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Venta piso

Actualizado 29/09/2004
518 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 13:52
Estoy pensando en vender mi piso, alguien sabe que precio puede tener en el mercado, es de tres habitaciones de la C2B. Salu2
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/09/2004 13:58
Una amiga a comprado uno de tres dormitorios con las características parecidas a las nuestras por 70.000 millones en las Tablas....alucinante...
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
28/09/2004 14:06
Por lo que se ve te hacía muchísima falta el piso.

Te van a dar un pastón con la mejora de las puertas marrones sapelly.
jun.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 14:11
Pus la verdad es que me hace mucha falta, pero con la pasta que puedes sacar, te compras otro y encima no estas hipotecado 20 años, y no tienes que estar esperando otros dos años mas, por que al paso que vamos, lo de la entrega de llaves lo veo un poquito lejano todavía
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
28/09/2004 14:35
Lo que es acojonante es tener que aguantar en este foro a especuladores.

Solo te falta ponerlo a subasta.

Que disfrutes de tus millones majete.

Por cierto, mirate un pisito por Sierra Morena, que por allí hay muchos de los de tu calaña.

jun.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 16:09
Me parece que tuno eres el mas adecuado para decirme que debo o no debo hacer con mi piso ¡¡¡ muerto de hambre !!!, yo tambien llevo 5 años esperando, asi que puedo hacer con el lo que me de la real gana "majete", mi decisión te afecta en absoluto
jul.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  CLICK
28/09/2004 16:19
Cada uno puede hacer con lo suyo lo que quiera. Pero con todo lo que esta haciendo TAU, no es raro...

Lo malo es que no es facil conseguir buenos pisos baratos, por mucho que se gane con este...

Animo
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
28/09/2004 16:45
Yo que tú me miraría bien los estatutos de la cooperativa y la normativa de viviendas de protección pública de la CAM porque eso de que puedas vender el piso a precio libre (salvo que sea vivienda libre, claro), lo veo complicadito...
sep.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
  anpa
28/09/2004 16:46
Yo estaría interesada en comprarlo, bueno mejor dicho en cesión, ya que estos pisos son de VPO y no se pueden vender en mercado libre hasta que no pasas 15 años. Así que si estuvieras interesado me lo cedes, yo te pagaría lo que has dado hasta la fecha y me haría cargo de lo restante. Me supongo que también te tendría que dar la subida, es decir, el IPC desde el año que empezastes a pagar hasta la fecha. Si estas interesado respondeme. Chao
Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
28/09/2004 17:26
Sinceramente, no entiendo nada. Desde que nos metimos en la cooperativa o , incluso, desde la fecha teórica de entrega, las cosas pueden haber cambiado tanto que me parece más que lógico que cualquiera desee desprenderse de su participación. Puede haber infinidad de motivos, desde tener ahora más hijos, cambio de residencia a otra ciudad, separaciones y divorcios, problemas laborales...
Teniendo en cuenta no sólo el riesgo que hemos corrido en todo este tiempo y, además, la increíble subida de los pisos desde entonces, me parece de lo más lógico que quien se salga de la cooperativa intente recuperar parte de lo que le va a costar de más meterse en una vivienda de acuerdo con sus necesidades, que pueden haber cambiado. Un especulador sería quien quisiera hacer negocio con esto, invirtiendo en pisos de la cooperativa que no le hacen falta para luego vender y sacar rédito, pero lo que muchos pueden tener en mente -y quien no lo haya pensado puede verse en la necesidad de ello mañana, dentro de un año o de dos- es cambiar de casa.
¿Qué pretendéis, vender a cambio de lo que habéis dado y acceder al mercado inmobiliario a un precio al doble de cuando entrasteis en la cooperativa?
Me gustaría ver a cualquiera de los que criticáis a quien quiere salirse, que sus motivos tendrá, en necesidad de ello, si siguen con esa moral férrea de que se ha apuntado a un piso de VPO y que no quiere que le den más de lo que ha puesto
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
28/09/2004 18:06
Me parece, insisto, que no os habéis mirado ni los estatutos de la cooperativa ni la normativa de la CAM para viviendas de protección pública...De entrada, si ahora quisieras vender vuestro "puesto" como socios, sabed que debéis, durante tres meses, poner a disposición de la cooperativa para que sea ella quien, por así decirlo, ejercite su derecho de tanteo (si no lo hicierais y "vendierais" vuestra opción sin haber hecho esto, la cooperativa tendría derecho de retracto legal sobre la venta que hayáis efectuado).
En el caso de que ya tuvierais el piso, durante quince años no podréis venderlo por un precio superior al estipulado legalmente e igualmente la CAM podría ejercer su derecho de retracto si se enterara de que habéis especulado (por cierto, hay un cuerpo de inspectores dedicado a eso)
Debéis distinguir en "vender" o,mejor dicho, ceder vuestro puesto ahora y vender el piso cuando os lo den. Y en ambos casos, la cosa no es tan sencilla. La explicación: lógicamente que estamos ante viviendas adscritas a un régimen urbanístico especial que no están hechas para especular. Podéis vender, sí, pero con limitaciones administrativas a vuestro derecho de propiedad.
jul.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  CLICK
28/09/2004 18:35
No es tan complicado, de verás...

Si cumples los requerimientos legales (ingresos, no tener propiedad...) TAU no pone ni una traba...ni retracto ni nada.

Legalmente no se paga ni un euro mas por la opcion de compra...lo que se haga en negro, esta lejos de la vista de hacienda, y los bancos son complices...te lo aseguro.

En cuanto a lo de los inpectores, que quieres que diga...
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
28/09/2004 18:37
El día que tuvimos que ir a elegir piso, había por TAU más abogados y gente trapicheando que cooperativistas eligiendo piso.

Me gustaría saber los nombres de las personas que se apuntaron (Lo tenemos) y los nombres de las personas a las que se van a escriturar los pisos.

Aquí hay, ha habido y habrá mucho especulador espabilao que arriesga muy poco dinero y gana muchísimo.
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 18:42


Buenas tardes:

Yo creo que la mayoria de la gente, no se ha metido para especular,pero si esa persona por las razones que crea conveniente, lo puede vender es su problema, como bien dicen en el foro, desde que nos metidos en esto.....

Yo estoy deseando vivir en mi piso, pero msagp, creo que existen los contratos privados, con lo cual los inspectores dedicados a estos a mi, tendran que coger a otros.(lo comento porque si esta persona lo necesita, y si esto la vale para algo pues fenomeno).

Aqui estamos para ayudarnos, en lo que se pueda.

Un saludo:
ene.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 10:24
Amén al mensaje de SG1. Desde luego que las cosas se ven de diferente manera cuando has tenido que elegir el penúltimo y te ves forzado a plantear los próximos 15 años de tu vida sobre la base de 2 dormitorios. Y más cuando por culpa de los retrasos llegamos 3 años más viejos a la ocupación de nuestros ansiados pisos... en fin: qué fácil es señalar con el dedo sin saber siquiera por dónde sopla el aire.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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