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Garages

Actualizado 29/06/2005
1040 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
25/05/2005 11:09
Por más que lo pienso, sigo sin entender y sin compartir el criterio seguido por TAU para repartir los garajes. En una Asamblea escuché con mis oidos que habían repartido los garajes, no sé si con la anuencia de las Comisiones de las parcelas, con el criterio de dejar los mejores sin adjudicar. Ello quiere decir que los que pagamos la obra nos quedamos con las peores plazas para que gente de locales, etc. se beneficien de las mejores.
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
25/05/2005 11:13
Lo del mensaje anterior lleva a que algunos tengamos nuestra plaza de garaje pequeña y en la 3ª planta, habiendo plazas grandes libres en la 2ª.

(Todo por el bien de los cooperativistas)
may.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2005 14:27
Estoy de acuerdo contigo.Cuando elegimos piso yo tenía una plaza grande y fácil de aparcar y otra pequeña.Después porque a ellos les ha dado la gana me las cambian por 2 pequeñas y dificil de aparcar.Ahora te dicen que no se puede hacer ningún cambio.Me parece que son un poco sinverguenzas y desde luego nos hacen pensar mal.
Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
25/05/2005 15:05
Estoy completamente de acuerdo contigo. Habría bastado con haber hecho un sondeo previo del número de segundas plazas y que en la selección de vivienda hubiéramos elegido sobre plazas definitivas, pero se hizo mal.
Dicho esto, veo imposible hacer un cambio ahora: a mí (y supongo que a casi todos) ya me han tasado el piso incluyendo las plazas (grande y pequeña en el tercer sótano y separadas, no tengo un chollo pero tampoco me quejo) y los trámites de adjudicación con nombres, apellidos y números de plazas ya están bien avanzados como para arriesgarnos a retrasar todo por revisar la adjudicación de plazas
jun.-2004
121 mens.
Usuario Habitual
  Pulpo
25/05/2005 15:08
Por favor,¿Cuanto cuesta una plaza adicional de garaje?
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 16:10
El problema de los garages es que se hiciera una adjudicación y después cuando la gente se hace a la idea se habla de hacer mas plazas y se readjudican. Por lo tanto habrá gente beneficiada y gente perjudicada.
Por otro lado lo de dejar las mejores plazas para que se vendan mejor es una decisión que deberían haber tomado los cooperativistas y no unilateralmente por tau.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/05/2005 16:16
Pulpo, nos soplan 19.000 euros...
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
25/05/2005 18:03
en la reunión, un socio protesto (lleva protestando desde hace meses) porque tenía 2 plazas de garaje en la 3ª Planta, al plantear cambiar la que esta vinculada, le respondieron que para hacer ese cambio de plaza vinculada, tendrían que volver a hacer la división horizontal y que podía suponer un coste de 20000€ en la Parcela A8, bien lo que si han aceptado es hacer una encuesta a los socios para los que quieren cambiar las 2ª Plazas, ya veremos los que sale de TAU....
La verdad, es que lo siento por el socio que protesto, pero pagar 20.000€, pues va ser que no..., es el precio de una buena en la 1ª Planta...
jun.-2004
121 mens.
Usuario Habitual
  Pulpo
26/05/2005 15:18
19.000 euros???? Jaarrrlll.... no nos costó 12.000 la segunda plaza? Vaya tela, nooo?
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
26/05/2005 16:55
A mi no me pareció bien la subida de precios que se iban dando para las 2ª plazas de garage. Para los cooperativistas deberían dejarse a precio de coste. Y los que no la cogieron en su momento por no poder asumirlo tener opción a ese precio de coste ahora. Así puede que si se vendieran.
ene.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  pata
27/05/2005 17:03
buenas, nosotros (mi mujer y yo)fuimos los cooperativistas que se quejaros en la última reunión como en las anteriores. Hemos mandado varios escritos a Tau diciendo que no estabamos conformes con nuestras plazas. A día de hoy (tras mucho pedirlo) no tenemos información de cual fue el criterio de adjudicación. La única respuesta que hemos recibido es que es muy difícil de realizar.

Nosotros entendemos, hasta cierto punto, esta dificultad y ahora no es momento de cambiar nada. Preguntamos antes de la reunión a un abogado, a un notario y en la Consejería de Obras Públicas y urbanismo sobre el cambio de las plazas libres y vinculadas tambien. En todos los casos nos dijeron que era un tema que debería ser aprobado por los cooperativistas sin ningún coste.

