad que nos falta por pagar en la hipoteca es el 80% del valor del piso, no tendré margen, pero si esta cantidad no es el 80% tendre margen para pedir mas dinero.
Las cuentas no me salen. Si un piso de tipologia 3D2 vale 23 millones, el 80% son 18,4 y el 20% son 4,6. LLevamos dados mas de 10 millones y lo que nos falta hasta tener la casa.
Si hay alguien mas informado en estos temas, rogaria que me lo contara.

Saludos y gracias
 
R
RVMSGS
14/07/2004 12:24
Los Gastos notariales nos los meten igualmente lo hagamos con quien lo hagamos...tanto si nos quedamos con lo que TAU ofrece como si no vamos a otra entidad...

Lo de unirnos es buena idea...
salu2
 
G
gamuso
14/07/2004 11:29
A mi lo que me han dicho es que si no lo hacemos con el BBVA habría que pagar los gastos notariales y por lo visto pueden ser cercanos a 3000 euros. De todas maneras no he confirmado esta información.

Sigo abogando por unirnos e ir a una sucursal del BBVA para poner alli nuestra cuentas, estoy seguro que no tendriamos comisiones y el trato seria mas favorable para todos.
 
R
RVMSGS
14/07/2004 10:49
Pregunta realizada: 11/Marzo/2004 - Respondida 02/Abril/2004

36.

2).¿Será obligatorio hacer la hipoteca con BBVA, o podremos hacerla con cualquier banco?

No hay comisión de cancelación ni subrogación siempre que se haga en el momento de la escritura, después la comisión será del 1%. Por lo dicho anteriormente, se puede cancelar totalmente dicho préstamo en la escrituración sin comisiones, y hacerlo con cualquier otra entidad.
Las escrituras de los préstamos están en las oficinas de la calle Silva, para más consultas.

Entonces, ¿es esto cierto? o no...

 
T
tin
14/07/2004 09:09
gamuso,
Siento rectificar, dicen que es de savios, no me cobran comisiones debido a que tenemos otros productos contratados con mi sucursal.
Tambien me han aclarado, que tienen que solicitar autorización a la central para realizar dicho retroceso de cargos (solo para buenos clientes, según ellos).

Lo que no me queda claro es lo de prestamo cualificado -- > ¿Para que es?
¿Que diferencia con el prestamo libre?
Si es mejor el prestamo libre, con decir que los dos estamos en el paro, ya estariamos fuera de cualquier condicion economica aceptable para dicho prestamo....
Salu2
 
M
msgap
13/07/2004 18:03
En la última Asamblea de la A11 se dijo que el préstamo cualificado "individual" debería mantenerse con aquella entidad con la que la cooperativa hubiera contratado el préstamo cualificado "global" (es decir, con el BBVA). Pero Alberto, el abogado, dijo que se podría tener una cuenta donde domiciliar el préstamo sin que te obligaran a tener la nómina (si lo hacen, denunciadles). Otra cosa es que no cumplas las condiciones económicas para acceder al préstamo cualificado y tengas que ir a uno libre, con lo que podrás ir donde más te convenga.
 
C
CLICK
13/07/2004 15:20
Hola

Esm, es eso asi?

Creo que tenemos el derecho a tener el prestamo cualificado donde queramos sin coste alguno...

Creo que estas equivocado. Si alguien me puede confirmar lo que digo, pero ya se comento en otros post hace meses...
 
E
esm
13/07/2004 14:33
Según TAU, donde la cooperativa (Consejo Rector) decida contratar el prestamo cualificado allá vamos todos. Todavía no está decidido, pero seguramente se lo den a BBVA ya que nos han financiado hasta ahora.
No se si se podrán poner condiciones, pero ya que muchos no estamos conformes con este banco, se les podría exigir que no sea necesario tener domiciliada la nómina para que no cobren comisiones de mantenimiento u otras, y si no, se busca otro banco, ¿no?
 
G
gamuso
12/07/2004 15:20
En que calle de fuencarral esta esa sucursal?
 
T
tin
12/07/2004 12:21
Simplemente comentaros, que despues de hablar con la directora de la sucursal donde tengo la cuenta BBVA, en fuencarral, y en la cual NO tengo domiciliada mi nomina, es decisión del Dir. de la Sucursal el tema de los gastos.
Tambien que como la sucursal donde estoy es pequeña, le interesa abrir cuentas, aunque a estas no se les cobre gastos de mantenimiento alguno...... si os interesa, ya sabeis.
Salud2
 
T
triskys
09/07/2004 23:58
Estoy con truchas,
No hace falta tener la nomina domiciliada para que no te cobren comisiones.
Reconozco que yo, si la tengo domiciliada y nunca he pagado comisiones, pero si las estuviera pagando a estas alturas ya me esperaria y recomiendo que no hagais ningun movimiento por lo que os queda de pagar, pues siempre viene bien que al director de tu sucursal le suene tu cara. Siempre dicen que el que decide, si te dan un prestamo o no, es un programa de la central o el equipo informatico del banco, pero os aseguro que el informe que redacta este personaje cuanda envia tu documentacion tiene mucho que ver.

