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MAS SOBRE HIPOTECAS DE BBVA

Actualizado 10/03/2005
1142 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2005 11:39
Hi a todos!!!

La semana pasada me puse de nuevo en contacto con BBVA Las Tablas para hacer una serie de consultas:

1º.-Me interesan las condiciones q me habéis ofrecido pero me gustaría esperar a tener la calificación definitiva para poder tener más pelas(préstamo cualificado,obviamente)

RESPUESTA:no es posible.Si se quire acceder a un préstamo cualificado con el precio del módulo de 2005 tienes q acogerte al préstamo cualificado por el valor de la calificación provisional y una vez obtenida la calificación definitiva ir a la CAM para pedir autorización para hacer un nuevo préstamo por el 80% del módulo de 2005

2º.-Es posible no acogerse al seguro de amortización de préstamo?

RESPUESTA:no,la entidad te obliga al contratar el préstamo.Lo q podemos hacer es rebajarte o anularte la parte de uno de los miembros de la familia para q así baje la cuantía de la prima.

ES DECIR,TENGO UNA SENSACIÓN TREMENDA Q ENTRE TAU Y BBVA ESTAMOS RODEADOS DE CHORIZOS Q INTENTAN HACER CON NOSOTROS LO Q LES DÁ LA REAL GANA
may.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
07/03/2005 13:28
Hola
Lo del préstamo cualificado me lo han confirmado a mí tb en la oficina de vivienda: si queremos pedir ayudas, tenemos que acogernos al préstamo cualificado, y como éste se ha concedido con el módulo de 2003 que es el de la calificación provisional, no hay más remedio que escriturar por ese módulo.
Pero que el BBVA pretenda obligarnos a contratar el seguro de amortización no es legal! Eso debería denunciarse, primero al defensor del cliente del banco, y después al Banco de España si la respuesta no es satisfactoria. Porque, ¿qué pasa si yo quiero contratar un seguro de vida que cubra el pago de las cuotas, o ya lo tengo contratado? ¿Que lo tengo que dar de baja porque al banco se le antoje? Venga, hombre.
feb.-2004
91 mens.
Usuario Habitual
  jaob
07/03/2005 13:59
Hola,

Os agradecería que me solucionarais estas dudas:

. El Seguro de amortización es el que ofrecen ellos de que le llaman Seguro de Vida

. A cuanto asciende este Seguro por cada miembro
sep.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  1rei
08/03/2005 09:45
El seguro de amrotización te lo calculan dependiendo de tu profesión, del sexo y no sé si algo más. En mi caso que compro yo solo, me calcularon 55,01 euros trimestrales.
jun.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 19:38
Ya lo dije en su momento y lo repito. Mi hermano acaba de constituir su hipoteca y de "seguro de amortización" nada de nada. Insisto en que los del BBVA no sé si compinchados con TAU o no, pretenden tomarnos el pelo. Ellos verán. Yo desde luego haré lo imposible por desvincularme de esa entidad y sería conveniente hacerles llegar, la intención de que vamos a pasar de ellos, a no ser que nos mejoren y mucho las condiciones. No creo que les haga mucha gracia a la Oficina de las tablas y al banco en general, perder 592 hipotecas. Pero insisto en que mi intención es irme cuanto antes y si tengo la cuenta en ese banco fue por imposición GRATUITA Y CAPRICHOSA de TAU, de los que estoy más que harto. Salud y saludos.
ago.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 20:39
En un post sobre este mismo asunto se habla de las ayudas que nos dan por vpp , alguien podría decirme de que cuantía son esas ayudas y cuando nos las dan?. De esta manera podremos calcular si nos interesa la hipoteca con bbva (nos compensaría a la larga esas ayudas). Muchas gracias
Avatar TAU
oct.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
  TAU
09/03/2005 08:06
Lo podeis calcular en la página del BBVA, en seguros, que es lo mismo que hizo Mariano (director)
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
09/03/2005 10:03
Garrobin: si cumples los requisitos para acceder al préstamo cualificado TIENES la obligación de subrogarte en el préstamo del BBVA salvo que renuncies al mismo. Eso lo dejó claro TAU y la Dirección General de la Vivienda de la CAM. El negocio, como dije en otro post, fue que el BBVA fue la entidad que concertó el préstamo inicialmente con la cooperativa como entidad jurídica...
mar.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2005 10:41
MARIPACO, las ayudas que dan están pulbicadas en otro post, depende de los ingresos familiares. Sólo decirte que en mi caso, y eso que trabajo en un banco y las condiciones que me ofrecen son muy buenas, me conviene solicitar un préstamo cualificado, ya que así me darán ; el 8% del valor de la vivienda, 3000€ por ser menor de 35 años y el 15% de reducción de la cuota del préstamo durante diez años. Y te aseguro que eso no lo mejora ni las más increibles condiciones que te puedan ofrecer por ahí.
Respecto a lo del seguro de amortización, lo están haciendo casi todos los bancos, ya que así se cubren y no es ilegal porque el BBVA no está obligado a aceptarte como cliente, el pone esa condición si tu la aceptas bien y sino pues nada te buscas otro banco, eso si, perdiendo la posibilidad de acogerte a las ayudas, y eso ellos lo saben y por eso se aporvechan.
sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
09/03/2005 10:43
tau, podrias darme mas detalle de donde podemos calcular las ayudas en la pagina del BBVA, como nos indicas en un anterior post. No lo veo por ningun sitio.

