Garrobin: No es por amargarte, pero estamos en la misma situación y no me cuadran los datos que aportas. He hecho cálculos, y para que te quedara una cuota mensual de unos 395 euros, en un préstamo a 20 años, y con ese tipo de interés (3´028), el capital solicitado debería ser 71000 euros.
Con un capital de 78000 euros, para que te quedara una cuota mensual de 395 euros, a 20 años, el tipo de interés sería un 2%. Prueba si quieres a hacer simulaciones por ejemplo en:
http://www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/puente?pagina=3223