No obstante si alguien no se puede aguantar, que NUNCA cancele la cuenta, sino que pida un traslado a otra sucursal. Les duele como si la cancelaras (cuestion de sus objetivos) y mantienes la antiguedad, buen pagador, etc...Buscar el traslado a una sucursal donde no cobren nada o que cobren menos. Por ejemplo, la idea de Gamuso es muy buena si no conseguis nada en la vuestra.
Mi sucursal esta en el Barrio de Begoña (Barrio situado justo antes de llegar a Fuencarral) y la directora se llama Pilar.

Salu2ts
 
T
tuchas
09/07/2004 13:39

Cuenta no ""la nomina" rectifico
 
T
tuchas
09/07/2004 13:20

No hace falta tener la cuenta domiciliada para que no te cobren comisiones, lo unico que hay que hacer, (o por lo menos lo hago yo), es tener un saldo medio de 600e, y todos los meses cuando realices el ingreso para el pago, que en el concepto te especifiquen, ingreso nómina, a mi no me cobran nada.

Un saludo.
 
R
RVMSGS
09/07/2004 12:52
Hola

La ley solo obliga a tener con el banco el seguro de incendios. Nada más...
El resto, como diría Joaquin Prat ¡¡¡a negociarrrr!!!

Sal u2
 
M
msgap
09/07/2004 12:45
Pues yo lo tengo muy claro: si tengo que quedarme con el BBVA por el préstamo cualificado, os aseguro que sólo voy a tener la cuenta abierta para ingresar en ellas las letras y como intenten hacerme domiciliar algo más, los denunciaré si hace falta en el Banco de España.
Si no tengo derecho a préstamo cualificado, en el BBVA ya me pueden poner un galgo, que por muy buenas condiciones que me pongan, siempre las habrá mejores.¿Por qué os creeis que han hecho esas campañas tan gordas de captación de depósitos con regalos? Porque en el BBVA se les está yendo la gente corriendo...Me consta que es el banco que peores condiciones da en general...Y el que más cobra en comisiones...
 
G
gamuso
09/07/2004 12:41
En la que te de la gana
 
T
tin
09/07/2004 12:09
Alguien sabe si podremos hacer el prestamos hipotecario en la sucursal de nuestra elección, o por lo contrario como tantas cosas de TAU, en una sucursal ya establecida por ellos?
Salu2
 
G
gamuso
09/07/2004 08:21
El problema es si no tienes ahí la nómina domiciliada, es cuando cobran comisiones y yo, por ejemplo, paso de domiciliarla en el BBVA.
 
T
triskys
09/07/2004 00:25
De verdad, "no doy credito".
Haced lo que sea y exponer mi caso. Si aun asi no se lo creen... decidmelo porque no tengo inconveniente en acercarme a enseñarles todas las cartillas desde el año 98 donde se observa que no pago un solo centimo de intereses. Eso si, la nomina siempre la he tenido ahi domiciliada.

Alfredo, por favor aconsejales cuales son las palabras exactas a utlizar para que surja efecto.

Salu2ts
 
G
gamuso
08/07/2004 22:08
Queridos compañeros,

creo que somos unos "primos", todo lo que tenemos que hacer es ponernos de acuerdo cuantos mas mejor e ir a hablar a las sucursales del BBVA de la calle Isabel Colbrand o Islas Bermudas que son las mas cercanas a nuestras viviendas y al final nos vendrá bien tener la cuenta cerca de casa para futuros trámites. Seguro que si le decimos al director que abrimos 80 cuentas para pedir una hipoteca en cuestión de meses, no sólo no nos cobrarán comisiones sino que además nos pondra el...

Desde aquí propongo seriamente el hacer una lista con todos los interesados en esta propuesta e ir a hablar con el Director. Yo me presto a ir a hablar con el pues trabajo cerca pero si hay alguién que trabaje en bancos, como por ejemplo Alfredo seguro que negocia mejor que yo.

¿que os parece la propuesta?
 
M
msgap
07/07/2004 16:47
Pues que suerte tienes, triskys. En mi caso, la cosa ha ido por el lado opuesto: mi cuenta está en la sucursal de Santa Engracia y en ella no sólo tenía domiciliados los pagos de TAU, sino también los recibos de alquiler, luz, agua, etc. Todos los meses mi pareja y yo ingresábamos una pasta para cubrir todos los gastos (vamos, como si fuera una nómina). Al principio, cuando nos cargaban las comisiones de administración, después de reclamarlas, nos las devolvían, pero allá por enero de 2003 la cosa cambió y se negaron rotundamente alegando en que "nuestra vinculación con el banco no era suficiente" (sic), vamos, que querían que domiciliáramos la nómina o, cuando menos, que suscribiéramos un fondo de inversión o un depósito...Entonces yo les dije que qué mayor vinculación que una transferencia mensual de un dinero y que, en el futuro, probablemente nos subrogaríamos en un préstamo hipotecario con su sucursal...Pero nada, se negaron. Entonces, retiramos toda la pasta, anulamos todos los recibos excepto lo de la cooperativa y sólo transferimos lo justo. Ahora con lo de uno-e se ha abierto una posibilidad que desconocía pero que nuestros "amigos" de TAU me habían ocultado cuando les llamé para ver qué podía hacer. Llamé a Uno-e y me dijeron que ellos no trabajan el préstamo cualificado aunque se haya suscrito con el BBVA, así que...