Saludos y gracias
jun.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 11:35
Tuli A10, lo de que el seguro de amortización lo esten haciendo casi todos los bancos, permíteme que lo dude, porque me he movido un poco. No se si tu banco lo hará pero desde luego muchos que conozco, no. Si pierdo las ayudas como dices, son estas mayores que el importe durante tantos años del seguro de amortización?No estoy tan seguro
Y las comiciones de mantenimiento,administración , cuota de tarjetas, etc.? Te puedo decir hasta cuatro bancos que no me cobran nada y el BBVA sí. . Ya se que no estan obligados a aceptarme como cliente, faltaría mas, pero les interesará no? No creo que esten en las Tablas como ONG bancaria. En fin, insisto en que por mi, al BBVA que le vayan dando. Salud y saludos.
mar.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2005 12:10
Garrobin. Que no te confundan con la información que te da un banco antes de estudiar tu caso en concreto, porque al principio como hace también el BBVA no te dicen nada del seguro de amortización y luego van y te sueltan que han estudiado tu caso y que sino quieres poner garantias reales como aval tienes que hacerte el seguro. Y esto te lo puede confirmar gente que ha ido ya al BBVA a pedir condiciones de un préstamo libre. (Esto no sucede en ING, ni Patagon, pero si en los bancos grandes)
Por otro lado está el que si tu te subrogas al préstamo que ya tiene la promotora, te ahorras los actos jurídicos documentados del préstamo y el notario, registro, etc de la parte del préstamo porque ya esta formalizado,y tu lo único que haces es quedarte en el lugar de la promotora, es decir, subrogarte.Lo que se suele hacer en estos casos, ya que sale más económico es primero subrogarte y luego una vez formalizado hacer una novación con el banco que tu quieras.
En mi caso decía que me salía más rentable, porque yo sólo voy a tener el préstamo con ellos, ni nomina domiciliada, ni recibos, ni tarjetas, ni nada y por lo que he calculado, las ayudas que me corresponden son unos 9.500€ más la subsidiación de la cuota, que son unos 50€ al mes.

Está claro que cada uno puede hacer lo que quiera, yo sólo pretendía ayudar a quien no está muy familiarizado con todo esto.
Saludos
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 13:04
Lo que es obligatorio contratar es un seguro por el importe que queda por pagar en la hipoteca. A partir de ahí, te pueden vender seguros de vida, de amortización o lo que quieran, pero no es obligatorio contratarlos. Otra cosa es que te bajen el tipo de interés por que contrates unas cosas u otras. Pero seguramente que no compensa.
Lo suyo es lo busca, compara y si encuentras algo mejor, a por ello.
mar.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2005 13:26
Eso es un seguro de amortización, en caso de fallecimiento el seguro cubre la mitad o el total, dependiendo de lo contratado, de lo que queda por pagar de la hipoteca.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 16:02
Cuando digo un seguro se me ha olvidado poner que de incendio. O en otro caso del hogar que ya lo incluye. El seguro de amortización no es obligatorio, aunque en caso de parejas, si te mueres por lo menos el otro no tiene que apechugar con todo. Pero no te pueden obligar a contratarlo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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