Por ello, vamos a volver a la consejería y enterarnos bien de una vez por todas. Les vamos a comentar el tema de los 20.000 €uro y veremos que nos dicen.Esta vez no saldremos de allí hasta que no tengamos realmente claro los costes y medidas a tomar.

Comentaros que lo peor de todo es que llevamos más de 8 meses con este tema y hasta la última reunión que tuvimos no nos informaron de estos hechos.

Si en la consejería no nos dicen nada de esos 20.000 €uro a pagar lo comunicaremos a Tau, si es necesario representados por un abogado, y a los cooperativistas. Por cierto quisimos avisar a los co-operativistas descontentos antes de la reunión para estar preparados y nos dijeron que eso no era posible y como siempre a callar. Lo único que queremos es que los que no estamos contentos podamos optar ( mediante sorteo en Tau o donde sea) a esas plazas que a día de hoy están libres.

Os podría contar muchos comentarios desagradables recibidos, malas formas, etc.(nunca insultos) por parte de Tau pero no merece la pena. Simplemente que sepais que creemos que no se han portado nada bien.

Sin otro particular se despiden otros co-operativistas más que descontentos.
ene.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 19:55
No os quejeis, que en Jardin de los Naranjos (los que eligieron Sanchinarro) no hay mas que 9 segundas plazas y como hay un monton de solicitudes, el consejo rector ha decidido subastarlas: la gente esta pagando 30.000€ (5 kilos) por cada una.

Asi que no seais mariconchis y no os quejeis, que no hemos salido tan mal... (dicen en tau)
Avatar Ped
feb.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Ped
28/06/2005 20:03
30.000 euros ?¿?¿????¿?
no se donde estara eso de los naranjos pero en la zona donde estamos nosotros vender una plaza por 20,000 euros va a ser que no...

yo vivo ahora en plaza castilla al lado de los juzgados y se estan pagando las plazas por 21.000 euros y alquilando por 100 euros al mes. y no me compares la necesidad de un sitio con otro.

jul.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2005 16:53
Hola Pata,
Me parece genial toda tu gestión, ya que yo me encuentro en la misma situación que tú y me parece muy injusto. Lo que no es normal es que uno tenga adjudicado un número de socio para elegir vivienda, que en ese momento cada vivienda tenga una plaza adjudicada, que en mi caso era en el primer sótano, al lado de mi portal y de las grandes, y que tras una nueva adjudicación de una señorita que los únicos criterios que tiene para adjudicar (según palabras suyas) eran que estuvieran juntas las dos plazas y que las que quedaran libres fueran de las mejores (mira que bien, osea que mi error es querer dos plazas de garaje desde el principio, y encima hay que escuhar a gente decir que por qué son más caras ahora, al menos ellos eligen su plaza, a mi me la adjudicaron donde a ellos les dio la gana).Porque las que yo tengo ahora son las dos en el tercer sótano, lejos de mi portal y pequeñas, eso sí "juntitas" ese criterio le aplicó a rajatabla.
Yo me he quejado por activa, por pasiva y de todas las formas posibles. Por cierto el coste de la modificación sobre División Horizontal sería si se cambiase la vinculada a la vivienda, pero no existiría si se cambiase la no vinculada, que era otra opción que yo di en su momento. Lo malo es que a día de hoy, las plazas que quedan sin vender son una bírria, y si son buenas, están lejos de mi portal (hablo lejos de verdad).
Total, un desastre, pero esto es tan desastre como todo lo que ha ido ocurriendo, porque lo de haber tenido que pagar el IVA de la hipoteca meses antes de la firma de la escritura es otra aberración, eso está hasta prohibido por la ley. Y así una cosa tras otra. Como lo de no saber cuando vamos a tener la cédula de habitabilidad y sin embargo que hayan citado ya a parcelas a escriturar y encima tengan que pagar los gastos de escrituración con antelación a ese día...........y un sin fin de cosas........ Todo esto os lo digo con conocimiento de causa, mi trabajo está directamente vinculado a la inmobiliaria........ Lo malo es no tener tiempo para haberles estado persiguiendo sabiendo lo que se hacía y no permitiendo que nos tomaran el pelo en casi todo como han hecho. En fin, al final, como siempre..... a tragar y punto.........
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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