Que yo sepa, la Licencia de Primera Ocupación (antigua Cédula de Habitabilidad), que da el Ayuntamiento, aunque la solicites, no te la pueden conceder hasta que esté resuelta la Calificación Definitiva de Vivienda Protegida, que da la Comunidad de Madrid, que necesita entre otras cosas de la presentación del Proyecto Definitivo, es decir, hasta fin de obra.
El orden sería el siguiente:
1º Fin de obra.
2º Obtención de Calificación Definitiva (visita de Técnicos, si hay errores hasta su subsanción no se concede)
3º Obtención de Licencia de Primera Ocupación (visita de Técnicos, idem anterior)
Esperemos que hagan bien su trabajo, conozco casos que, por ejemplo, el simple hecho de no dejar rebajados los bordillos para la entrada a los garajes, ha retrasado la Calificación Definitiva.
Saludos.