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Hipotecas - Reflexión

Actualizado 01/04/2005
2411 lecturas acumuladas
44  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
177 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 10:45
Hola,

unos simples calculos:

OFERTON BB.VA:
-- >EURIBOR+0,75%
-- >SEGUROS DE AMORTIZACION PRESTAMO...¿¿??
-- >COMISIONES POR RESPIRAR...¿¿??

VOY A SUPONER, TIRANDO POR LO BAJO, QUE LOS SEGUROS Y COMISIONES DEL BBVA SON UNOS 108 EUROS AÑO (O SEA 9 EUROS/MES)

UNA HIPOTECA DE 75.OOO EUROS A 20 AÑOS SALE POR 418+9=427 EUROS/MES.

CAMBIARSE A OTRO BANCO
-- > SUPONGO LOS GASTOS SON ALREDEDOR DE 4.000 EUROS

OFERTAS DE OTROS BANCOS:
UNA HIPOTECA DE 79.OOO EUROS (75.000 + 4.000) A 20 AÑOS SALE POR 427 EUROS/MES.


¿CUANTO VALE VER LA CARA DEL BBVA AL DECIRLE: -- ADIOS PARA SIEMPRE ----?

RESPUESTA: 0 EUROS/MES

UN SALUDO
jun.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 11:17
Gracias Ladrillo por tu reflexión, aunque en los seguros y COMISIONES del BBVA tiras muy pero que muy por lo bajo.
Decirle "Adios para siempre" al p... BBVA" no sale gratis, sino que incluso podemos ganar dinero. En todo caso hay cosas en la vida que no tienen precio y una de ellas es la dignidad, por ello, insisto en lo que he dicho siempre, yo me largo del BBVA. Al menos la oficina que habrá en la urbanización me valdrá para sacar dinero que mi banco... no me cobra comisión por sacar en ningun Servired...no como el propio BBVA. Salud y saludos
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 13:00
Yo estoy también con irme del bbva. Todavía estoy a la espera de que me llame el tal Mariano y me venda la moto. Haré lo posible por irme pero yo creo que tendrán los gastos del cambio calculado para que no compense el cambio. Desde luego si sale lo comido por lo servido, me piro.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
23/03/2005 13:26
Pues no esperes mucho del tal Mariano porque te va a decir lo mismo que a mí: lentejas. Y yo las dejé...
Avatar TAU
oct.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
  TAU
23/03/2005 14:37
Imagino que os cambiais de banco porque no tenéis derecho a ayudas, porque las perderéis todas.
may.-2004
177 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 16:00
Hola TAU,

para poder tomar una decisión tienes que estar informado de todas las opciones y sus consecuencias. Los que tienen que informar, lo hacen de una forma sesgada. No informan por que son parte interesada.

Sobre mi caso, ... me paso del límite para pedir ayudas. Ademas quiero pedir mas dinero de prestamo para reformas y muebles...

Para este caso particular, lo que ofrece BBVA, comparado con otros bancos (y con todo el negocio que está haciendo con nosotros) me parece un robo y no tienen verguenza.

Un saludo.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 16:20
Yo creo que los que estén interesados en libre porque no tengan derecho a las ayudas son los candidatos a pirarse del bbva ya que el ofertón no llega ni por asomo a las ofertas que hay ahora en el mercado bancario.
Avatar TAU
oct.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
  TAU
23/03/2005 16:23
Ladrillo lo normal es subrogarse en el préstamo cualificado, salvo que quieras más dinero o no tengas derecho a ayudas. Yo solo tengo la ayuda del 5% de la cuota durante 2 años y he comparado con pedir una hipoteca en ing-direct y al final me salía más caro. Todo depende de necesitar + dinero o tener ayudas.
may.-2004
177 mens.
Usuario Habitual
23/03/2005 17:12
Hola,

puede haber bastantes socios que se verán obligados a coger el préstamo cualificado con el BBVA y no tienen derecho a ayuda alguna. ¿Esto es así?

Y cuando digo "obligados" me pregunto ¿por qué? y ¿por quien?

Saludos y ánimo que ya queda menos.

Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
28/03/2005 10:40
Pues para mi las ayudas son de 4000€, y para esa cantidad me veo pillado con el BBVA a 20 años, con Hipoteca de la casa + 2ª de la plaza de garaje + Prestamo personal para las aportaciones + Los Locales + los garajes no vendidos..... si sumo y sigo la cuota mensual es disparada...
Pues con que me ofrece Patagon me queda una cuota mensual fenomenal para vivir totods los días:
* Tipo de interés 12 primeros meses: 2,79% tin (SI SE FIRMA EN MARZO)
* Tipo de interés revisión (anual): Euribor + 0,48 puntos, sin redondeo
* Comisión de apertura : 0%
* Comisión amortización parcial:0% (mínimo 1.803,04 € )
* Comisión cancelación total: 1%
* Indispensable: Domiciliación nomina y tres con periodicidad no superior a 2 meses
* Seguro de incendio
* Importe de préstamo: 130.000€
* Tasación mercado libre: 350.000€
* Plazo: 30 Años
* Cuota primer año: 533,48 €
Creo que no esta nada mal.....
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
28/03/2005 11:58
Hola Tin, simplemente queria saber si el telefono y el nombre que diste anteriormente sigue siendo el mismo, es para llamarle, me parecen unas condiciones buenisimas.

Patricia.
Avatar RMH
oct.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  RMH
28/03/2005 12:31
Yo puedo optar a las ayudas y supondrían más de 10.000€ a la entrada y una rebaja de la cuota mensual por lo que me interesa el préstamo cualificado, ahora bien, me NIEGO a pasar los próximos 20 años con los sinvergüenzas del BBVA asi que firmaré la hipoteca con Cajamadrid que también entra en el convenio.

Saludos.
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
28/03/2005 13:01
Hola de nuevo Tin, he hablado con los de Patagon y mas o menos me han solucionado las dudas, pero me han preguntado cual es el valor de la vivienda, de donde has sacado tu el precio de mercado libre?

Gracias otra vez.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
28/03/2005 13:22
El que pille el cualificado que mire muy bien con que banco lo hace ya que luego tiene que aguantar la hipoteca los 20 años por fuerza. Si no te gusta la atención o te obligan a contratar productos o te cobran comisiones en 20 años supone mucho dinero.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
28/03/2005 18:16
Pues según se estan vendiendo en las diferentes páginas, de todas formas, si considero el maximo de 80% del supuesto precio del mercado y lo que yo pido == >
130.000,00€ + 20% = +/-155.000,00€ = > 26.000.000Ptas
el precio del mercado esta muy, pero que muy por encima...y podría pedir mas...
Esto, seguro que si se enterasen los socios, a mas de uno le interesaria... pero tenemos un problema de comunicación...
RMH®, con ese tipo de ayuda yo tampoco lo dudaría.....
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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