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Situación Locales Comerciales

Actualizado 29/03/2005
15358 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 16:36
No se si estáis al tanto de que está previsto hacer con los locales comerciales. Al parecer se realizará otra subasta con los que no han llegado al mínimo pero no se ha dicho nada de cuando ni de la forma. Supongo que tendría que ser a sobre cerrado para evitar que alguien este pendiente para entrar al precio mínimo.
Tampoco si será con un precio mínimo o si se venderán al mejor postor independientemente del precio.
Pero de hacerse debería ser con tiempo para anunciarlo y que se pueda presentar la gente suficiente para que alcance un buen precio. Si lo anuncian una semana antes, poco se podrá conseguir.

También he oido que en tau juegan con la ventaja de saber los precios por los que se ha pujado en la anterior subasta y no lo han comunicado. De esta forma juegan con ventaja en caso de hacerse otra subasta.

Si alguien tiene información que lo comente.

Saludos.
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 17:40


Yo es que en refencia a los locales, estoy seguro que a la larga nos arrepentiremos de la decisión de venderlos.

Se lo van a llevar los de siempre, pero no deja de ser mi opinión y cuando salió venta es porque la mayoria lo quiere.

Pero que conste que TAU, y sus "coleguitas" van a dar con ellos un pelotazo.

Espero no molestar a nadie.

feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 18:00
No, si yo estoy de acuerdo contigo en que lo suyo sería quedárselos para alquilarlos. Nos daría para cubrir los gastos de comunidad y derramas de sobrado pero es lo que hay. Que ya será un pico todos los meses entre piscina, jardinería, limpieza, y un largo etc que es un nunca acabar.
Pero por lo menos que se vendan bien y no se regalen.
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 18:14


No si esta claro que la situación es la que hay, pero el venderlos bien es muy complicado, porque en subastas y estas cosas todos se conocen, y al final se reparten el pastel para llevarse lo mas posible al minimo precio.

Pero bueno que sea lo que Dios quiera.

un saludo,
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
17/02/2005 18:55
Pase lo que pase, tienen que volver a los socios, porque sino estan cometiendo un delito de prevalicación y no creo que los de TAU sean tontos, ellos ya tienen garantizado su 12% y no se ariegarían.... eso lo tendremos que votar en asamblea, igual que votamos la venta y los precios....
Slu2
Tin
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 09:43
No se que quieres decir con eso de que los locales tienen que volver a los socios.
En cualquier caso, los locales, el que se los quede, será a nivel particular.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
18/02/2005 10:45
Yo sólo os digo (a los de la A10 y la A11, que somos los primeros en recibirla) que cuando nos llegue la hoja de liquidación, nos vamos a llevar un susto porque nos van a prorratear a todos los locales y plazas de garaje no vendidas...Preparad las chequeras...
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 11:00
No creo que eso sea así porque mucha gente lo puede flipar ya que irá justita de pasta y si no lo avisan con tiempo antes de la firma no pueden hacerlo.
sep.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
18/02/2005 11:20
Si TAU ha conseguido poner unas puertas de sapely (obsoletas hace mas de 20 años) y ademas de infima calidad queda demostrado que puede manejar a "la masa" como quiera. Lo que quiere decir que al final se quedaran con los locales sus colegas.

1.- ¿por qué no publican los precios máximos que se han alcanzado en la subasta?. Recuerdo que hay cooperativistas como Roberto que trabajan en TAU y han tenido acceso a esa información.

2.- ¿por qué no convocan ya una reunion para elegir al vicepresidente del consejo rector?

3.- Os recuerdo que del tema de los locales se esta pasando por parte de los socios y hay cientos de millones en juego.

4.- No debemos permitir vender los locales por menos de lo que TAU los taso hace ya varios años.
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
18/02/2005 11:23
Yo creo que al final nos comemos los locales. Todo lo que hace un tiempo eran pegas para que nos los quedásemos, se van a convertir en facilidades para que los paguemos. Ya se encargarán de que la subrogación de la hipoteca incluya el precio de los locales y de los garages.

Estos de TAU son peores que los de "las barranquillas"
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
18/02/2005 11:31
Pak_ito, cuando digo "tienen que volver a los socios", hablo de la decisión de venderlos por debajo del precio votado en asamblea.....
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
18/02/2005 11:35
¿Roberto que trabaja en TAU? ¿De quien estás hablando perisfly?

SAludos.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 12:22
Pués yo me comería los locales con gusto pués aunque suponga un desembolso ahora a la larga se acabaría amortizando con los alquileres.

De todas formas no creo que sea así y al final se vendan. Lo que falta por ver es por cuanto.
oct.-2003
1221 mens.
Usuario Asiduo
21/02/2005 09:14
En el reportaje de Telemadrid, dijeron muy claro que el precio del metro cuadrado medio es de 6000 Euros. Es mas, para verificarlo esta el BBVA que ha pagado 7000 Euros y los bancos tienen tasadores y saben perfectamente como esta el metro cuadrado. Todo lo que sea vender por debajo de estas cifras es perder mucho dinero.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
21/02/2005 10:09
estoy contigo gamuso, la directora de la guardería lo dijo claro, tiene un local de 300m2 a 6000€ le ha costado 300 millones de las antiguas.....
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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