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AIRE

Actualizado 05/07/2004
966 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
30/06/2004 19:33


Buenas tardes:

En la ultima asamblea de la A8, alguien comento que hay problematica para poner aire acondicionado, me podrias informar si se ha comentado algo, a mi me informaron que poner la condensadora en el tendedero, es un error.

1º Genera ruido y vibraciones.
2º Emisión de temperaturas excesivas.
3º Roba espacio util del tendedero.
4º Con motivo de la falta de ventilación, la condesadora sufre mal funcionamiento, que dejenera, en la rotura de la misma.

Por tanto, creo que hay suficientes razones, para buscar una solución, ya se que hay problemas más grandes, pero este es otro.

Seria muy costoso poner las condensadoras en la cubierta del edificio???

Imaginar otro verano como este.
Muchas Gracias.

Un saludo.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2004 19:52
Estoy contigo, aunque en la a10 no salio la mejora, la verdad es que esa solucion que proponen es patética...

Se les pidió estudio para mejorarlo...

Y esta claro que son aire no se puede estar...

salu2
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
30/06/2004 22:17
HOLA CHICOS
Yo he estado con gamuso en la parcela 11 dentro de un piso y no es muy complicado ponerlo ni en esplizt ni conducido
un saludo
juanma
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
01/07/2004 10:01
A mi me parece que la única solución es buscar las zonas en las fachadas que por un lado, solucionen el problema técnico de distancias al split y por otro sean estéticamente aceptables. Estos condensadores en fachada habrá que cubrirlos con algún tipo de celosía que forme una columna de arriba-abajo en el edifício.
Ya se comento alguna vez que no era posible colocarlo en los tejados, no están diseñados para esto.

Saludos.
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
01/07/2004 10:45

Buenos dias:

Esm, se comento en la asamblea lo de colocar una torre en la fachada, como tu bien comentas, pero cuando lo haran (si se hace) una vez terminada la obra. En mi opinión todo lo que hagamos finalizada la obra, el coste es muy superior.

Gracias
Un saludo.
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
01/07/2004 12:22
Todas estas cosas nuevas como por ejemplo: aire acondicionado, ajardinamiento de zona común, ..., etc., se realizan una vez entregadas las llaves y se constituya la comunidad de propietarios y se realicen las correspondientes votaciones. Para ello disponemos de un estupendo local dentro de nuestra propiedad donde nos reuniremos los ciento cuarentaitantos que somos. Imaginaros lo calentitos que vamos a estar en fechas como estas.
Saludos.
jun.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
  jafo
02/07/2004 00:06
la verdad es necesario empezar a poner soluciones a todos los inconvenientes que se ven hasta la fecha, el tiempo pasa y nos quedamos con nuevas obras por realizar que posiblementen se realicen con un menor coste durante el desarrollo de la obra, tenemos que proponer las mejoras que deseamos hacer a la promotora lo mas pronto posible.Saludos.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/07/2004 10:21
Jafo, ninguna mejora, más allá de las que se aprobaron, se puede realizar hasta que no se entreguen las llaves...

Siempre lo han dejado muy claro, y muy a pesar nuestro, será asi.

Salu2
abr.-2004
264 mens.
Usuario Habitual
  nina
02/07/2004 11:14
Mirar, yo tengo una amiga que la han dado su piso en una parcela y zonas comunes muy parecidas a las nuestras, y os comunico que lo que han hecho ellos es acordar en una reunión en poner aire pero con unos sitios fijos para poner las condensadoras, osea están obligados a ponerlas todas en unos sitios fijados (en línea vertical claro). Entonces quieras que no guarda un poco más la estética (esa que le preocupa tanto a algunos....).
Además os cuento una cosa, lo de meter la condensadora (la que despide calor) en el tendedero o en una celosía, acaba por romper la máquina enseguida, aparte de que si esa máquina no está bien refrigerada, no funciona bien.
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
02/07/2004 13:01
INSTALACION DE APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EN FACHADAS. NORMAS GENERALES

- Ninguna instalación podrá sobresalir más de treinta centímetros del plano de fachada. No obstante, en edificios de uso exclusivo no residencial, se podrá superar esta dimensión justificadamente por razones funcionales o compositivas

- Las instalaciones visibles desde la vía pública requerirán un estudio de conjunto para su integración en la fachada del edificio, que deberá presentar la comunidad de propietarios o propietario del mismo

- En los casos de instalaciones de aire acondicionado, la radiación de calor por ellas originada, no podrá en ningún caso elevar la temperatura del aire de los locales próximos, en más de 3 ºC, medidos a 1,10 metros de distancia de la ventana más afectada por la instalación, estando aquella abierta

- La instalación de aire acondicionado, con las obras que supongan, está sujeta a la solicitud de la preceptiva licencia de obras y / o de instalación de actividades, siendo las condiciones de dicha solicitud dependientes tanto de las obras necesarias, como de las características del aparato a instalar, ya que, según su potencia (calorífica o frigorífica), se tratará como actividad inocua o calificada

FUNDAMENTO LEGAL

NORMAS URBANISTICAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MADRID (Artículo 6.10.8)

Acuerdo Pleno de 17 de diciembre de 1996

BOCM de 19 abril 1997

ORDENANZA GENERAL DE PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE (Artículo 116.2)

Acuerdo Pleno de 24 julio 1985

BAM de 5 diciembre 1985

ORDENANZA ESPECIAL DE TRAMITACION DE LICENCIAS Y CONTROL URBANISTICO

BOCM Núm. 280 de 25 noviembre 1997
abr.-2004
264 mens.
Usuario Habitual
  nina
02/07/2004 17:48
Si me conozco ese reglamento. Pero ahora dime que finca queda en madrid (por no decir en toda españa...), que la respete y no pasa rex.
jul.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  CLICK
02/07/2004 17:57
Yo espero que nos pongamos de acuerdo pronto a la entrega de las casas, porque lo que tengo claro es que ni yo ni mi familia se va a asar el próximo verano. Es decir, que pondre los aparatos donde me plazca y que venga el juez Garzon a decirme algo...
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
05/07/2004 10:21
Mientras no haya denuncia de ningún vecino, el Ayuntamiento no suele intervenir, pero cuando la hay, sí que interviene, te lo puedo asegurar.
Me parece que este es un tema que nos interesa a todos, y no creo que sea difícil ponernos de acuerdo en la primera reunión que tengamos como Comunidad. Con la mayoría es suficiente.

Saludos.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
05/07/2004 11:27
click: no puedes ponerlo donde te venga en gana. Cuando se establezca la comunidad, deberás respetar las normas que se aprueben al efecto (sobre todo para evitar denuncias), como bien dice ESM.
jul.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  CLICK
05/07/2004 11:35
A lo que refiero, es que no pienso cocerme en casa el próximo verano porque no nos pongamos de acuerdo. Hacer un llamamiento a que es posible ir estuando posibilidades ya, de tal forma que en el momento que nos entreguen las casas (mayo 05???) nos pongamos manos a la obra...y no que empecemos a pensar en el problema y sobre todo, sus soluciones alla en Mayo 05.

Desde luego, si se aprueba no poder ponerlos en la fachada, me paso la ley por el forro...y que vengan los pitufos a decirme algo...

Pero lo del aparato en el tendedero es inviable y chapucero...
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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