Además, teniendo en cuenta que en diciembre dejamos de hacer pagos (al menos eso se dijo en la última reunión de la A11), nos vamos a esperar para ver si nos podemos subrogar o no en el préstamo cualificado porque como no podamos y tengamos que coger una libre, salgo corriendo de esa sucursal de impresentables de Santa Engracia (¡¡y encima de vez en cuando me llaman a casa para ofrecerme productos los muy @@@@@@!!!)
 
T
triskys
07/07/2004 03:34
Creo que fue en nuestra primera o segunda asamblea general cuando me levante y pregunte a la mesa si yo tenia que soportar las comisiones que me hacia el BBVA o en aquel entonces "Argentaria" consciente de que otros socios no lo hacian.
Me respondieron delante de todos los socios que debido al trato de favor que hacian a nuestra cooperativa al darnos un credito para la adquisicion de mas terrenos,l tendrian
una reunion con ellos elevando nuestras propuestas y amenazas de buscar otros bancos y...

Desde entonces, mis comisiones al banco siempre han sido 0 €.

De hecho,cada vez que voy y ven que soy un fiel pagador todos los meses de una aportacion tan importante, me ofrecen creditos personale tirados de precio.

Salu2ts
 
M
msgap
06/07/2004 09:38
Gamuso tiene razón. Cuando vi lo de Uno-E en el foro, llamé para informarme y es cierto que no te cobran comisiones y que podemos pasar allí los recibos hasta diciembre de este año, pero no trabajan los préstamos cualificados sino los libres.
 
G
gamuso
06/07/2004 01:00
Pues yo he estado hablando hoy con uno-e y no tienen hipotecas de proteccion oficial, mas que nada para que sepais que TAU ya está dando otra vez información equivocada.
 
E
esm
30/06/2004 13:57
Buena noticia, gracias por la información, CHAPI.
 
M
mircala
30/06/2004 12:13
TAU tendría que explicar cuales son las mejores condiciones que ha conseguido para la cooperativa al obligarnos a tener una cuenta con el grupo BBVA y que no ofrecía ningún otro banco, porque para pasar un recibo mensual no es necesario abrirse una cuenta nueva puesto que las remesas de recibos se pasan electrónicamente y da igual el banco en que tengas la cuenta.

 
tdt
tdt
29/06/2004 18:48
En ningún punto de los estatutos viene la obligación por nuestra parte de tener una cuenta en el grupo BBVA y desde luego no creo que haya ninguna ley superior que ampare esto. En cualquier caso habla con "nuestro" letrado o con el consejo rector a ver si te dicen otra cosa. Espero que esta información te sirva pera algo.
 
M
msgap
29/06/2004 16:20
Esta misma pregunta la hice yo en el foro oficial en su día y me dijeron que era obligatorio tener la cuenta en el BBVA. Igualmente, como tengáis derecho a subrogaros en el préstamo preferente, debereis tener la hipoteca también con ellos. A mí personalmente mi oficina (la de Santa Engracia) me decepcionó bastante y retiré todo lo que tenía. Ahora mismo sólo ingreso lo justo para hacer los pagos y seguiré haciéndolo en el caso de que tenga que subrogarme en el préstamo hipotecario. Personalmente no me gusta el BBVA.
 
A
aisaro
29/06/2004 12:35
Yo también lo tuve que cambiar al BBVA (como todos, imagino), a mí me gustaba bastante Ibercaja, es más, cada trés meses te pagaban intereses,ya que era cuenta ahorro vivienda, y en el BBVA no sólo no te pagan intereses si no que te los cobran, pero yo la primera vez que me los cargaron llamé al banco y le dije a la persona que me atendió que como es que me lo cargaban si era una cuenta a modo de ahorro vivienda, entonces me dijo, es verdad, ya te lo devuelvo, y así lo hizo, eso sí, cada seis meses tengo que llamarla para decírselo, sin embargo una amiga que también pertenece a la cooperativa y se los cobran, le comenté lo mío, ella llamó al banco y le dijeron que eso es así y siguen cobrándola.

Cuento esto por si sirve de algo.

Saludos.
 
T
tuchas
29/06/2004 12:24


Buenos dias, yo lo tengo en el BBVA, y te cobran gastos, pero si hablas con tu sucursal de origen, te los devuelven, cuando realices ingresos, que te pongan en concepto, abono nómina, con saldo media de 600€(creo recordar) en la cuenta, no te cobran gastos.

Un saludo:
 
C
collars
29/06/2004 12:15
Yo la tenía en Ibercaja, y funcionaban de marilla, pero me obligaron a tener la cuenta en el BBVA....
 
S
sg1
29/06/2004 10:49
Buenos días.
La exigencia es el Grupo BBVA, no necesariamente BBVA. Yo lo tengo en uno-e para cumplir ese requisito y no cargan comisiones.
 

Fin del hilo
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